Men√ľ

Zuhause

Probleme Mit Vermieter Und Sicherheit Bedenken

Wenn die bedingungen an dem von ihnen gemieteten ort eine unsichere umgebung schaffen, ist ihr vermieter in der regel gesetzlich dazu verpflichtet, das problem anzugehen. Inwieweit sie prekären situationen abhelfen muss, ist von staat zu staat unterschiedlich. In kalifornien decken staatliche und lokale gesetze allgemeine sicherheitsrelevante aspekte ab, wie allgemeine reparaturen,...

Probleme Mit Vermieter Und Sicherheit Bedenken


In Diesem Artikel:

San Francisco h√§lt Vermieter f√ľr minimale Heizanforderungen.

San Francisco h√§lt Vermieter f√ľr minimale Heizanforderungen.

Wenn die Bedingungen an dem von Ihnen gemieteten Ort eine unsichere Umgebung schaffen, ist Ihr Vermieter in der Regel gesetzlich dazu verpflichtet, das Problem anzugehen. Inwieweit sie prekären Situationen abhelfen muss, ist von Staat zu Staat unterschiedlich. In Kalifornien decken staatliche und lokale Gesetze allgemeine sicherheitsrelevante Aspekte ab, wie z. B. allgemeine Reparaturen, chemische Gefahren, Heizung und Kriminalprävention.

Reparaturen

In Kalifornien entschied ein Fall des Obersten Gerichtshofs von 1974, dass eine "implizierte Garantie der Bewohnbarkeit" allen Mietleasingvertr√§gen und Mietvertr√§gen zugrunde liegt. Nach Angaben des Verbraucherministeriums m√ľssen die Vermieter daf√ľr sorgen, dass ihre Immobilien "f√ľr den Beruf des Menschen geeignet sind". Vermieter m√ľssen Geb√§ude- und Wohnungscodes einhalten, wenn dies nicht "die Gesundheit und Sicherheit der Mieter wesentlich beeintr√§chtigen w√ľrde". Streitigkeiten mit Vermieter √ľber Reparaturen sind √ľblich. Im Allgemeinen, in Kalifornien, muss Ihr Vermieter sich um die gro√üen Dinge k√ľmmern, notiert Consumer Affairs, wie die strukturelle Integrit√§t der Immobilie zu erhalten; Heizungs-, Sanit√§r- und Elektroinstallationen; und Sanit√§rsysteme. Mieter spielen eine Rolle in der Instandhaltung eines Geb√§udes. Sie m√ľssen sicherstellen, dass Sie die Systeme, die Ihr Vermieter unterh√§lt, ordnungsgem√§√ü verwenden, w√§hrend Sie Ihre Einheit und die √∂ffentlichen Bereiche sauber, sicher und hygienisch halten.

Hitze

Einige St√§dte verwenden lokale Mietverordnungen oder Wohnungscodes, um Vermieter in Schach zu halten. Wenn Sie in Ihrer Miete keine ausreichende W√§rme haben, erkundigen Sie sich bei der Geb√§udeaufsicht Ihrer Stadt, um zu sehen, wie sie mit der Situation umgehen w√ľrde. Wie das San Francisco Rent Board erl√§utert, m√ľssen Vermieter in der Stadt ein geeignetes Heizsystem - kein tragbares Heizger√§t - bereitstellen, das eine konstante Temperatur von 68 Grad zwischen 5 und 11 Uhr und 15 und 22 Uhr bietet.

Gefahren

Kalifornien betrachtet mehrere Schadstoffe als Gefahren, die Vermieter angehen m√ľssen. Ein Vermieter kann eine Immobilie nicht wissentlich vermieten, wenn sie Blei enth√§lt. Die Anwesenheit von Blei, berichtet Consumer Affairs, kann eine Einheit unbewohnbar machen. Ist eine Mieteinheit mit Methamphetamin oder einer mit ihr verbundenen Chemikalie kontaminiert, ist ein √∂rtlicher Gesundheitsbeamter verpflichtet, diese untauglich zu machen. Wenn Asbest oder andere krebserregende Materialien auf einem Grundst√ľck vorhanden sind, muss ein Vermieter seinen Mietern mitteilen, ob der Vermieter 10 oder mehr Mitarbeiter hat.

Kriminalität

Ihr Vermieter ist verantwortlich zu handeln, wenn Ihre Sicherheit aufgrund eines Fehlers in direktem Zusammenhang mit Ihrem Geb√§ude gef√§hrdet ist. Wenn Sie in Kalifornien Opfer bestimmter schwerer Straftaten sind, muss Ihr Vermieter Ihnen erlauben, Ihre Mieteinheit innerhalb von 30 Tagen zu verlassen, auch wenn Sie einen Mietvertrag haben. W√§hrend nicht alle Straftaten enthalten sind, erlaubt Kalifornien Mietern, die Opfer von sexuellen √úbergriffen, h√§uslicher Gewalt oder Stalking sind, einen Viktimisierungsnachweis - einen Polizeibericht oder eine einstweilige Verf√ľgung - zu erbringen und ihre Mieteinheit zu r√§umen, indem sie einfach 30 Tage zahlen mieten, laut Consumer Affairs.


Video-Guide: Halina Wawzyniak, DIE LINKE: Vermieter an ihre soziale Verantwortung erinnern!.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen