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Rent To Own Verkaufsideen

Ein mietvertrag ist sowohl ein miet- als auch ein immobilienverkaufs-optionsvertrag. Es wird vom mieter, der auch der kaufinteressent ist, und vom vermieter, der auch der kaufinteressent ist, unterzeichnet. Achten sie darauf, das landesrecht zu pr√ľfen, bevor sie ein mietobjekt anmieten: viele aspekte des marketings und des vertrags selbst...

Rent To Own Verkaufsideen


In Diesem Artikel:

Der Rent-to-Own-Prozess ist f√ľr K√§ufer attraktiv, wenn sie noch nicht f√ľr eine Anzahlung gespart haben.

Der Rent-to-Own-Prozess ist f√ľr K√§ufer attraktiv, wenn sie noch nicht f√ľr eine Anzahlung gespart haben.

Ein Mietvertrag ist sowohl ein Miet- als auch ein Immobilienverkaufs-Optionsvertrag. Es wird vom Mieter, der auch der Kaufinteressent ist, und vom Vermieter, der auch der Kaufinteressent ist, unterzeichnet. Achten Sie darauf, das staatliche Recht zu pr√ľfen, bevor Sie ein Mietobjekt anmieten: Viele Aspekte des Marketings und des Vertrags selbst sind in mehr als 40 Staaten geregelt.

Richten Sie Ihr Marketing ein

Nat√ľrlich m√∂chten Sie ein Mietobjekt in den Rubriken "zur Miete" und "zum Kauf" verschiedener Online- und Papierquellen auflisten. Aber denken Sie an andere M√∂glichkeiten, die potentielle Mieterk√§ufer aufdecken k√∂nnten. Hypothekenmakler sprechen mit Menschen, die zwar besitzend sein wollen, sich aber nicht f√ľr Hypotheken qualifizieren. Versuchen Sie, ein paar zu finden, die Sie gegen eine Geb√ľhr oder einen Gefallen auf einige Interessenten verweisen k√∂nnten. Sie k√∂nnen dann eine ausgew√§hlte Gruppe von potenziellen Mietern vermarkten, die h√∂chstwahrscheinlich an einem Mietvertrag f√ľr Ihr Haus interessiert sind. Auch Nachbarn, insbesondere Hausbesitzer, wissen, dass Sie die Immobilie √ľber einen Mietvertrag anbieten. Nachbarn haben ein pers√∂nliches Interesse und finanzielle Beteiligung daran, Ihr Eigentum in gute H√§nde zu geben.

Angebot Finanzierung oder finanzielle Beratung

Wenn Sie die Immobilie direkt besitzen oder in der Lage sind, die Hypothek vor der Aus√ľbung der Option abzuzahlen, k√∂nnen Sie die Finanzierung f√ľr das Haus selbst anbieten. Sie k√∂nnten die Kreditqualifikationsstandards auf Niveaus setzen, die die Mieter treffen k√∂nnten, und ihnen vielleicht einen Kredit anbieten, den keine Bank h√§tte. Dies ist ein unsch√§tzbarer Vorteil f√ľr den K√§ufer. Wenn Sie nach einem Einkommensstrom suchen, der √ľber die Mietdauer hinausgeht, w√§re dies auch ein Vorteil f√ľr Sie. Denken Sie daran, dass das staatliche Gesetz verschiedene Aspekte des Mietvertrags regelt, √ľberpr√ľfen Sie daher die Gesetzgebung Ihres Landes, bevor Sie Ihr Angebot bewerben. Selbst wenn Sie das Haus nicht besitzen oder nicht besitzen k√∂nnen, k√∂nnen Sie dem Mieter helfen, die Finanzierung zu verstehen und zu sichern. Finde vor Ort verf√ľgbare Beratungsstunden, an denen die Mieter teilnehmen k√∂nnen. Wenn es eine Geb√ľhr gibt, zahlen Sie f√ľr ihre Teilnahme.

Referenzen anbieten und Garantien einschließen

W√§hrend es in der Regel die Mieter sind, die Referenzen anbieten, k√∂nnen Sie davon profitieren, Referenzen anzubieten, insbesondere wenn Sie in der Vergangenheit eines Ihrer Immobilien √ľber einen Mietvertrag verkauft haben. Aufgrund einiger skrupelloser Verk√§ufer, die es vers√§umt haben, die Bedingungen und Prozesse, die mit ihren Mietobjekten verbunden sind, vollst√§ndig offenzulegen, leidet die Branche als Ganzes unter einem schlechten Ruf. Treten Sie Ihrer lokalen Handelskammer bei und fragen Sie vorhergehende K√§ufer, ob Sie sie als Referenzen verwenden k√∂nnen und zitieren Sie sie in Ihren Anzeigen. Lassen Sie die Leute wissen, dass Sie einen ehrlichen und unkomplizierten Deal anbieten und bieten Sie eine oder mehrere Garantien im Vertrag an. Sie k√∂nnten angeben, dass Sie die Abschlusskosten √ľber einen bestimmten Schwellenwert hinaus zahlen m√ľssen, um niedrige Abschlusskosten zu gew√§hrleisten, oder Ihre Optionsgeb√ľhr jederzeit im ersten Monat erstatten, wenn sie ihre Meinung √§ndern.


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