Men√ľ

Zuhause

Fragen Dar√ľber, Was Nach Der Abschottung Passiert

Der wirtschaftsabschwung, der sich im jahr 2008 niedergeschlagen hat, hat den wohnungsmarkt stark getroffen. Zwangsversteigerungen im ganzen land, einschließlich der san francisco bay area, erreichten rekordzahlen. Wie marilyn kennedy melia von bankrate.com feststellt, selbst nachdem ihre bank den zwangsvollstreckungsprozess durchläuft und sie aus ihrem haus zwingt,...

Fragen Dar√ľber, Was Nach Der Abschottung Passiert


In Diesem Artikel:

Der Wirtschaftsabschwung, der sich im Jahr 2008 niedergeschlagen hat, hat den Wohnungsmarkt stark getroffen. Zwangsversteigerungen im ganzen Land, einschlie√ülich der San Francisco Bay Area, erreichten Rekordzahlen. Wie Marilyn Kennedy Melia von Bankrate.com feststellt, h√∂ren Ihre Probleme auch dann nicht auf, wenn Ihre Bank den Zwangsvollstreckungsprozess durchl√§uft und Sie aus Ihrem Haus verdr√§ngt. In der Tat k√∂nnen Sie - und Ihre alte Nachbarschaft - mit gr√∂√üeren Dingen enden, um die Sie sich sorgen m√ľssen.

Was passiert mit meinem Kredit?

Offensichtlich kann eine Zwangsvollstreckung Ihre Kreditw√ľrdigkeit zerst√∂ren. W√§hrend Maxine Sweet vom Kreditb√ľro Experian die Auswirkungen der Zwangsversteigerung auf Ihre Kreditauskunft nicht quantifiziert, sagt sie, dass es fast so schlimm ist wie ein Bankrott. Eine gerichtliche Verfallserkl√§rung bleibt f√ľr sieben Jahre auf Ihrem Bericht. Laut Melias Bericht werden Sie es wahrscheinlich schwer haben, andere Arten von Krediten wie Autokredite zu g√ľnstigen Konditionen zu erhalten, wenn Sie √ľberhaupt f√ľr neue Kredite zugelassen sind. Wenn Ihr Kredit in einem guten Zustand ist, k√∂nnen Sie jedoch innerhalb von ein paar Jahren bessere Kredit-und Kreditbedingungen zu sichern.

Gibt es eine Steuerbelastung?

Das IRS hat das Recht, nach einer Zwangsvollstreckung zu telefonieren. Wenn Sie Ihre Hypothek nicht bezahlen, bleibt ein Teil davon unbezahlt. Offiziell vergeben Kreditgeber die unbezahlten Anteile der ausgefallenen Kredite von Eigenheimbesitzern. Die IRS ber√ľcksichtigt Schuldenertr√§ge. Wie Leslie Geary von Bankrate.com berichtet, bietet die IRS vor√ľbergehende Erleichterung von dieser Regel. Wenn die vergebene Schuld nicht mehr als 1 Million US-Dollar f√ľr einzelne Steuerverwalter oder 2 Millionen US-Dollar f√ľr Ehepaare mit gemeinsamem Status betr√§gt, m√ľssen Sie keine Steuern zahlen, wenn zwischen 2007 und 2012 eine Vergebung erfolgte. Sie m√ľssen ein Formular ausf√ľllen jedoch: Formular 1099-C, Entschuldung.

Ausgenommen von dieser Steuererleichterung sind Mietobjekte, sonstige Geschäftsimmobilien, Zweitwohnungen und Ferienhäuser.

Wie kann meine Gemeinschaft betroffen sein?

In einem Bericht des Urban Institute werden die m√∂glichen Auswirkungen von Zwangsversteigerungen auf die Wohngegenden beschrieben. F√ľr den Anfang, in Gemeinden, in denen Kreditgeber nicht denken, dass sie schnell eine Abschottung umdrehen und es f√ľr einen Profit wieder verkaufen k√∂nnen, verfallen abgeschirmte H√§user oft verfallen. Mit dem Anreiz, das Eigentum zu erhalten, kann sich die physische Erscheinung des Geb√§udes verschlechtern. Wenn dies zu mehreren H√§usern in einer Nachbarschaft geschieht, nehmen Immobilienmakler zur Kenntnis, potenzielle K√§ufer sorgen sich und die umliegenden Immobilienwerte k√∂nnen fallen. Dieser Effekt verst√§rkt sich in Bereichen, in denen die Immobilienpreise bereits r√ľckl√§ufig sind.

Wenn eine Nachbarschaft ungepflegt ist, kann Kriminalit√§t in der Umgebung zunehmen. Der Bericht des Urban Institute unterst√ľtzt diesen Glauben an die Zwangsversteigerung. In North Carolina und Chicago stellt die Studie des Urban Institute fest, dass, wenn Zwangsvollstreckungen in einer Nachbarschaft zugenommen haben, auch Verbrechen. Im Beispiel von Chicago f√ľhrte ein Anstieg der Zwangsvollstreckungen um ein Prozent zu einem Anstieg der Gewaltverbrechen um 2,33 Prozent im Zensustrakt, wo Zwangsvollstreckungen stattfanden.

Wird die gerichtliche Verfallserklärung meine Gesundheit verletzen?

Ihre körperliche und geistige Gesundheit kann während und nach der Zwangsvollstreckung einen Schlag bekommen. Forscher an der Universität von Pennsylvania sind unsicher, ob Gesundheitsprobleme "eine Ursache oder eine Auswirkung der gerichtlichen Verfallserklärung sind." Ihre Studie von 2010 fand heraus, dass 60 Prozent der Hausbesitzer, die vor einer Zwangsversteigerung stehen, von einem "Überspringen" oder einem Aussetzen von Mahlzeiten aufgrund von Geldmangel berichten. Fast ein Viertel der Abschottung hatte keine Krankenversicherung, verglichen mit nur 8 Prozent in der Gemeinschaftsstichprobe. Nach Kontrolle aus demographischen und wirtschaftlichen Erwägungen fand die U Penn-Studie heraus, dass Menschen, die mit Zwangsvollstreckungen zu tun hatten, signifikant höhere Raten von Bluthochdruck und Herzerkrankungen aufwiesen als die allgemeine Gemeinschaftsstichprobe.


Video-Guide: Facebooks Löschzentrum:.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen