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Gr√ľnde, Ihr Haus Mit Einem Immobilienmakler Aufzulisten

Es ist eine harte zeit, ein haus zu verkaufen. Laut cnn money gibt es zu viele häuser auf dem markt, viele von ihnen zwangsversteigerungen aufgrund der hypothekenkrise. Da der verkauf eines hauses wettbewerbsfähiger wird, ist es naheliegend, sich zu fragen, ob es besser ist, ihre immobilie ohne immobilienmakler zu verkaufen.

Gr√ľnde, Ihr Haus Mit Einem Immobilienmakler Aufzulisten


In Diesem Artikel:

Das einzige Ziel eines Immobilienmaklers ist es, Ihr Haus zu verkaufen.

Das einzige Ziel eines Immobilienmaklers ist es, Ihr Haus zu verkaufen.

Es ist eine harte Zeit, ein Haus zu verkaufen. Laut CNN Money gibt es zu viele H√§user auf dem Markt, viele von ihnen Zwangsversteigerungen aufgrund der Hypothekenkrise. Da der Verkauf eines Hauses wettbewerbsf√§higer wird, ist es naheliegend, sich zu fragen, ob es Ihnen besser geht, Ihre Immobilie ohne Immobilienmakler zu verkaufen und damit den Zwischenh√§ndler auszusortieren. Um eine fundierte Entscheidung zu treffen, ist es wichtig zu √ľberlegen, was ein Immobilienmakler anbieten kann.

Erwarten Sie einen höheren Verkaufspreis

Der Median-Verkaufspreis f√ľr ein Haus, das von einem Immobilienmakler verkauft wird, liegt laut Re / Max im Gro√üraum Louisville um 16 Prozent h√∂her als bei einem vom Eigent√ľmer verkauften Haus.

Keine Werbekosten

Alle Werbe- und Marketingkosten, die mit dem Verkauf Ihres Hauses verbunden sind, werden vom Listing Agent √ľbernommen. Sie m√ľssen nicht dar√ľber nachdenken, wo Sie das Geld f√ľr Marketing finden oder welche Quellen Sie verwenden, um zu werben.

Wird f√ľr Sie verhandeln

Verhandlungen √ľber einen Hauskauf umfassen mehr als nur den Preis. Es m√ľssen auch Vereinbarungen hinsichtlich der Finanzierung, des Besitzdatums, des Einschlusses oder des Ausschlusses von Einrichtungsgegenst√§nden und Ausr√ľstungsgegenst√§nden sowie der Reparaturen am Wohnort getroffen werden. Ein Immobilienmakler wird diese Verhandlungen in Ihrem Namen f√ľhren.

Der Agent des Käufers

K√§ufer k√∂nnen einen K√§ufervermittler mitbringen. Sie arbeitet nicht f√ľr Sie, sondern k√ľmmert sich nur um das beste Interesse ihrer Kunden. Eine Immobilienmaklerin, die Sie vertritt, wird Ihnen alles erz√§hlen, was sie √ľber die K√§ufer erf√§hrt, die Ihre Verhandlungsposition st√§rken k√∂nnten, wird eine Preisberatung mit dem Agenten des K√§ufers durchf√ľhren, der Ihren Preis unterst√ľtzt, und wird den Vertrag √ľberpr√ľfen, um sicherzustellen, dass Sie vor jeglichen Schutzma√ünahmen gesch√ľtzt sind K√§ufers√§tze. Auch wenn Verhandlungen stattfinden, wird ein Agent, der f√ľr Sie arbeitet, weiterhin Ihr Haus vermarkten, um ein konkurrierendes Angebot zu erhalten.

Papierkram

Alles, was mit dem Verkauf eines Hauses zu tun hat, wird Papierkram umfassen. Ein Immobilienmakler ist daran gew√∂hnt, die ben√∂tigten Formulare auszuf√ľllen und sicherzustellen, dass alles wie gesetzlich vorgeschrieben verarbeitet wird. Sie f√ľllt das Offenlegungsformular aus, in dem die Upgrades und Reparaturen aufgef√ľhrt sind, die Sie an der Immobilie vorgenommen haben, eine detaillierte Geschichte des Hauses, einschlie√ülich Quadratmeterzahlen, Grundsteuer und alle Sch√§den, die Ihnen bekannt sind. Sie wird Informationen √ľber alle Schulden, die durch Ihr Haus gesichert sind, Ihre Verm√∂genssteueraufzeichnungen und alle anh√§ngigen Grundsteuern zur Verf√ľgung stellen. Sie wird daf√ľr sorgen, dass der K√§ufer √ľber Hausgesetze oder lokale Verordnungen informiert wird, die sich nach dem Kauf des Hauses auswirken werden. Dar√ľber hinaus stellt sie alle Kopien der Inspektionen zur Verf√ľgung. Es ist nicht so, dass Sie den f√§lligen Papierkram nicht recherchieren und ihn selbst vervollst√§ndigen k√∂nnen, sondern ein Immobilienmakler wurde darin geschult, den Papierkram zeitgerecht zusammenzustellen und den entsprechenden Parteien zur Verf√ľgung zu stellen.

Gef√ľhllose Entscheidungsfindung

Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den Vorschlag eines jeden K√§ufers objektiv zu bewerten und gleichzeitig Ihre emotionale Reaktion auf das Angebot zu minimieren. Die erste Vereinbarung ist nur der Beginn eines Prozesses von Bewertungen, Inspektionen und Finanzierungen, die alle mit ihren eigenen emotionalen H√∂hen und Tiefen gef√ľllt sind. Ein Immobilienmakler kann helfen, die emotionalen Reaktionen zu puffern.


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