Men√ľ

Zuhause

Immobilien-Abschlussfragen

Ein immobilienabschluss bringt sie einem hausbesitzer einen schritt n√§her. Der schlie√üprozess ist der letzte schritt im hauskaufprozess und kann √ľberw√§ltigend sein, besonders wenn sie zum ersten mal ein haus kaufen. Sprechen sie mit ihrem broker oder agenten, um den prozess zu erleichtern und die n√§chsten schritte zu kl√§ren.

Immobilien-Abschlussfragen


In Diesem Artikel:

Bevor Sie offizieller Hauseigent√ľmer werden, m√ľssen Sie den Abschlussprozess abschlie√üen.

Bevor Sie offizieller Hauseigent√ľmer werden, m√ľssen Sie den Abschlussprozess abschlie√üen.

Ein Immobilienabschluss bringt Sie einem Hausbesitzer einen Schritt n√§her. Der Schlie√üprozess ist der letzte Schritt im Hauskaufprozess und kann √ľberw√§ltigend sein, besonders wenn Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen. Sprechen Sie mit Ihrem Broker oder Agenten, um den Prozess zu erleichtern und die n√§chsten Schritte zu kl√§ren.

Was muss ich vor dem Abschluss tun?

Bevor ein Closing f√ľr eine Immobilie eintreten kann, hat der K√§ufer bestimmte Verantwortlichkeiten, einschlie√ülich einer Titelsuche, Erhalt einer Titelversicherung, einer Termiteninspektion und Sicherung der Hausbesitzerversicherung. Bitten Sie Ihren Immobilienmakler oder Makler, Ihnen eine Checkliste mit Gegenst√§nden zu geben, die Sie vor dem Abgabetermin erledigen m√ľssen.

Was ist der Zweck der Titelsuche?

Vor dem Schlie√üen m√ľssen die Hauseigent√ľmer eine Titelsuche auf der Immobilie abschlie√üen, die sie kaufen m√∂chten. Die Titelsuche bestimmt, ob es sich um Grundpfandrechte, Urteile, Hypotheken oder Steuern auf eine Immobilie handelt, ob Landbeschr√§nkungen bestehen und ob Interesse an der Immobilie besteht.

Was muss ich zum Abschluss bringen?

Fragen Sie vor dem Einsendeschluss Ihren Agenten, was Sie mitbringen m√ľssen, um sicherzustellen, dass der Prozess reibungslos abl√§uft. Ihr Agent kann Sie bitten, einen Nachweis √ľber die Versicherung des Hauseigent√ľmers, die Testergebnisse der Termiten und einen Lichtbildausweis vorzulegen.

Wie lange dauert der Abschluss?

Der Schlie√üprozess kann zeitaufwendig sein, da Sie viele Informationen √ľber Ihr neues Haus und Ihre Hypothek erhalten und aufgefordert werden, verschiedene Formulare zu unterschreiben. Fragen Sie Ihren Agenten, wie lange der Abschlussprozess im Durchschnitt dauert. Diese Informationen sind n√ľtzlich, wenn Sie von der Arbeit weggehen oder l√§ngere Kinderbetreuungszeiten sicherstellen m√ľssen. Bank Rate schl√§gt vor, dass die meisten Schlie√üungen mindestens eine Stunde dauern, aber l√§nger dauern k√∂nnen.

Welche Dokumente werde ich an meinem Abschlusstag unterzeichnen?

Wenn Sie am Abschlusstag mit Ihrem Immobilienmakler im B√ľro sitzen, unterschreiben Sie eine Reihe von Dokumenten, die Ihnen helfen, den Verkauf Ihres Hauses abzuschlie√üen. Fragen Sie Ihren Agenten, welche Arten von Dokumenten Sie sehen und unterschreiben k√∂nnen. Einige Formen enthalten die Wahrheit in der Ausleihe, monatlichen Zahlungsbrief und Hypothekenformulare.

Wie werden die Abschlusskosten berechnet?

Schlie√üungskosten enthalten eine Vielzahl von Geb√ľhren und Aufwendungen, von denen einige Hausbesitzer zahlen und andere, die je nach Standort Ihres Hauses bezahlt werden. Das U.S. Department of Housing and Urban Development f√ľhrt Rechtsanwalts- oder Treuhandgeb√ľhren, Grundsteuer, Zinsen, Darlehensgeb√ľhren, Aufzeichnungsgeb√ľhren, Erhebungsgeb√ľhren, Titelversicherungen, Darlehensrabattpunkte, erste Zahlungen, Hausratsversicherungseinnahmen und Dokumentationsvorbereitungsgeb√ľhren auf. Bevor Sie zum Abschluss kommen, fragen Sie Ihren Agenten, was diese Geb√ľhren bedeuten und ob es andere gibt, die zu den Abschlusskosten Ihres Hauses geh√∂ren.


Video-Guide: Finanzielle Freiheit: Von Immobilien leben. Was geht und was nicht?.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen