Men├╝

Zuhause

Anforderungen Vor Zwangsversteigerungen

Die abschottung zu verstehen, ist entscheidend, um ihr haus zu retten und sicherzustellen, dass ihr kreditgeber die regeln befolgt. Staatliches gesetz mandatiert die schritte und prozesse, die der kreditgeber durchlaufen muss, um auf dem eigentum auszuschlie├čen. Bei au├čergerichtlichen zwangsvollstreckungen muss der kreditgeber sie nicht vor gericht bringen, um die immobilie zu verkaufen...

Anforderungen Vor Zwangsversteigerungen


In Diesem Artikel:

Ihr Darlehensgeber muss bei der Einleitung eines Zwangsvollstreckungsverfahrens das Landesrecht beachten.

Ihr Darlehensgeber muss bei der Einleitung eines Zwangsvollstreckungsverfahrens das Landesrecht beachten.

Die Abschottung zu verstehen, ist entscheidend, um Ihr Haus zu retten und sicherzustellen, dass Ihr Kreditgeber die Regeln befolgt. Staatliches Gesetz mandatiert die Schritte und Prozesse, die der Kreditgeber durchlaufen muss, um auf dem Eigentum auszuschlie├čen. Bei au├čergerichtlichen Zwangsvollstreckungen muss der Kreditgeber Sie nicht vor Gericht bringen, um die Immobilie zu verkaufen. Ihre Treuhandurkunde erm├Ąchtigt den Treuh├Ąnder, die Immobilie zu verkaufen, falls Sie nach sehr spezifischen Vorkaufsrecht-Verkaufsbedingungen in Verzug geraten. In Kalifornien sind die meisten Zwangsvollstreckungen au├čergerichtliche Zwangsversteigerungen.

Zahlungsanforderungen

Das Fehlen Ihrer Hypothekenzahlung l├Âst ein Inkassoverfahren vom Kreditgeber aus. Sie erhalten Anrufe und Zahlungsaufforderungen. In diesem Schritt haben Sie die beste Chance, Ihre Immobilie zu retten. Sie k├Ânnen Zahlungsmodalit├Ąten oder eine Darlehens├Ąnderung beantragen, um Ihre Immobilie zu speichern. In diesem Stadium gelten Sie als in Verzug geraten, sind aber noch nicht im Zwangsversteigerungsverfahren.

Verfallserkl├Ąrung

Kalifornien erfordert Kreditgeber, eine Abschottungsvermeidung Assessment zwischen dem Kreditgeber und dem Hauseigent├╝mer einzurichten. W├Ąhrend dieser Sitzung ber├Ąt der Kreditgeber den Hauseigent├╝mer ├╝ber seine Rechte und Pflichten in Bezug auf die ausgefallenen Treuhandvertr├Ąge. Sie k├Ânnen in Ihrem eigenen Namen verhandeln oder Hilfe von einem vom HUD anerkannten Hypothekenberater oder einem Anwalt anfordern. Der Kreditgeber kann die Verzugserkl├Ąrung erst 30 Tage nach der FAA-Sitzung einreichen.

Mahnung

Wenn der Hauseigent├╝mer ablehnt oder keine Ma├čnahmen ergreifen kann, um die f├Ąllige Rechnung zu begleichen, reicht der Kreditgeber eine Benachrichtigung des Verzugs mit der Grafschaft ein. Die NOD ist der offizielle Beginn des Zwangsvollstreckungsverfahrens. Sie erhalten eine Kopie der NOD innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Einreichung beim County per Einschreiben. Sie haben 90 Tage Zeit, um das ├╝berf├Ąllige Guthaben auf Ihrem Treuhandvertrag zu korrigieren, oder der Kreditgeber legt die Verkaufsmitteilung vor.

Verkaufsanzeige

Die Verkaufsmitteilung ist die endg├╝ltige Absichtserkl├Ąrung, die Immobilie auf einer Auktion zu verkaufen, wenn Sie den f├Ąlligen Teil Ihrer Rechnung nicht korrigieren. Das NOS gibt Datum, Uhrzeit, Standort und Trustee-Informationen f├╝r die Auktion an. Sie erhalten die Mitteilung per Post, Ver├Âffentlichung, auf dem Grundst├╝ck ver├Âffentlicht und im Gerichtsgeb├Ąude angezeigt. Das Auktionsdatum ist 21 Tage nach der Einreichung der NOS geplant. Sie stehen bis f├╝nf Tage vor der Auktion auf, um Ihr Haus auf den neuesten Stand zu bringen und Ihre Immobilie vor einer Versteigerung zu retten.

Unterst├╝tzung

Der Abschottungsprozess mag schwierig und verwirrend erscheinen. Sie haben das Recht, w├Ąhrend der Zwangsvollstreckung Unterst├╝tzung und Unterst├╝tzung zu suchen. Hypothekenberater sind f├╝r Hausbesitzer verf├╝gbar, die k├Ąmpfen, um die Hypothekenzahlung jeden Monat zu zahlen. Diese Berater sind gut im Landesrecht vertraut und kennen viele Wege, die der Hausbesitzer nehmen kann, um sein Haus zu retten. Ihre beste Option ist es, einen HUD-zugelassenen Hypothekenberater f├╝r kostenlose Hilfe zu kontaktieren. Sie k├Ânnen eine Liste nach Staat auf der HUD-Website finden.

├ťberlegungen

Nachdem der Kreditgeber die Benachrichtigung ├╝ber den Verzug eingereicht hat, sind alle weiteren Anmeldungen ├Âffentlich zug├Ąnglich. R├Ąuberische Firmen und Betr├╝ger durchk├Ąmmen diese Aufzeichnungen oft, um Hausbesitzer zu finden, die sie ausbeuten k├Ânnen. Diese Unternehmen verwenden fragw├╝rdige Techniken wie die Unterzeichnung des Eigentumsrechts an der Immobilie, um Zwangsversteigerungen zu vermeiden oder exorbitante Vorabgeb├╝hren f├╝r Hypothekenverhandlungen zu erheben. Fallen Sie nicht auf die Betr├╝gereien dieser Firma herein. Sie bekommen nichts von dem Deal und ruinieren oft Ihre Chancen, Ihr Zuhause zu retten.


Video-Guide: Facebook muss Hasskommentare entfernen - heuteplus | ZDF.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen