Men├╝

Zuhause

Fragen Dar├╝ber, Was Nach Der Abschottung Passiert

Der wirtschaftsabschwung, der sich im jahr 2008 niedergeschlagen hat, hat den wohnungsmarkt stark getroffen. Zwangsversteigerungen im ganzen land, einschlie├člich der san francisco bay area, erreichten rekordzahlen. Wie marilyn kennedy melia von bankrate.com feststellt, selbst nachdem ihre bank den zwangsvollstreckungsprozess durchl├Ąuft und sie aus ihrem haus zwingt,...

Fragen Dar├╝ber, Was Nach Der Abschottung Passiert


In Diesem Artikel:

Der Wirtschaftsabschwung, der sich im Jahr 2008 niedergeschlagen hat, hat den Wohnungsmarkt stark getroffen. Zwangsversteigerungen im ganzen Land, einschlie├člich der San Francisco Bay Area, erreichten Rekordzahlen. Wie Marilyn Kennedy Melia von Bankrate.com feststellt, h├Âren Ihre Probleme auch dann nicht auf, wenn Ihre Bank den Zwangsvollstreckungsprozess durchl├Ąuft und Sie aus Ihrem Haus verdr├Ąngt. In der Tat k├Ânnen Sie - und Ihre alte Nachbarschaft - mit gr├Â├čeren Dingen enden, um die Sie sich sorgen m├╝ssen.

Was passiert mit meinem Kredit?

Offensichtlich kann eine Zwangsvollstreckung Ihre Kreditw├╝rdigkeit zerst├Âren. W├Ąhrend Maxine Sweet vom Kreditb├╝ro Experian die Auswirkungen der Zwangsversteigerung auf Ihre Kreditauskunft nicht quantifiziert, sagt sie, dass es fast so schlimm ist wie ein Bankrott. Eine gerichtliche Verfallserkl├Ąrung bleibt f├╝r sieben Jahre auf Ihrem Bericht. Laut Melias Bericht werden Sie es wahrscheinlich schwer haben, andere Arten von Krediten wie Autokredite zu g├╝nstigen Konditionen zu erhalten, wenn Sie ├╝berhaupt f├╝r neue Kredite zugelassen sind. Wenn Ihr Kredit in einem guten Zustand ist, k├Ânnen Sie jedoch innerhalb von ein paar Jahren bessere Kredit-und Kreditbedingungen zu sichern.

Gibt es eine Steuerbelastung?

Das IRS hat das Recht, nach einer Zwangsvollstreckung zu telefonieren. Wenn Sie Ihre Hypothek nicht bezahlen, bleibt ein Teil davon unbezahlt. Offiziell vergeben Kreditgeber die unbezahlten Anteile der ausgefallenen Kredite von Eigenheimbesitzern. Die IRS ber├╝cksichtigt Schuldenertr├Ąge. Wie Leslie Geary von Bankrate.com berichtet, bietet die IRS vor├╝bergehende Erleichterung von dieser Regel. Wenn die vergebene Schuld nicht mehr als 1 Million US-Dollar f├╝r einzelne Steuerverwalter oder 2 Millionen US-Dollar f├╝r Ehepaare mit gemeinsamem Status betr├Ągt, m├╝ssen Sie keine Steuern zahlen, wenn zwischen 2007 und 2012 eine Vergebung erfolgte. Sie m├╝ssen ein Formular ausf├╝llen jedoch: Formular 1099-C, Entschuldung.

Ausgenommen von dieser Steuererleichterung sind Mietobjekte, sonstige Gesch├Ąftsimmobilien, Zweitwohnungen und Ferienh├Ąuser.

Wie kann meine Gemeinschaft betroffen sein?

In einem Bericht des Urban Institute werden die m├Âglichen Auswirkungen von Zwangsversteigerungen auf die Wohngegenden beschrieben. F├╝r den Anfang, in Gemeinden, in denen Kreditgeber nicht denken, dass sie schnell eine Abschottung umdrehen und es f├╝r einen Profit wieder verkaufen k├Ânnen, verfallen abgeschirmte H├Ąuser oft verfallen. Mit dem Anreiz, das Eigentum zu erhalten, kann sich die physische Erscheinung des Geb├Ąudes verschlechtern. Wenn dies zu mehreren H├Ąusern in einer Nachbarschaft geschieht, nehmen Immobilienmakler zur Kenntnis, potenzielle K├Ąufer sorgen sich und die umliegenden Immobilienwerte k├Ânnen fallen. Dieser Effekt verst├Ąrkt sich in Bereichen, in denen die Immobilienpreise bereits r├╝ckl├Ąufig sind.

Wenn eine Nachbarschaft ungepflegt ist, kann Kriminalit├Ąt in der Umgebung zunehmen. Der Bericht des Urban Institute unterst├╝tzt diesen Glauben an die Zwangsversteigerung. In North Carolina und Chicago stellt die Studie des Urban Institute fest, dass, wenn Zwangsvollstreckungen in einer Nachbarschaft zugenommen haben, auch Verbrechen. Im Beispiel von Chicago f├╝hrte ein Anstieg der Zwangsvollstreckungen um ein Prozent zu einem Anstieg der Gewaltverbrechen um 2,33 Prozent im Zensustrakt, wo Zwangsvollstreckungen stattfanden.

Wird die gerichtliche Verfallserkl├Ąrung meine Gesundheit verletzen?

Ihre k├Ârperliche und geistige Gesundheit kann w├Ąhrend und nach der Zwangsvollstreckung einen Schlag bekommen. Forscher an der Universit├Ąt von Pennsylvania sind unsicher, ob Gesundheitsprobleme "eine Ursache oder eine Auswirkung der gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung sind." Ihre Studie von 2010 fand heraus, dass 60 Prozent der Hausbesitzer, die vor einer Zwangsversteigerung stehen, von einem "├ťberspringen" oder einem Aussetzen von Mahlzeiten aufgrund von Geldmangel berichten. Fast ein Viertel der Abschottung hatte keine Krankenversicherung, verglichen mit nur 8 Prozent in der Gemeinschaftsstichprobe. Nach Kontrolle aus demographischen und wirtschaftlichen Erw├Ągungen fand die U Penn-Studie heraus, dass Menschen, die mit Zwangsvollstreckungen zu tun hatten, signifikant h├Âhere Raten von Bluthochdruck und Herzerkrankungen aufwiesen als die allgemeine Gemeinschaftsstichprobe.


Video-Guide: Facebooks L├Âschzentrum:.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen