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Immobilienanforderungen In Kalifornien

Im jahr 2010 gab es einen immobilienmakler f├╝r jeden 48 kaliforniern ├╝ber 25 jahren, mit etwas mehr als 479.000 lizenzierten agenten insgesamt, laut dem "orange county register". Nat├╝rlich ├╝ben nicht alle diese lizenznehmer immobilien und lassen viel platz f├╝r neue agenten. Wenn du an... Denkst

Immobilienanforderungen In Kalifornien


In Diesem Artikel:

Kalifornien hat einige der teuersten Immobilien in den USA.

Kalifornien hat einige der teuersten Immobilien in den USA.

Im Jahr 2010 gab es einen Immobilienmakler f├╝r jeden 48 Kaliforniern ├╝ber 25 Jahren, mit etwas mehr als 479.000 lizenzierten Agenten insgesamt, laut dem "Orange County Register". Nat├╝rlich ├╝ben nicht alle diese Lizenznehmer Immobilien und lassen viel Platz f├╝r neue Agenten. Wenn Sie denken, ein Immobilienmakler in Kalifornien zu werden, m├╝ssen Sie bestimmte Anforderungen erf├╝llen. Obwohl der Prozess scheint, als w├Ąre es langwierig, wenn Sie sich flei├čig auf den Bildungsteil bewerben, k├Ânnen Sie innerhalb weniger Monate lizenziert werden und H├Ąuser auflisten und verkaufen.

Grundlegende Anforderungen

Um in Kalifornien lizenziert zu werden, m├╝ssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein. Sie m├╝ssen auch alle Verbrechen offen legen, wegen denen Sie verurteilt wurden. Die Nichtoffenlegung kann dazu f├╝hren, dass das California Department of Real Estate (DRE) Ihre Lizenz verweigert. Eine Bewerberin muss nachweisen, dass sie sich legal in den USA befindet. Dieser Nachweis kann in Form einer US-Geburtsurkunde, eines Reisepasses oder einer Ausl├Ąnderkarte erfolgen.

Bildung

Sie m├╝ssen an Immobilien-Vorlizenzierungskursen teilnehmen. Diese sind an Universit├Ąten der University of California, den meisten Campus der California State University und einigen Junior Colleges verf├╝gbar, sofern sie von der Western Association of Schools and Colleges akkreditiert sind. Sie k├Ânnen die Kurse auch bei einer von einem California Real Estate Commissioner genehmigten privaten Immobilienschule belegen. Die Klassen m├╝ssen Immobiliengrunds├Ątze, Immobilienpraxis und einen weiteren Kurs aus einer von der Schule zur Verf├╝gung gestellten Liste enthalten.

Lizenzpr├╝fungsantrag

Sobald Sie Ihre Ausbildung abgeschlossen haben, bewerben Sie sich, um die DRE-Verk├Ąuferpr├╝fung abzulegen. Der Examensantrag (Formular RE400a), die Geb├╝hren- und Vorablizenz-Noten sollten zusammen eingereicht werden. Die Geb├╝hren f├╝r den Test variieren. F├╝r nur die Pr├╝fung war die Geb├╝hr $ 60 im September 2010. F├╝r die Pr├╝fung und die Lizenz zusammen, war die Geb├╝hr 305 $. DRE wird Ihnen eine Bekanntgabe des Pr├╝fungsplans zusenden, in der Datum, Uhrzeit und Ort des Tests aufgef├╝hrt sind.

Die DRE-Verk├Ąuferpr├╝fung dauert drei Stunden und 15 Minuten und Sie erhalten Ihre Ergebnisse innerhalb von f├╝nf Tagen. Wenn Sie bestehen, erhalten Sie einen Antrag auf die Lizenz des Verk├Ąufers und weitere Anweisungen. Wenn Sie nicht bestehen, erhalten Sie Anweisungen zur Neuplanung des Tests. Es gibt keine Begrenzung wie oft Sie den Test machen k├Ânnen.

Zus├Ątzliche Lizenzanforderungen

Sobald Sie das Wort erhalten haben, dass Sie die Pr├╝fung bestanden haben, f├╝llen Sie das Formular Live Scan Service Request (Formular RE 237) aus, das in dem von der DRE gesendeten Paket enthalten ist, und bringen Sie es zu einem Live Scan B├╝ro. Live Scan ist ein Fingerabdruckprogramm, das vom US-Justizministerium und dem Federal Bureau of Investigation verwaltet wird. Die Anbieter von Live-Scan-Diensten ├╝bermitteln ihre Fingerabdr├╝cke ab September 2010 elektronisch an das DOJ. Die Anbieter sind auf der Website des California Attorney General aufgelistet (siehe Ressourcen).

F├╝llen Sie die Salesperson License Application (Formular RE 202) aus, die Ihnen im selben Paket gesendet wird. Sie haben ein Jahr, nachdem Sie die Pr├╝fung bestanden haben, dieses Formular und die entsprechende Geb├╝hr einzureichen, wenn Sie es nicht vorher bezahlt haben. Die Antragsgeb├╝hr betrug im September 2010 245 US-Dollar. F├╝gen Sie Ihr Live-Scan-Serviceanforderungsformular, Ihre Transkripte f├╝r die Vorablizenzierung von Immobilien und eine Kopie Ihres Nachweises der Berechtigung, in den USA legal zu sein, ein, wenn Sie Ihre Bewerbung senden.

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