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Keine Hypothekenzahlungsoptionen

Die finanzkrise von 2007 und 2008, kombiniert mit dem landesweiten r√ľckgang der werte im inland, hat viele der von konventionellen und subprime-kreditgebern angebotenen no-down-payment-programme eliminiert. Ab 2010 haben potenzielle hausk√§ufer mit wenig oder kein geld f√ľr eine anzahlung wenige optionen.

Keine Hypothekenzahlungsoptionen


In Diesem Artikel:

Die Finanzkrise von 2007 und 2008, kombiniert mit dem landesweiten R√ľckgang der Werte im Inland, hat viele der von konventionellen und Subprime-Kreditgebern angebotenen No-Down-Payment-Programme eliminiert. Ab 2010 haben potenzielle Hausk√§ufer mit wenig oder kein Geld f√ľr eine Anzahlung wenige Optionen.

Veteranen Verwaltung

Die Veterans Administration ben√∂tigt keine Anzahlung auf die Finanzierung von Milit√§rveteranen und aktiven Milit√§rs. Die 100-prozentige Finanzierung der VA steht auch Witwen und Witwern von Milit√§rangeh√∂rigen zur Verf√ľgung, die im Dienst gefallen sind. Reserve- und Nationalgarde-Mitglieder m√ľssen bestimmte Time-in-Service-Anforderungen erf√ľllen, um sich f√ľr ein VA-Darlehen zu qualifizieren. Die VA-Programme bieten sowohl festverzinsliche als auch variabel verzinsliche Hypotheken. Die VA erhebt eine Finanzierungsgeb√ľhr, um einen Teil der Kosten der staatlichen Garantie zu decken. Ein VA-Darlehen mit 100 Prozent Finanzierung erfordert die Zahlung einer Finanzierungsgeb√ľhr in H√∂he von 2,15 Prozent des Kreditbetrags. Die Geb√ľhr kann im Endkreditbetrag enthalten sein.

US-Landwirtschaftsministerium

Das US-Landwirtschaftsministerium bietet staatlich garantierte Darlehen ohne Anzahlung f√ľr Hausk√§ufe in l√§ndlichen Gebieten an. Die USDA-Kredite erm√∂glichen eine 100-prozentige Finanzierung eines neuen oder bestehenden Hauses. Die einzige verf√ľgbare Kreditart ist eine 30-j√§hrige Festhypothek. Die 2% Finanzierungsgeb√ľhr und die Abschlusskosten k√∂nnen in den Kreditbetrag gerollt werden, so dass ein K√§ufer den Kauf mit geringen oder keinen Auslagen finanzieren kann. USDA-Wohnungsbaudarlehen sind auf Antragsteller mit einem Familieneinkommen von weniger als 115 Prozent des Medianeinkommens f√ľr das Gebiet beschr√§nkt. Das gekaufte Haus muss von bescheidener Gr√∂√üe sein. USDA-garantierte Kredite k√∂nnen auch verwendet werden, um ein neues Zuhause zu bauen.

Staatliche und lokale Wohnungsbaubehörde

Staatliche und lokale Wohnungsbaubeh√∂rden bieten oft Finanzierungspl√§ne zur F√∂rderung des lokalen Eigenheimbesitzes, einschlie√ülich Null-Down-Finanzierungspl√§nen. In einem Artikel vom August 2010 im "Washington Independent" wurde ein Pilotprogramm von Fannie Mae diskutiert, das mit staatlichen Wohnungsbaubeh√∂rden zusammenarbeitet, um eine geringe oder gar keine Anzahlung f√ľr Wohneigentum zu leisten. Diese Programme k√∂nnen auf bestimmte Bereiche, Einkommensniveaus oder Erstk√§ufer beschr√§nkt sein. Die Website des US-Ministeriums f√ľr Wohnungsbau und Stadtentwicklung bietet Links zu allen staatlichen Wohnungsbeh√∂rden.


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