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Zahlungen Während Der Gerichtlichen Verfallserklärung

Wenn ein kreditgeber zu hause ausschließt, bedeutet dies in der regel, dass sie ihre zustimmung nicht in anspruch genommen haben, indem sie ihr darlehen nicht bezahlt haben. Während eine zwangsvollstreckung in der regel ein ende der darlehenszahlungen mit sich bringt, bedeutet dies nicht unbedingt, dass sie keine finanzielle verantwortung für das haus haben. Eine verfallserklärung ist...

Zahlungen Während Der Gerichtlichen Verfallserklärung


In Diesem Artikel:

Sie sind für Ihr Haus verantwortlich, bis die Zwangsvollstreckung abgeschlossen ist.

Sie sind für Ihr Haus verantwortlich, bis die Zwangsvollstreckung abgeschlossen ist.

Wenn ein Kreditgeber zu Hause ausschließt, bedeutet dies in der Regel, dass Sie Ihre Zustimmung nicht in Anspruch genommen haben, indem Sie Ihr Darlehen nicht bezahlt haben. Während eine Zwangsvollstreckung in der Regel ein Ende der Darlehenszahlungen mit sich bringt, bedeutet dies nicht unbedingt, dass Sie keine finanzielle Verantwortung für das Haus haben. Eine gerichtliche Verfallserklärung ist nur der Anfang einer komplizierten finanziellen Beziehung zwischen Ihnen und Ausgaben in Bezug auf Ihr baldiges ehemaliges Haus.

Darlehenszahlungen während der gerichtlichen Verfallserklärung

Eine Zwangsvollstreckung geschieht, weil Ihr Kreditgeber Sie in Verzug erklärt und Ihr gesamtes Darlehensguthaben sofort fällig und zahlbar macht. An diesem Punkt, machen mehr Zahlungen nichts für Sie tun, da die einzige Zahlung, die Ihr Kreditgeber wünscht, das Guthaben des Darlehens ist. Denken Sie jedoch daran, dass Sie bis zur endgültigen Zwangsversteigerung und dem tatsächlichen Verkauf Ihres Hauses immer noch etwas mit Ihrer Bank abwickeln können. Während Sie möglicherweise keine Zahlungen mehr leisten müssen, wenn Sie bereit sind wegzugehen, haben Sie möglicherweise auch die Möglichkeit, wieder auf Kurs zu kommen. Normalerweise werden Sie von Ihrem Kreditgeber hören, bevor es eine Bekanntmachung über die Zwangsversteigerung aufzeichnet.

Grundsteuerzahlungen

Solange Sie Eigentum besitzen, sind Sie dafür verantwortlich. Bis Ihr Kreditgeber es übernimmt, könnten Sie immer noch für Grundsteuern haften. In Staaten wie Kalifornien und Florida sind die Grundsteuern eine Schuld gegen das Eigentum und die rechtliche Verantwortung wird auf den Kreditgeber übertragen, oder wer das Eigentum übernimmt. Allerdings, wenn der Kreditgeber zu lange dauert, um das Eigentum zurück zu nehmen, ist es möglich, dass Sie am Ende verlieren Ihr Haus für die Nichtzahlung von Grundsteuern.

Versicherungszahlungen

Die Versicherung ist ein weiteres heikles Thema. Wenn Sie Ihre Versicherung mit Ihren Escrow-Zahlungen bezahlen, wird es verfallen, wenn Sie Ihre Hypothek nicht bezahlen. Zu diesem Zweck kann Ihr Kreditgeber Versicherung für Ihre Immobilie kaufen und sie gegen Sie aufladen. Dies wird als Zwangsversicherung bezeichnet und kann sehr teuer sein. Eine platzierte Versicherung ist auch insofern begrenzt, als sie das Interesse Ihres Darlehensgebers an der Immobilie schützt, aber in der Regel weder Sie noch Ihr Eigentum schützt. Wenn Sie also während einer Zwangsvollstreckung in Ihrem Haus leben, möchten Sie vielleicht Ihre eigene Versicherung abschließen, damit Ihre Sachen geschützt sind, falls etwas passiert.

Wenn Zwangsvollstreckungen nicht passieren

Wenn Sie in den Zwangsvollstreckungsprozess gehen, aber Ihr Kreditgeber es nicht beendet, könnten Sie in einer Situation enden, in der noch das Haus und die Verantwortung dafür selbst wenn Sie bereits ausgezogen sind, enden. Dies kann die Haftung für jegliche Code-Verstöße beinhalten, die dort aufgrund von Vandalismus auftreten, während dieser frei ist. Wenn der Kreditgeber nicht ausschließt, kann es sogar weiterhin Zinsen verlangen, was den geschuldeten Betrag erhöht. In diesem Sinne, wenn Sie eine Zwangsvollstreckung durchlaufen, möchten Sie vielleicht bestätigen, dass Ihr Kreditgeber tatsächlich das Eigentum an dem Haus übernommen hat.


Video-Guide: ufeff05 März hat Tagesbericht.

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