Men√ľ

Zuhause

Vorbereitung Auf Eine Hausbewertung

Hausbesitzer haben ihr eigentum aus einer reihe von gr√ľnden, einschlie√ülich der bevorstehenden verkauf oder refinanzierung des hauses bewertet. Viele dinge, nach denen ein gutachter sucht, sind dinge, die sie nicht √§ndern k√∂nnen, wie die gr√∂√üe oder der standort des hauses, die anzahl der r√§ume und wie viele h√§user in der gegend sich verkaufen. Eher, als‚Ķ

Vorbereitung Auf Eine Hausbewertung


In Diesem Artikel:

Es ist eine gute Idee, sich auf eine Hausbewertung vorzubereiten.

Es ist eine gute Idee, sich auf eine Hausbewertung vorzubereiten.

Hausbesitzer haben ihr Eigentum aus einer Reihe von Gr√ľnden, einschlie√ülich der bevorstehenden Verkauf oder Refinanzierung des Hauses bewertet. Viele Dinge, nach denen ein Gutachter sucht, sind Dinge, die Sie nicht √§ndern k√∂nnen, wie die Gr√∂√üe oder der Standort des Hauses, die Anzahl der R√§ume und wie viele H√§user in der Gegend sich verkaufen. Anstatt sich auf die Dinge zu konzentrieren, die du nicht √§ndern kannst, wende deine Aufmerksamkeit den Dingen zu, die du kontrollieren kannst. Wenn Sie die erforderlichen Unterlagen und das Eigentum in der richtigen Reihenfolge haben, k√∂nnen Sie nur den Wert erh√∂hen, den Sie bei der Beurteilung erhalten.

Papierkram

1

Bereiten Sie sich darauf vor, dem Gutachter eine Kopie Ihrer Vermögenserhebung, Ihrer Besitznachweise und gegebenenfalls Ihrer Genehmigungen vorzulegen. Schicken Sie ihm auch schriftliche Eigentums - oder Gemeindeabkommen.

2

Finden Sie Ihre neueste Steuerrechnung, einschließlich aller Einzelheiten zu Ausnahmen. Ihr Gutachter benötigt eine Kopie dieser Steuerrechnung, um sicherzustellen, dass seine Beurteilung in Einklang steht.

3

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihrem Gutachter eine Liste aller Ger√§te, Pool-Ausr√ľstung, Fenster Behandlungen und Nebengeb√§ude geben, die enthalten sind, wenn Ihre Immobilie zum Verkauf steht.

4

Sammeln Sie eine detaillierte Liste aller Verbesserungen, die an der Immobilie vorgenommen wurden, insbesondere was nicht sofort ersichtlich ist. Wenn Sie zus√§tzliche Isolierung hinzugef√ľgt, benutzerdefinierte Baumaterialien verwendet oder spezielle Arbeit geleistet haben, lassen Sie den Sachverst√§ndigen wissen. Sie sollten in der Lage sein, Kopien von bezahlten Rechnungen f√ľr Ihre kostspieligen Verbesserungen zur Verf√ľgung zu stellen.

5

Geben Sie eine Kopie des letzten Abschlusses an, wenn es sich bei Ihrer Immobilie um eine Eigentumswohnung, eine Genossenschaftswohnung oder einen Teil eines Hauseigent√ľmerverbandes handelt. Die Informationen sollten Details zu regul√§ren Geb√ľhren oder Wartungsgeb√ľhren enthalten.

6

Geben Sie Ihre Gutachterberichte f√ľr alle k√ľrzlichen Inspektionen, einschlie√ülich Haus, Termite, septisches System und Brunnen oder Wasserqualit√§t.

Die Eigenschaft

1

Sichern oder entfernen Sie alle Haustiere, besonders diejenigen, die Fremde nicht mögen. Darius G. Carter von A1 Los Angeles Home Appraisal schlägt vor, dass ein Hausbesitzer dem Gutachter sagt, wo die Tiere gesperrt sind, so dass er nicht in ein Zimmer gehen wird, ohne zu wissen, dass Haustiere dort sind.

2

Vergeben Sie so wenig Geld wie m√∂glich, um Wartungsprobleme vor der Projektpr√ľfung zu beheben. Dazu geh√∂ren L√∂cher in Trockenbauw√§nden oder T√ľren, kaputte oder fehlende Gl√ľhbirnen, undichte H√§hne und Rohre, Toiletten, zerbrochene Fenster und fehlende T√ľrgriffe.

3

Reinige das Haus. Denken Sie daran, dass Fotos als Teil der Beurteilung genommen werden. Jedes schmutzige Geschirr, das auf dem Tisch oder den unbearbeiteten Betten zur√ľckgelassen wurde, gibt den Kreditgebern das Gef√ľhl, dass das Haus ungepflegt ist und m√∂glicherweise andere Probleme hat, die nicht behandelt werden. Reinige dein Zuhause und entferne Unordnung, bevor der Beurteiler ankommt.

4

Farbe auffrischen, die verblasst ist oder abgeplatzt ist. Aktualisieren Sie veraltete Geräte, wenn Sie dies tun können, ohne viel Geld auszugeben.

5

Vergessen Sie nicht, die Attraktivit√§t einzud√§mmen. S√§ubere Spielsachen und unn√∂tige Gegenst√§nde vom Rasen und sorge daf√ľr, dass das Gras ordentlich gem√§ht wird. Ziehen Sie Unkraut und geben Sie dem Hof ‚Äč‚Äčeine allgemeine Aufr√§umaktion.


Video-Guide: VideoBlog #21 Wie man als Makler30% seiner Zeit einsparen kann.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen