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Pros & Contras Einer Wohnung Vs. Ein Zuhause

Es gibt keine allgemeine antwort darauf, ob ein haus oder eine wohnung besser ist. Es h├Ąngt von ihrer situation ab. Wenn sie sich viel bewegen m├╝ssen, k├Ânnte eine wohnung eine bessere wahl sein. Wenn du wurzeln schlagen willst, willst du wahrscheinlich ein zuhause.

Pros & Contras Einer Wohnung Vs. Ein Zuhause


In Diesem Artikel: Geschrieben von Rocco Pendola; Aktualisiert am 14. Juni 2018

Kannst du dir eins davon leisten?

Kannst du dir eins davon leisten?

Oft ist die Entscheidung, in einer Wohnung oder einem Haus zu leben, f├╝r Sie getroffen. Je nachdem, wo Sie wohnen, k├Ânnen Sie sich ein Haus einfach nicht leisten, unabh├Ąngig davon, ob Sie es mieten oder kaufen. Wenn Geld keine Rolle spielt - oder zumindest weniger -, spielen Ihre pers├Ânlichen Pr├Ąferenzen eine Rolle, wenn Sie die Vor- und Nachteile einer Wohnung gegen├╝ber einer Wohnung abw├Ągen.

Finanzielle ├ťberlegungen beim Kauf

Wenn Sie ein Haus kaufen, ├╝bernehmen Sie nicht nur die Kosten f├╝r die Wohnung selbst. Sie sind auch verantwortlich f├╝r Versicherungen, Grundsteuer, Wartung, Reparaturen und andere damit verbundene Kosten des Eigentums. Sie m├╝ssen normalerweise Geld f├╝r eine Anzahlung ausgeben, um sogar in eine Hypothek einzusteigen. In teuren M├Ąrkten wie San Francisco kann eine Anzahlung zehn, wenn nicht Hunderttausende von Dollar betragen. Auf der anderen Seite k├Ânnen Hauswerte sch├Ątzen. Dar├╝ber hinaus bietet das IRS Steuervorteile f├╝r Hausbesitzer.

Finanzielle ├ťberlegungen beim Mieten

W├Ąhrend Sie sich entscheiden k├Ânnen, ein Haus zu mieten, sind die monatlichen Mieten f├╝r ein Haus in der Regel h├Âher als f├╝r eine Wohnung. In beiden F├Ąllen ist die Vermietung zwar nicht immer die beste L├Âsung auf lange Sicht, aber f├╝r Menschen mit wenig oder keinem Geld kann sie die einzige M├Âglichkeit sein, eine Anzahlung zu leisten und die monatlichen Besitzverpflichtungen zu erf├╝llen.

Kaufen gegen Mieten

Wenn Sie sich entscheiden, ob Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung mieten m├Âchten, ├╝berlegen Sie, wie stabil der Wohnungsmarkt Ihrer Stadt ist. Wenn das Risiko hoch ist, dass die Preise fallen, k├Ânnten Sie besser eine Weile l├Ąnger mieten. Oakland, San Jose und San Francisco sind drei Beispiele f├╝r M├Ąrkte, in denen die Vermietung die beste Wahl ist.

Bereiten Sie sich auf L├Ąrm in einer Wohnung vor

Wenn Sie eine Wohnung mieten, haben Sie wahrscheinlich Nachbarn in Ihrer N├Ąhe. Sie k├Ânnten auch Menschen haben, die ├╝ber Ihnen, unter Ihnen oder beidem, leben. Je nach Situation kann dies eine laute Aussage sein. Wenn Sie ein freistehendes Haus oder einen Teil einer Maisonette mieten oder besitzen, sind die Chancen f├╝r diese Art von L├Ąrm reduziert.

Sie erhalten Platz in einem Heim

Obwohl dies im gem├╝tlichen San Francisco nicht der Fall ist, sind die H├Ąuser im Allgemeinen ger├Ąumiger als Wohnungen. Selbst in San Francisco bieten die meisten Einfamilienh├Ąuser und Wohnungen mehr Platz als eine Wohnung. Kopf in die Vororte und die Unterschiede sind auff├Ąllig. Das gilt auch f├╝r den Au├čenbereich. Sie haben eher Ihren eigenen, gr├Â├čeren Hinterhof mit einem Haus als ein Apartment.

Ihre pers├Ânlichen Pr├Ąferenzen

Letztendlich h├Ąngt die Wahl zwischen einer Wohnung oder einem Haus von pers├Ânlichen Vorlieben ab. Die Vorteile eines eigenen oder vermieteten Eigenheims - mehr Platz, weniger L├Ąrm - k├Ânnen durch andere Faktoren ausgeglichen werden. Zum Beispiel, f├╝r einige Leute, um in ein Haus zu gelangen erfordert den Umzug von relativ teuren Orten wie San Francisco. Bevor Sie einen so gro├čen Schritt machen, ├╝berlegen Sie, was Sie aufgeben werden. Denke dar├╝ber nach, wie du in deiner jetzigen Nachbarschaft lebst. Wenn Sie Ihren Lebensstil m├Âgen, stellen Sie sicher, dass die n├Ąchste Nachbarschaft, in der Sie leben, die gleiche Art von Existenz erm├Âglicht.


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