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Hausinspektion Checkliste

Eine prĂŒfliste fĂŒr die hausinspektion kann artikel aufdecken, die vor dem abschluss eines verkaufs repariert oder ersetzt werden sollten. Eine von einem lizenzierten auftragnehmer verwendete formale checkliste fĂŒr die hausinspektion deckt bereiche auf, in denen weitere inspektionen durch einen spezialisten empfohlen werden können. Zum beispiel, ein absackendes dach mit fehlenden...

Hausinspektion Checkliste


In Diesem Artikel:

Eine PrĂŒfliste fĂŒr die Hausinspektion kann potenzielle Probleme aufzeigen.

Eine PrĂŒfliste fĂŒr die Hausinspektion kann potenzielle Probleme aufzeigen.

Eine PrĂŒfliste fĂŒr die Hausinspektion kann Artikel aufdecken, die vor dem Abschluss eines Verkaufs repariert oder ersetzt werden sollten. Eine von einem lizenzierten Auftragnehmer verwendete formale Checkliste fĂŒr die Hausinspektion deckt Bereiche auf, in denen weitere Inspektionen durch einen Spezialisten empfohlen werden können. Zum Beispiel muss ein durchhĂ€ngendes Dach mit fehlenden Dachziegeln von einem Dachdecker untersucht werden.

Außen

Suchen Sie nach fehlenden Schindeln auf DÀchern, um mögliche Probleme zu erkennen.

Eine grĂŒndliche Inspektion des Äußeren des Hauses umfasst eine Untersuchung von Einfahrten, Gehwegen, Fundament, Landschaftsbau, Decks, DĂ€chern, Dachrinnen, TĂŒren und Fenstern. Mögliche Probleme oder Gefahren wie z. B. gerissene Einfahrten, unebene Laufstege, verrostete Rinnen und geneigte Parzellen werden vom Inspektor auf der Checkliste notiert. Weitere Empfehlungen fĂŒr die Reparatur oder den Ersatz oder zusĂ€tzliche Inspektionen werden aufgezeichnet.

Innere

Deckenflecken können auf Probleme hinweisen.

Heiminspektoren suchen nach angemessener Isolierung und BelĂŒftung auf Dachböden. Crawl-RĂ€ume werden auf ĂŒberschĂŒssige TrĂŒmmer und Bodenbeschaffenheit untersucht. Einige Objekte, die sich in feuchten Gebieten befinden, können mit einer Sumpfpumpe im Kriechkeller ausgestattet sein, um Wasser wĂ€hrend der Regenzeit zu entfernen. Stehendes Wasser kann auf eine defekte Sumpfpumpe hinweisen, die repariert oder ersetzt werden sollte. Risse an den WĂ€nden können auf Probleme mit der Hausbesetzung hinweisen. Flecken an den Decken können auf WasserschĂ€den durch ein undichtes Dach hinweisen. Weitere Inspektion kann beraten werden.

SanitÀr

Undichte WasserhÀhne sollten vor Abschluss des Verkaufs repariert werden.

Ein Hausinspektor wird Rohre auf Rost und Korrosion untersuchen. Wenn Lecks oder Probleme mit dem Wasserfluss festgestellt werden, wird eine weitere Inspektion durch einen Installateur empfohlen. Waschbecken, Toiletten, Badewannen und Duschen werden inspiziert. Manchmal werden zu vernachlĂ€ssigende HaushaltsgegenstĂ€nde aufgelistet. Zum Beispiel kann ein Heiminspektor empfehlen, die Dichtung an einer Toilette festzuziehen oder um die Badewanne herum abzudichten. Diese Elemente beeintrĂ€chtigen nicht das ordnungsgemĂ€ĂŸe Funktionieren, sollten jedoch behoben werden, um zukĂŒnftige Probleme zu vermeiden.

Elektrisch

Elektrische Komponenten werden auf einwandfreie Funktion geprĂŒft.

Steckdosen werden getestet, um festzustellen, ob sie ordnungsgemĂ€ĂŸ geerdet sind. Fehlerstromschutzschalter (GFCI) sollten zur Sicherheit an AusgĂ€ngen in der NĂ€he von Waschbecken und Badewannen installiert werden. Wenn eine Steckdose nicht funktioniert oder ein GFCI nicht auslöst, wird der PrĂŒfer eine Reparatur oder einen Austausch empfehlen. Die Schalttafel wird untersucht und das Alter und der Zustand notiert. Die freiliegende Verkabelung im ganzen Haus von Computern oder anderen elektronischen GerĂ€ten kann eine Gefahr darstellen und sollte ordnungsgemĂ€ĂŸ eingeschlossen sein.

HaushaltsgerÀte

Spot Probleme mit GerĂ€ten vor einem Verkauf ist endgĂŒltig.

Eingebaute Mikrowellen, GeschirrspĂŒler, Backöfen und Herdplatten werden getestet. Einige Probleme, die auftreten können, sind eine Mikrowelle, die nicht heizt, eine SpĂŒlmaschine, die sich nicht fĂŒllt oder leert, Öfen, die nicht heizen, oder ein Gasherd, der sich nicht entzĂŒndet, wenn der Knopf gedreht wird. Empfehlungen fĂŒr Reparaturen oder Ersatz werden auf der Checkliste vermerkt. GerĂ€te, die nicht Teil des Verkaufs sind, wie KĂŒhlschrĂ€nke, Waschmaschinen und Trockner, werden nicht getestet.


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