Men√ľ

Zuhause

Mein Ehemann Starb Und Ich Möchte Mein Haus Verkaufen

Um ein haus zu verkaufen, nachdem ihr ehemann stirbt, muss der eingetragene titel des eigentums von seinem namen gel√∂scht werden, wobei offiziell sein interesse an der immobilie √ľbertragen wird. Die art und weise, in der das haus in seinem besitz ist, wird bestimmen, was notwendig ist, damit der √ľberlebende ehegatte einem potentiellen k√§ufer einen guten titel f√ľr das haus vermittelt. Sie‚Ķ

Mein Ehemann Starb Und Ich Möchte Mein Haus Verkaufen


In Diesem Artikel:

Die √úbertragung von Titeln kann mit Hilfe eines Anwalts erleichtert werden.

Die √úbertragung von Titeln kann mit Hilfe eines Anwalts erleichtert werden.

Um ein Haus zu verkaufen, nachdem Ihr Ehemann stirbt, muss der eingetragene Titel des Eigentums von seinem Namen gel√∂scht werden, wobei offiziell sein Interesse an der Immobilie √ľbertragen wird. Die Art und Weise, in der das Haus in seinem Besitz ist, wird bestimmen, was notwendig ist, damit der √ľberlebende Ehegatte einem potentiellen K√§ufer einen guten Titel f√ľr das Haus vermittelt. Es kann hilfreich sein, sich bei einem qualifizierten Immobilienanwalt kompetent beraten zu lassen. Ihre lokale Grafschaft-Anwaltskammer kann Unterst√ľtzung bei der Suche nach zertifizierten Rechtsexperten in Nachlassplanung, Vertrauen und Nachlassrecht in Ihrer N√§he bieten.

Widerrufliches lebendes Vertrauen

Wenn ein Haus bereits in einem widerruflichen lebenden Trust gehalten wird, kann die √úbertragung von Eigentumsrechten ein einfacher Prozess sein. Eine eidesstattliche Erkl√§rung, unterschrieben vom Nachlassverwalter, muss in den Komitatsakten des Kreises, in dem sich die Immobilie befindet, abgelegt werden. Sie werden gebeten, dem verstorbenen Ehegatten eine Sterbeurkunde vorzulegen, um festzustellen, dass er nicht mehr als Treuh√§nder des Trusts fungiert, und den Nachfolgertreuh√§nder zu bestimmen, der dem Haus den Titel √ľbertragen kann.

Gemeinsame Pacht

Wenn der Titel im gemeinsamen Mietverh√§ltnis zwischen Ehepartnern gehalten wird und einer von ihnen stirbt, kann der √ľberlebende Ehepartner eine eidesstattliche Erkl√§rung des gemeinsamen Mietpartners in der Bezirksb√ľroverwaltung aufzeichnen, um das Eigentumsrecht an der Immobilie zu kl√§ren. Obwohl das gemeinsame Mietverh√§ltnis automatisch den vollen Anspruch an den √ľberlebenden Mitmieter nach dem Gesetz beim Tod eines Mitmieters √ľbertr√§gt, stellt die Eintragung einer eidesstattlichen Erkl√§rung mit der Sterbeurkunde des verstorbenen Ehegatten die notwendigen Tatsachen dar, um zu belegen, dass der √ľberlebende Ehegatte das gesamte Haus besitzt in der Lage, es allein zu verkaufen.

Gemeinschaftseigentum mit dem Recht auf Hinterbliebenschaft

Gemeinschaftseigentum Mit dem Recht auf Hinterbliebenschaft ist eine relativ neue Art und Weise, dass Ehegatten Immobilien in Kalifornien besitzen k√∂nnen, und wie gemeinsame Pacht, stellt es sicher, dass das Eigentum an dem gesamten Eigentum automatisch mit dem Tod des ersten Ehegatten an den √ľberlebenden Ehegatten √ľbergeht. Wenn der Haustitel auf diese Weise gehalten wird, kann eine eidesstattliche Erkl√§rung √ľber den Tod des Ehepartners - Gemeinschaftseigentum mit dem Recht auf Untergang von der √ľberlebenden Ehefrau zusammen mit einer Kopie des Totenscheins des verstorbenen Ehepartners aufgezeichnet werden, um den Rekordtitel zu l√∂schen. Die eidesstattliche Erkl√§rung macht lediglich die Au√üenwelt darauf aufmerksam, dass der Tod eingetreten ist und der √ľberlebende Ehegatte nun der Besitzer des Hauses ist.

Alleineigentum

Wenn Sie ein Haus verkaufen m√∂chten, aber sein Titel nur auf den Namen des verstorbenen Ehemanns lautet, m√ľssen Sie m√∂glicherweise eine gerichtliche Verf√ľgung an das Gericht richten, die das Eigentumsrecht f√ľr seine √ľberlebende Ehefrau begr√ľndet. Hat der verstorbene Ehegatte kein Testament oder l√§sst er sein Testament an seinen √ľberlebenden Ehegatten weiterleiten, so kann ein abgek√ľrztes Verfahren namens Ehegattenantrag verwendet werden, um die Zinsen des verstorbenen Ehegatten auf den Hinterbliebenen zu √ľbertragen, wodurch eine schnellere Alternative angeboten wird der Nachlassprozess.


Video-Guide: HORROR PRANK von FREUNDIN geht SCHIEF! ??.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen