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Private Hypothekenversicherung Entfernung

Die private hypothekenversicherung (pmi) sch√ľtzt ihren hypothekengeber, wenn sie mit ihrer hypothek in verzug geraten. Es ist besonders n√ľtzlich, wenn ihr haus die kosten des darlehens nicht wert ist, wenn es durch zwangsvollstreckung verkauft wird. Es wird normalerweise von einem kreditgeber ben√∂tigt, wenn es weniger als 20 prozent anzahlung beteiligt ist. Das‚Ķ

Private Hypothekenversicherung Entfernung


In Diesem Artikel:

PMI sch√ľtzt Ihren Kreditgeber f√ľr den Fall, dass Sie Ihren Hypothekendarlehen aussetzen.

PMI sch√ľtzt Ihren Kreditgeber f√ľr den Fall, dass Sie Ihren Hypothekendarlehen aussetzen.

Die private Hypothekenversicherung (PMI) sch√ľtzt Ihren Hypothekengeber, wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten. Es ist besonders n√ľtzlich, wenn Ihr Haus die Kosten des Darlehens nicht wert ist, wenn es durch Zwangsvollstreckung verkauft wird. Es wird normalerweise von einem Kreditgeber ben√∂tigt, wenn es weniger als 20 Prozent Anzahlung beteiligt ist. Die Pr√§mie erh√∂ht normalerweise auch Ihre monatliche Hypothekenzahlung. Sie sollten jedoch private Hypothek Versicherung Entfernung in Erw√§gung ziehen, sobald Sie 20 bis 25 Prozent Eigenkapital in Ihrem Hause zu gewinnen.

Missverständnisse

Gehen Sie nicht davon aus, dass Ihr Kreditgeber den PMI stornieren wird, sobald Sie 20 Prozent Eigenkapital in Ihrem Haus haben.

Gehen Sie nicht davon aus, dass Ihr Kreditgeber den PMI automatisch storniert, auch wenn Sie jahrelange Zahlungen geleistet haben. Manche tun, aber viele nicht. Beginnen Sie mit Ihrem Hypothekengeber zu arbeiten, obwohl Sie glauben, dass Sie mindestens 20 Prozent Eigenkapital haben. Auch verlangen viele Kreditgeber eine Mindestwartezeit zwischen der ersten Zahlung und einer Anforderung f√ľr die private Hypothek Versicherung Entfernung. Es variiert nach Kreditgeber, aber etwa zwei Jahre, um der Durchschnitt zu sein.

Eigenkapital in einem Heim bestimmen

Der naheliegendste Weg herauszufinden, wie hoch der Wert Ihres Hauses im Vergleich zu dem, was Sie schulden, durch den Marktwert ist. Viele Kreditgeber neigen jedoch dazu, eine lokale Sch√§tzung des Immobilienmarktes mit einem K√∂rnchen Salz zu nehmen. Es ist besser, wenn Sie wirklich glauben, dass Ihr Haus viel mehr wert ist, als Sie schulden, um offizielle Beurteilungen zu sehen. Diese werden von staatlich lizenzierten Gutachtern durchgef√ľhrt und sind in der Regel sehr umfassend. Denken Sie daran, dass die Kosten von Ihnen getragen werden.

Regeln f√ľr die PMI-Entfernung

Im Allgemeinen sind Regeln f√ľr die Anforderung von PMI-Entfernung jedem Kreditgeber √ľberlassen.

Regeln f√ľr die Anforderung von PMI-Entfernung sind f√ľr jeden Kreditgeber. Es gibt jedoch ein Bundesgesetz, das vorschreibt, wann es entfernt werden muss. Es wird 1998 als Hausbesitzerschutzgesetz (HPG) bezeichnet und gilt f√ľr H√§user, die 1999 oder sp√§ter gekauft wurden. Sie k√∂nnen die Entfernung beantragen, sobald Sie Ihren Kredit auf die 80-Prozent-Ebene zur√ľckgezahlt haben. Es sagt auch, dass Kreditgeber es bei 78 Prozent automatisch tun m√ľssen. Behalten Sie Ihre Darlehenszahlungen in dieser Hinsicht im Auge.

Prozess f√ľr PMI-Entfernung

Wenn Sie eine private Hypothekenversicherung beantragen, beginnen Sie mit Ihrem Kreditgeber. Tun Sie es formell, durch Brief, und fragen Sie, was seine Richtlinien sind, um PMI vom Darlehen zu erhalten. Als n√§chstes, gehen Sie zu dieser Einsch√§tzung und stellen Sie sicher, dass es von einem Gutachter getan wird, dem der Kreditgeber vertraut. Verlassen Sie sich nicht auf die Einsch√§tzung Ihrer Gemeinde. Oft liegt es hinter dem gesch√§tzten Wert eines Hauses zur√ľck. Wenn Ihr gesch√§tzter Wert die 20-prozentige Eigenkapital- / 80-Prozent-Auszahlungszahl erreicht, fordern Sie formell die Entfernung von PMI an.

√úberlegungen

Kreditgeber reagieren manchmal nur langsam auf eine PMI-Entfernungsanfrage. Manchmal bestreiten sie auch Anfragen, die auf Eigenkapital basieren, selbst wenn Beurteilungen vorgelegt werden. Sie streiten sich jedoch selten √ľber eine private Hypothekenversicherung Entfernung Anfrage, auf der Grundlage der HPA-Richtlinien. Wenn also das Kredit-zu-Wert-Verh√§ltnis (LTV) Ihrer Hypothek bei 80 Prozent liegt, hat der Kreditgeber wirklich wenig Mitspracherecht. F√ľhren Sie Ihre Gesch√§fte in formeller und schriftlicher Form durch, um eine vollst√§ndige Dokumentation und die Reaktion des Kreditgebers sicherzustellen.


Video-Guide: Pmi einsparungen | private mortgage insurance einsparungen.

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