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Anforderungen FĂŒr Die Inspektion Von Fha Insured Mobile Homes

Die federal housing administration, eine agentur des department of housing and urban development, bietet verschiedene versicherungsprogramme fĂŒr bezahlbaren wohnraum an. Bestimmte mobilheime, bekannt als fertighĂ€user, qualifizieren sich fĂŒr eine fha-versicherung. Bevor die agentur ein darlehen fĂŒr versicherungen genehmigt, muss das eigentum treffen...

Anforderungen FĂŒr Die Inspektion Von Fha Insured Mobile Homes


In Diesem Artikel:

FHA versichert Kredite fĂŒr FertighĂ€user.

FHA versichert Kredite fĂŒr FertighĂ€user.

Die Federal Housing Administration, eine Agentur des Department of Housing and Urban Development, bietet verschiedene Versicherungsprogramme fĂŒr bezahlbaren Wohnraum an. Bestimmte Mobilheime, bekannt als FertighĂ€user, qualifizieren sich fĂŒr eine FHA-Versicherung. Bevor die Agentur ein Darlehen fĂŒr Versicherungen gewĂ€hrt, muss die Immobilie die Mindeststandards des HUD fĂŒr Gesundheit, Sicherheit und strukturelle StabilitĂ€t erfĂŒllen. Ein FHA-anerkannter Gutachter muss den Standort besuchen und das Haus inspizieren. Die Inspektion ist ein wichtiger Teil des Beurteilungsprozesses.

Gutachterauswahl

HUD betont, dass der Erfolg des FHA-Versicherungsprogramms und die FĂ€higkeit des HUD, seine finanziellen Interessen zu schĂŒtzen, mit der Auswahl qualifizierter und sachkundiger Gutachter beginnt. Lizenzierte oder zertifizierte SachverstĂ€ndige, die im Rahmen des Beurteilungsprozesses Inspektionen durchfĂŒhren, mĂŒssen einen HUD- und einen FHA-Test ĂŒber Beurteilungsmethoden und Berichte durchfĂŒhren, um eine HUD-Genehmigung zu erhalten. Der Kreditgeber wĂ€hlt den Gutachter aus dem HUD-Verzeichnis anerkannter Gutachter aus dem FHA-Register, einer Online-Datenbank fĂŒr FHA-Kreditgeber.

Geeignete HĂ€user

Der Gutachter muss nachweisen, dass das Haus nach den von der US-Regierung hergestellten Bau- und Sicherheitsstandards gebaut ist und dass das Haus mit einem HUD-Siegel gekennzeichnet ist. Der Gutachter muss sicherstellen, dass die Dichtung oder die Dichtungen fĂŒr eine doppelte Breite an der Außenseite der Einheit angebracht sind. Wenn keine Dichtungen vorhanden sind, muss der Gutachter eine Ablehnung empfehlen. Das Heim muss als eine Einfamilien-Hauptwohnung genutzt werden und die Stiftung muss die FHA-Kriterien erfĂŒllen.

Inspektion

WĂ€hrend seiner Inspektion muss der Gutachter sicherstellen, dass das hergestellte Haus bestimmte primĂ€re Standards erfĂŒllt. Das Haus muss, sofern verfĂŒgbar, durch stĂ€ndige Wasser- und Kanalisationsanlagen versorgt werden, und es muss eine Genehmigung der örtlichen Behörde haben. Eine Allwetterstraße muss der Baustelle dienen und das GrundstĂŒck muss als Grundbesitz besteuert werden. Er muss auch sicherstellen, dass die AnhĂ€ngevorrichtung oder das Fahrwerk des GerĂ€ts entfernt wurde und dass das Haus seine strukturelle IntegritĂ€t wĂ€hrend des Transports und der Verankerung auf der Baustelle beibehalten hat.

Spezifikationen

Der Gutachter muss das Haus auf angemessene UnterstĂŒtzung und StabilitĂ€t prĂŒfen. Er muss dafĂŒr sorgen, dass ein seit mehr als einem Jahr bestehendes Haus ĂŒber feste Betonfundamente verfĂŒgt, an deren Fuß Verankerungen befestigt sind. Er muss auch den Kriechkeller inspizieren, um sicherzustellen, dass das Haus vor den Elementen geschĂŒtzt ist und mit Material bedeckt ist, das fĂŒr FĂ€ulnis und Befall verantwortlich ist, sagt HUD. Er muss eine technische Untersuchung verlangen, wenn das Haus Anzeichen von strukturellen MĂ€ngeln oder Probleme im Zusammenhang mit der GrĂŒndung oder Einrichtung des Hauses aufweist.


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