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Mietversicherungspolicen

Wenn sie ein vermieter sind, sollten sie in betracht ziehen, eine mietversicherung abzuschlie├čen. Diese art von politik wird von den meisten gro├čen versicherungsunternehmen angeboten, die auch hausbesitzer versicherung bieten und viele der gleichen arten von abdeckung. Bevor sie eine richtlinie kaufen, m├╝ssen sie einige punkte beachten, einschlie├člich...

Mietversicherungspolicen


In Diesem Artikel:

Wenn Sie ein Vermieter sind, sollten Sie in Betracht ziehen, eine Mietversicherung abzuschlie├čen. Diese Art von Politik wird von den meisten gro├čen Versicherungsunternehmen angeboten, die auch Hausbesitzer Versicherung bieten und viele der gleichen Arten von Abdeckung. Bevor Sie eine Richtlinie kaufen, m├╝ssen Sie verschiedene Aspekte beachten, einschlie├člich der Frage, wie Ihre Richtlinie f├╝r den Ersatz von Eigentum ausgegeben werden soll und welche Arten von Sch├Ąden Sie abdecken m├Âchten.

Richtliniengrundlagen

Ein echter Unterschied zwischen einer Mietobjekt-Versicherungspolice und der Hauseigent├╝mer-Police, die Sie zu Hause haben, ist, dass das Eigentum im Mietwohnhaus - sofern es Ihnen nicht geh├Ârt - nicht gedeckt ist. Deshalb ist es eine gute Idee, Ihre Mieter zu ermutigen, die Versicherung des Mieters zu kaufen. Ihre Police wird ihre Verluste nicht decken. Wenn Sie eine Richtlinie f├╝r Mietwohnungen erw├Ągen, stellen Sie sicher, dass Ihre Police physischen Schaden f├╝r das Haus, die Strukturen auf dem Grundst├╝ck, die Wartungsausr├╝stung, die Haftung und medizinische Zahlungen vorsieht.

Ersatz der Immobilie

Wenn Sie Ihre Richtlinie ber├╝cksichtigen, m├╝ssen Sie festlegen, wie Ihre Richtlinie geregelt werden soll. Eine Methode hei├čt tats├Ąchlicher Geldwert. Grunds├Ątzlich zahlt Ihre Versicherung den aktuellen Wert der Immobilie aus, der sich aus der H├Âhe der Kosten abz├╝glich der Abschreibungen ergibt. Ihr Versicherer zieht Abschreibungen aufgrund des Alters und der Abnutzung ab, bevor die endg├╝ltigen Abrechnungskosten anfallen. Diese Art der Deckung kostet weniger Pr├Ąmien als eine Ersatzkostenabrechnung. Mit den Ersatzkosten erhalten Sie den Gesamtbetrag, den Sie ohne Abz├╝ge bis zu den Richtlinienbeschr├Ąnkungen neu aufbauen m├╝ssen. Bei dieser Methode m├╝ssen Sie die Eigenschaft neu erstellen.

Arten von Richtlinien

Es gibt zwei f├╝hrende Arten von Mietpolicen. Die erste ist eine namensgef├Ąhrdete Richtlinie. Diese Art ist f├╝r Vermieter, die Eigentum vor gro├čen Verlusten sch├╝tzen m├Âchten. Die Richtlinie beschreibt, welche Arten von Katastrophen abgedeckt werden, z. B. Feuer oder Explosionen. Diese Richtlinie tr├Ągt niedrigere Kosten. Die andere Art von Richtlinie ist eine umfassende Richtlinie. Dieser bietet die gr├Â├čtm├Âgliche Abdeckung und deckt die meisten Geh├Ąuseunf├Ąlle und -sch├Ąden ab.

Haftung

Die Haftung ist ein wichtiger Bestandteil jeder Mietobjektpolitik. Ein Mieter kann Sie f├╝r ihre Verletzung verantwortlich machen. Der Mieter muss jedoch nachweisen, dass der Schaden entstanden ist, weil Sie die Liegenschaft nicht gewartet haben und der Unfall h├Ątte verhindert werden k├Ânnen. Ihre Richtlinie sollte so konzipiert sein, dass Sie und Ihr Verm├Âgen in diesem Fall gesch├╝tzt sind. Das Hinzuf├╝gen einer Haftpflichtdeckung zu Ihrer Mietobjektversicherung hilft, diese Verm├Âgenswerte vor einer Pf├Ąndung zu sch├╝tzen, falls Sie eine m├Âgliche Klage Ihres Mieters verlieren. Stellen Sie sicher, dass die Police auch Deckung f├╝r medizinische Kosten beinhaltet, falls Ihr Mieter oder jemand, der an Ihrer Immobilie arbeitet, verletzt ist.

Abdeckungsbetr├Ąge

Wenn Sie immer noch Hypothekenzahlungen auf dem Mietobjekt machen, ist es eine gute Idee, sicherzustellen, dass Ihre Police den gesamten Betrag deckt, den Sie noch schulden. Auf diese Weise k├Ânnen Sie im Falle eines vollst├Ąndigen Verlustes Ihre Hypothekenzahlungen noch w├Ąhrend des Baus des Hauses leisten. Ein optionaler Teil der meisten Mietbedingungen ist der Verlust der Mietkosten, falls das Haus nach einem Unfall nicht mehr bewohnbar ist. Jeder Vermieter, der ├╝ber eine Versicherung nachdenkt, sollte ├╝berlegen, wie viel von den Kosten, die er f├╝r den Fall, dass die Immobilie neu gebaut werden muss, zu tragen hat.


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