Menü

Zuhause

Meine Wohnung Würde Meinen Scheck Nicht Nehmen Und Jetzt Wollen Sie Eine Späte Gebühr

Obwohl ihr vermieter ihre wohnung besitzt, haben sie trotzdem rechte. In kalifornien zum beispiel kann ihr vermieter normalerweise nicht verlangen, dass sie miete in bar zahlen, noch kann er eine strafe von 100 $ für die prämie eines mietschecks setzen. Es gibt jedoch ausnahmen für jede regel, so kann der vermieter in einigen fällen ihren scheck ablehnen und...

Meine Wohnung Würde Meinen Scheck Nicht Nehmen Und Jetzt Wollen Sie Eine Späte Gebühr


In Diesem Artikel:

Ihre Wohnung Miete Zahlung muss nicht in bar sein.

Ihre Wohnung Miete Zahlung muss nicht in bar sein.

Obwohl Ihr Vermieter Ihre Wohnung besitzt, haben Sie trotzdem Rechte. In Kalifornien zum Beispiel kann Ihr Vermieter normalerweise nicht verlangen, dass Sie Miete in bar zahlen, noch kann er eine Strafe von 100 $ für die Prämie eines Mietschecks setzen. Es gibt jedoch Ausnahmen für jede Regel, so dass der Vermieter in einigen Fällen Ihren Scheck und das Gesetz auf seiner Seite ablehnen kann.

Scheck oder Bargeld

Der Mietvertrag Ihres Vermieters kann das Fälligkeitsdatum für den Mietscheck festlegen, und ob Sie per Scheck oder per Überweisung bezahlen. Er kann jedoch nicht darauf bestehen, dass Sie bar bezahlen. Auch wenn der Mietvertrag sagt, dass Bargeld obligatorisch ist, übertrumpft es das staatliche Recht nicht. Wenn die Vereinbarung besagt, dass Sie per Zahlungsanweisung bezahlen, wäre er jedoch auf einem soliden rechtlichen Grund, einen Scheck abzulehnen, selbst wenn der Scheck gut ist.

Der Sprung

Dinge ändern sich, wenn dein Scheck springt. Ihr Vermieter kann verlangen, dass Sie in den drei Monaten, nachdem die Bank die Annahme verweigert, bar bezahlen. Sie kann dies jedoch nicht legal tun, wenn Sie die nächste Zahlung vornehmen. Stattdessen muss sie Sie schriftlich über die neue Regel informieren, an die der unehrenhafte Scheck angehängt ist. Wenn dies Ihren Mietvertrag ändert, haben Sie Anspruch auf mindestens 30 Tage im Voraus, bevor die neuen Regeln in Kraft treten.

Späte Gebühren

Wenn Ihr Mietvertrag eine Zahlungsanweisung erfordert oder Ihr Vermieter die Regeln für den Umtausch in Bargeld einhält, kann er Ihnen möglicherweise eine verspätete Gebühr für die Zahlung eines Schecks berechnen. Das kalifornische Gesetz begrenzt den Betrag auf alle Verluste, die er durch Ihre verspätete Zahlung erlitten hat - er kann keine hohe Gebühr verlangen, nur um Sie für die Unannehmlichkeiten zu bestrafen. Ihr Vermieter kann Ihnen auch eine Gebühr von 25 USD für den ersten gebuchten Scheck oder 35 USD für jeden weiteren entehrten Scheck berechnen.

Probleme lösen

Wenn Ihr Scheck abprallt oder Sie per Barzahlung oder Zahlungsanweisung zahlen müssen, zögern Sie nicht. Bezahlen Sie die Miete sofort, damit der Vermieter keinen Grund hat, Sie zu vertreiben. Wenn Sie in der rechten per Scheck zahlen oder die Gebühr zu spät ist, sagt der DCA der erste Schritt ist, dem Vermieter zu sagen. Wenn sie nicht einverstanden ist, schreibe einen Brief oder eine E-Mail, damit du einen Beweis bekommst, dass du ihr von dem Gesetz erzählt hast. Wenn sie sich immer noch nicht bewegt, sprechen Sie mit Ihrem Rent-Board oder einem städtischen Mieterverband, um Ihren nächsten Schritt herauszufinden.


Video-Guide: DURCHGEHEND ONLINE (Musikvideo).

Der Artikel War Nützlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzufügen