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Refinanzierungsmöglichkeiten Für Selbständige

Reduzieren sie ihre hypothekenzinsen mit einer refinanzierung wird ihre monatlichen zahlungen und die gesamtkosten ihres darlehens zu senken. Aber wenn sie selbstständig sind, werden sie mehr als andere kämpfen, um eine hypothek zu sichern und eine zu refinanzieren. Kreditgeber suchen nach beweisen, dass sie ihre hypothekenzahlungen leisten können, und es ist...

Refinanzierungsmöglichkeiten Für Selbständige


In Diesem Artikel:

Selbstständige müssen kreativ (nicht unehrlich) sein, wenn sie Wege finden, ihre Kreditwürdigkeit zu beweisen.

Selbstständige müssen kreativ (nicht unehrlich) sein, wenn sie Wege finden, ihre Kreditwürdigkeit zu beweisen.

Reduzieren Sie Ihre Hypothekenzinsen mit einer Refinanzierung wird Ihre monatlichen Zahlungen und die Gesamtkosten Ihres Darlehens zu senken. Aber wenn Sie selbstständig sind, werden Sie mehr als andere kämpfen, um eine Hypothek zu sichern und eine zu refinanzieren. Kreditgeber suchen nach Beweisen, dass Sie Ihre Hypothekenzahlungen leisten können, und es ist schwieriger für die Selbstständigen, diese Beweise zur Verfügung zu stellen. Es ist jedoch möglich. Sie können Ihre Chancen erhöhen, einen Kreditgeber zu finden, um Ihre Hypothek zu refinanzieren, wenn Sie kreativ sind, Wege zu finden, um zu demonstrieren, dass Sie eine gute Investition sind.

1

Halten Sie gute Aufzeichnungen über Ihr Geschäft. Selbstständige haben keine Gehaltsabrechnungen oder W-2-Formulare, daher müssen Sie eine Historie von Ihren eigenen Konten erstellen. Dies zeigt, dass Sie ein echtes Geschäft haben, das profitabel genug ist, dass Sie sich die monatlichen Zahlungen leisten können. Kreditgeber werden in der Regel mindestens zwei Jahre lang Steuererklärungen, Kontoinformationen und Gewinn- und Verlustrechnungen verlangen. Unabhängige Auftragnehmer erhalten Kopien von 1099 Steuerformularen für jede Zahlung über $ 600, die sie erhalten, und können diese Formulare als Einkommensnachweis verwenden.

2

Bewerben Sie sich für eine Refinanzierung mit geringer oder keiner Dokumentation. Diese Hypotheken verlangen nicht nach Ihrem Einkommen und Vermögen, und Ihre Beschäftigung wird nicht überprüft. Der Haken ist, dass Ihr Kreditgeber eine hohe Kreditwürdigkeit erwartet, um Sie sogar als potenzieller Kunde zu betrachten. Sobald sie beliebt sind, sind Refinanzierungen mit geringer oder keiner Dokumentierung nicht mehr einfach zu bekommen und haben in der Regel höhere Zinssätze, Abschlusskosten und Versicherungsprämien.

3

Bereite deine Unterlagen vor. Erfahren Sie, was Kreditgeber in der Regel fragen, bevor Sie Ihre Refinanzierung Bewerbung bewerten. Haben Sie die benötigten Unterlagen in einer Datei. Besuchen Sie mehrere Kreditgeber, übergeben Sie Ihre Unterlagen und bitten Sie um eine ehrliche Schätzung. Die Schätzung wird die Bedingungen einer Hypothek und die damit verbundenen Kosten auflisten. Bitten Sie um Angebote von so vielen Kreditgebern wie möglich; wenn möglich, bringen Sie sie dazu, gegeneinander anzutreten, um die Kosten Ihrer Hypothek zu senken.

4

Verbessern Sie Ihre Kreditwürdigkeit. Kreditgeber verwenden Kredit-Scores, um die Wahrscheinlichkeit zu bewerten, dass Sie eine Hypothek nicht zurückzahlen. Je höher die Punktzahl, desto sicherer eine Investition, die Sie in Betracht ziehen und desto wahrscheinlicher sind Sie für eine Refinanzierung zu niedrigeren Zinssätzen qualifiziert. Ein Kredit-Score von 620 gilt als ein Minimum für Kreditgeber, um Ihre Hypothek Refinanzierung zu genehmigen. Wenn Sie eine niedrigere Punktzahl haben, gibt es staatliche und karitative Organisationen, die Ihnen helfen können. Zum Beispiel stellt die Federal Housing Administration Refinanzierungen für Kreditnehmer mit niedrigen Kredit-Scores zur Verfügung.

5

Gib dir eine Gehaltserhöhung. Einer der Vorteile von Selbstständigkeit ist, dass Sie kreativer sein können - es gibt dieses Wort wieder - wenn Sie Ausgaben von Ihren Steuern abziehen. Das Problem ist, dass die Kreditgeber das zu versteuernde Einkommen betrachten. Bezahlen Sie also Ihre Abzüge, um Ihr meldepflichtiges Einkommen zu erhöhen, bevor Sie eine Refinanzierung beantragen.

6

Ein gesundes Sparkonto führen. Es hilft, wenn Ihr Kreditgeber sieht, dass Sie 12 Monate oder mehr Hypothekenzahlungen auf einem Reservekonto haben. Es zeigt, dass Ihr Unternehmen über Liquidität verfügt. ein wichtiger Faktor für jedes Unternehmen.


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