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Verantwortlichkeiten Nach Zwangsvollstreckungen

Der abschottungsprozess kann lang und schwierig sein und emotional entw√§ssern. Eigenheimbesitzer, die einer m√∂glichen zwangsvollstreckung gegen√ľberstehen, sollten immer eine anleitung bez√ľglich des zwangsvollstreckungsverfahrens suchen. Obwohl hauseigent√ľmer nicht f√ľr den tats√§chlichen verkauf des hauses verantwortlich sind - die bank, die es zur√ľcknimmt - k√∂nnen sie noch...

Verantwortlichkeiten Nach Zwangsvollstreckungen


In Diesem Artikel:

Zwangsversteigerungen werden zur√ľckgenommen und von der Bank verkauft.

Zwangsversteigerungen werden zur√ľckgenommen und von der Bank verkauft.

Der Abschottungsprozess kann lang und schwierig sein und emotional entw√§ssern. Eigenheimbesitzer, die einer m√∂glichen Zwangsvollstreckung gegen√ľberstehen, sollten immer eine Anleitung bez√ľglich des Zwangsvollstreckungsverfahrens suchen. Obwohl Hauseigent√ľmer nicht f√ľr den tats√§chlichen Verkauf des Eigenheims verantwortlich sind - die Bank, die sie zur√ľckerobert -, k√∂nnen sie nach Abschluss des Zwangsvollstreckungsverfahrens noch Verantwortung tragen.

Ausziehen

Technisch gesehen sind Sie nicht verpflichtet, aus Ihrem Haus auszuziehen, bis es verkauft wurde. Obwohl spezifische Gesetze je nach Staat variieren, folgt der Prozess einem allgemeinen Muster. Sobald das Haus verkauft wurde, muss der neue Besitzer Ihnen eine dreit√§gige Mitteilung machen, um das Gel√§nde zu verlassen. In einigen F√§llen wird eine 30-t√§gige K√ľndigungsfrist ausgesprochen. Wenn Sie das Haus nicht verlassen, kann der neue Eigent√ľmer eine Zwangsr√§umung einreichen, die in der Regel etwa 30 bis 40 Tage nach Ablauf der 3-t√§gigen Frist wirksam wird. Eine Zwangsr√§umung kann Geld kosten und Ihre Kreditw√ľrdigkeit beeintr√§chtigen. Wenn Sie zus√§tzliche Zeit ben√∂tigen, um auszuziehen, sprechen Sie mit dem neuen Besitzer und versuchen Sie, eine f√ľr beide Seiten zufriedenstellende L√∂sung zu finden. Neue Besitzer planen oft, ein paar Monate zu warten, bis sie eingezogen sind, damit sie das Haus renovieren oder reparieren k√∂nnen, was Ihnen m√∂glicherweise etwas mehr Zeit zum Packen gibt.

Ein neues Zuhause finden

Obwohl einige Kreditgeber bieten Sie bald nach einer Zwangsversteigerung Hausfinanzierung, kann es am besten, ein paar Jahre warten, bevor Sie eine Finanzierung suchen. Warten auf eine neue Hypothek wird Ihnen Zeit geben, Ihre Kredit-Score wieder zu erhöhen - Kreditnehmer mit höheren Kredit-Scores erhalten niedrigere Zinsen und sind manchmal in der Lage, kleinere Anzahlungen zu machen. Laut CNNMoney.com, Kreditgeber, die Kredite an Menschen, die vor kurzem durch eine Zwangsvollstreckung gegangen sind, können verlangen, so viel wie eine Anzahlung von 30 Prozent und wird zu einem höheren Zinssatz leihen als sie zu Hause Käufer mit identischen Kredit-Scores aber nein Zwangsvollstreckung in ihre Kredithistorie.

Steigern Sie Ihren Kredit

Die zwei Jahre nach einer Zwangsvollstreckung sind entscheidend f√ľr den Wiederaufbau Ihrer finanziellen Glaubw√ľrdigkeit. Eine Zwangsvollstreckung ist eine ernste Gefahr f√ľr Ihre Kredit-Geschichte, und es kann Zeit brauchen, um Ihre Kredit-Score neu aufzubauen. Beginnen Sie damit, Ihre aktuelle finanzielle Situation genau zu analysieren. Vermeiden Sie unn√∂tige Ausgaben wie teure Handypl√§ne oder Kabelfernsehen. Reduzieren Sie Ihr Budget und verpflichten Sie sich nicht zu K√§ufen, die Sie zu d√ľnn werden lassen. Achten Sie darauf, alle Zahlungen f√ľr Ihre anderen Verpflichtungen rechtzeitig zu leisten - wenn Sie keine Zahlung leisten k√∂nnen, kontaktieren Sie den Kreditgeber und versuchen Sie, einen Zahlungsplan zu treffen, den Sie erf√ľllen k√∂nnen. Lassen Sie Kreditkartenschulden nicht √ľber 30 Prozent Ihrer verf√ľgbaren Kreditlinie steigen und vermeiden Sie, zu viele Kreditlinien zu er√∂ffnen.


Video-Guide: GEZ √úberfall auf eine B√ľrgerin der Stadt L√ľnen Teil 1.

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