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Obamas Home Mortgage Modification

Die immobilienkrise f├╝hrte dazu, dass rekordzahlen von hausbesitzern w├Ąhrend der pr├Ąsidentschaft von barack obama der gefahr einer zwangsvollstreckung ausgesetzt waren. Infolgedessen genehmigte die verwaltung eine initiative, die vom treasury und dem ministerium f├╝r wohnungswesen und stadtentwicklung entwickelt wurde und als erschwingliches haus bekannt gemacht wurde. Mha hilft den hauseigent├╝mern zu vermeiden...

Obamas Home Mortgage Modification


In Diesem Artikel:

Unterwasserkreditnehmer k├Ânnen eine staatlich gef├Ârderte Hilfe beantragen.

Unterwasserkreditnehmer k├Ânnen eine staatlich gef├Ârderte Hilfe beantragen.

Die Immobilienkrise f├╝hrte dazu, dass Rekordzahlen von Hausbesitzern w├Ąhrend der Pr├Ąsidentschaft von Barack Obama der Gefahr einer Zwangsvollstreckung ausgesetzt waren. Infolgedessen genehmigte die Verwaltung eine Initiative, die vom Treasury und dem Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung entwickelt wurde und als erschwingliches Haus bekannt gemacht wurde. MHA hilft den Hauseigent├╝mern, die Zwangsversteigerung zu vermeiden, indem sie Hilfsprogramme bei den beteiligten Hypothekengebern strafft. Einige MHA-Programme verhindern die Abschottung, indem sie Kreditbedingungen erschwinglicher machen. Diese Programme werden als Hypothekenmodifikationen bezeichnet.

MHA Regenschirm Eigenschaften

Die MHA-Initiative umfasst individuelle Programme, die Hausbesitzern in verschiedenen Situationen helfen sollen. Seine Modifizierungsprogramme erm├Âglichen es den Kreditnehmern, ihr Eigentum zu halten, indem sie die Kreditlaufzeiten umstrukturieren. Das Home Affordable Modification Program (HAMP) hilft finanziell notleidenden Kreditnehmern mit einem Hauptwohnsitz oder einem Investitionseigentum von ein bis vier Einheiten. Die MHA hilft auch Kreditnehmer mit zweiten Hypotheken. Durch das Second Lien Modification Program kann ein Kreditnehmer, der sich f├╝r HAMP qualifiziert, auch Zahlungen umstrukturieren oder den Restbetrag eines zweiten Kredits reduzieren.

HAMP Grundanforderungen

Kreditnehmer, die eine Besch├Ąftigung haben oder andere Formen von Einkommen erhalten - aber nicht arbeitslos sind - k├Ânnen sich f├╝r HAMP qualifizieren. Das Programm gilt f├╝r Kredite, die am oder vor dem 1. Januar 2009 entstanden sind. Kredite k├Ânnen nicht zu Fannie Mae oder Freddie Mac geh├Âren. Fannie und Freddie Kreditnehmer m├╝ssen "firmeninterne" ├änderungen durch ihre individuellen Kreditgeber oder Darlehensdienstleistungsunternehmen suchen. Federal Housing Administration oder Department of Veterans Affairs Kreditnehmer k├Ânnen f├╝r spezielle "FHA-HAMP" und "VA-HAMP" Programme qualifizieren. Alle Kreditnehmer m├╝ssen sich an ihre Hypothekengeber wenden, um die Verf├╝gbarkeit und Eignung f├╝r HAMP zu ermitteln.

HAMP-Richtlinien

Um sich f├╝r HAMP zu qualifizieren, kann ein Heim bis zu vier Einheiten haben. Ein Darlehen f├╝r ein Einfamilienhaus darf 729.750 US-Dollar nicht ├╝bersteigen und ein Darlehen f├╝r vier Wohneinheiten darf nicht mehr als 1.403.400 US-Dollar betragen. Wenn Sie eine Investition zu Hause ├Ąndern, muss der Kreditnehmer entweder das Haus gemietet haben oder beabsichtigen, es nach der ├änderung zu mieten. Darlehensnehmer von Investmenth├Ąusern m├╝ssen bei der Beantragung von HAMP s├Ąumig sein, w├Ąhrend Eigennutzereigent├╝mer sich qualifizieren k├Ânnen, wenn sie Gefahr laufen, mit Zahlungen in Verzug zu geraten. Kreditnehmer m├╝ssen finanzielle Informationen wie Besch├Ąftigung, Einkommen und Verm├Âgen bereitstellen und wirtschaftliche Schwierigkeiten nachweisen. Kreditnehmer m├╝ssen eine dreimonatige Testphase erfolgreich abschlie├čen, um sich f├╝r eine dauerhafte ├änderung zu qualifizieren.

Zweite Kreditmodifikationskriterien

Kreditnehmer k├Ânnen sich f├╝r eine Modifizierung ihrer zweiten Hypothek, ihres Home-Equity-Kredits oder ihrer Home-Equity-Kreditlinie qualifizieren, wenn ihr erster Kredit f├╝r eine dauerhafte HAMP genehmigt wird. Sie m├╝ssen drei aufeinanderfolgende Zahlungen unter den ge├Ąnderten Bedingungen der ersten Hypothek leisten, um sich zu qualifizieren. Die zweite Darlehens├Ąnderung kann je nach den finanziellen Verh├Ąltnissen des Darlehensnehmers und der Bereitschaft des zweiten Darlehensgebers zu einer reduzierten monatlichen Zahlung, Kapitalherabsetzung oder Eliminierung des Darlehensguthabens f├╝hren. Sowohl das HAMP- als auch das Second-Lien-Modifikationsprogramm haben Endtermine festgelegt, obwohl die Regierung entscheiden kann, sie zu verl├Ąngern. ├ťberpr├╝fen Sie jedes Programm auf aktuelle Verf├╝gbarkeit.


Video-Guide: President Obama on Working Through the Mortgage Crisis.

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