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Vermietung Einer Wohnung Vs. Ein Haus Besitzen

Das mieten einer wohnung wird manchmal als wegwerfen beschrieben. Hypothekenzahlungen bauen die investition in ihrem haus auf, w├Ąhrend mietzahlungen nur geld aus ihrer tasche nehmen. In der tat, "the new york times" besagt, dass mieten eine intelligentere investition sein kann, abh├Ąngig von ihren finanziellen pl├Ąnen und den lokalen...

Vermietung Einer Wohnung Vs. Ein Haus Besitzen


In Diesem Artikel:

Kaufen ist nicht immer das Beste; Vermietung kann eine bevorzugte Alternative sein.

Kaufen ist nicht immer das Beste; Vermietung kann eine bevorzugte Alternative sein.

Das Mieten einer Wohnung wird manchmal als Wegwerfen beschrieben. Hypothekenzahlungen bauen die Investition in Ihrem Haus auf, w├Ąhrend Mietzahlungen nur Geld aus Ihrer Tasche nehmen. In Wirklichkeit sagt "The New York Times", dass die Vermietung eine intelligentere Investition sein kann, abh├Ąngig von Ihren Finanzpl├Ąnen und dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Wahl, ob Sie kaufen oder mieten, ist auch eine emotionale Entscheidung, die Sicherheit des Eigenheimbesitzes mit der Verpflichtung der jahrelangen Hypothekenzahlungen zu jonglieren.

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Berechnen Sie, wie viel Sie sich leisten k├Ânnen, f├╝r Miete oder Unterkunft Zahlungen auszugeben, dann sehen Sie, welche Art von Mieten in Ihrem Markt f├╝r den gleichen Betrag verf├╝gbar sind. Wenn Sie ein Haus kaufen, die Investopedia Website besagt, Kreditgeber wollen Ihre monatlichen Hypothekenzahlung, Grundsteuern und Versicherungen nicht mehr als 28 Prozent Ihres monatlichen Bruttoeinkommens. Die Gesamtsumme, wenn sie zu Schulden wie Unterhaltszahlungen, Studiendarlehen und Kreditkartenzahlungen hinzugef├╝gt wird, sollte 36 Prozent oder weniger betragen.

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Beurteilen Sie, wie sich das Mieten oder Kaufen auf Ihre Pl├Ąne f├╝r die n├Ąchsten Jahre auswirkt. Der Kauf eines Eigenheims kann neben dem Kaufpreis Tausende von Dollars an Kreditgebergeb├╝hren erfordern. Wenn Sie vorhaben, in einem Jahr umzuziehen, macht das Mieten mehr Sinn, als ein Haus zu kaufen und dann zu verkaufen ", sagt die New York Times. ├ťberlegen Sie auch, ob Sie mehr Geld auf der Stra├če verdienen. Wenn Sie in f├╝nf Jahren mit einer wesentlich gr├Â├čeren Anzahlung oder monatlichen Hypothekenzahlung rechnen k├Ânnen, lohnt es sich, bis dahin zu mieten.

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Vergleiche Vermietung und Besitz als Anlagestrategie. Der Kauf eines Hauses wird Eigenkapital in Ihrem Haus aufbauen - der Wert ├╝ber der Gr├Â├če der Hypothek - und wenn die Immobilienpreise steigen, k├Ânnen Sie einen Gewinn erzielen, wenn Sie verkaufen. Sie k├Ânnen Hypothekenzinsen auch auf Ihre Steuern abziehen, wenn Sie Abz├╝ge auff├╝hren. Auf der anderen Seite, MSN Money Central Staaten, wenn Sie einen guten Platz f├╝r eine kleinere monatliche Zahlung mieten k├Ânnen, k├Ânnen Sie die Differenz investieren und versuchen, Geld an der B├Ârse zu verdienen.

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Schauen Sie sich die Gegend an, in der Sie leben m├Âchten, und sehen Sie, was zur Miete und zum Verkauf verf├╝gbar ist. Ob Sie ruhige Stra├čen mit Fahrradwegen, irgendwo in der N├Ąhe der Innenstadt Nachtleben oder ein Vor-Ort-Fitnessstudio wollen, sollten Sie diese Anforderungen im Einklang mit den finanziellen Berechnungen, nach North Carolina State University.

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Addieren Sie die Vor- und Nachteile f├╝r beide Alternativen und treffen Sie Ihre Entscheidung. Es gibt online verf├╝gbare Rechner, die Ihnen helfen k├Ânnen, die finanziellen Alternativen zu finden, aber nur Sie k├Ânnen entscheiden, welchen Lebensstil Sie wollen und wie viel Sie daf├╝r bereit sind.


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