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Hypothek Qualifikationsanforderungen

WĂ€hrend die globale wirtschaftskrise eskaliert, sind die anforderungen fĂŒr das erhalten von hypotheken von privaten kreditgebern und sogar das federal housing administration programm viel strenger als je zuvor, nach "us. News und world report "und cnn geld. Eine der grĂ¶ĂŸten voraussetzungen, um in diesen tagen eine hypothek zu bekommen, neben...

Hypothek Qualifikationsanforderungen


In Diesem Artikel:

WĂ€hrend die globale Wirtschaftskrise eskaliert, sind die Anforderungen fĂŒr das Erhalten von Hypotheken von privaten Kreditgebern und sogar das Federal Housing Administration Programm viel strenger als je zuvor, nach "US. News und World Report "und CNN Geld. Eine der grĂ¶ĂŸten Anforderungen fĂŒr eine Hypothek in diesen Tagen, neben der bestmöglichen Kredit, ist es, eine Anzahlung gegen den Hauspreis zu leisten.

Anzahlung

Das FHA-Kreditprogramm, ein Regierungsprogramm, das Kredite von FHA-qualifizierten Kreditgebern versichert, erhöhte laut CNN Money die Anzahlungsanforderungen im Jahr 2010. Kreditnehmer mit einem schlechten Kredit-Score mĂŒssen mindestens 10 Prozent nach unten zahlen, wĂ€hrend selbst diejenigen KĂ€ufer mit einem hervorragenden Kredit mindestens 3,5 Prozent auf ihren Kauf legen mĂŒssen. Das FHA-Darlehensprogramm sponserte 2009 ein Drittel aller Hypotheken.

Private Kreditgeber verlangen in der Regel eine Anzahlung, auch fĂŒr KĂ€ufer mit der besten BonitĂ€t, Notes BankRate. Manchmal verlangen Kreditgeber bis zu 20 Prozent nach unten, vor allem, wenn der potenzielle Kreditnehmer hat eine Kredit-Geschichte oder andere Anzeichen fĂŒr eine mögliche finanzielle InstabilitĂ€t wie hĂ€ufig wechselnden Jobs.

Egal, welche Art von Hypothek Sie wĂ€hlen, erwarten, einen Nachweis fĂŒr die Quelle Ihrer Anzahlung, auch wenn es ein Geschenk von einem Familienmitglied oder ein Zuschuss aus einem ersten Hausbesitzer-Programm ist.

Finanzunterlagen

"Keine doc" Hypotheken Praktiken sind in dieser wirtschaftlichen Ära nach BankRate im Grunde tot. Selbst wenn Sie eine perfekte Kredit-Score haben, mĂŒssen Sie Ihr Einkommen und Vermögen durch offizielle Dokumente nachweisen, um fĂŒr eine Hypothek zu qualifizieren. Zu den akzeptierten Dokumenten gehören Lohnabrechnungen, W-2 und 1099 Steuerformulare, Kopien vergangener SteuererklĂ€rungen und KontoauszĂŒge. Auch Kreditgeber bewerten den Wert des Hauses besser gegen Ihr Einkommen, um sicherzustellen, dass Sie nicht mehr von einem Haus kaufen, als Sie sich leisten können. Denken Sie daran, dass Ihre ausstehenden Kreditverpflichtungen, wie z. B. Studienkredite oder Autozahlungen, sich auch auf die Höhe einer Hypothek auswirken können, fĂŒr die Sie sich qualifizieren können.

Kreditqualifikation

Wenn Sie eine Geschichte davon haben, Ihre Rechnungen nicht wie versprochen zu zahlen oder Insolvenzantrag gestellt zu haben, erwarten Sie eine schwierige Zeit, eine Hypothek zu bekommen, warnt MSN Geld. AbhĂ€ngig von der Schwere Ihrer negativen Kreditauskunftemarkierungen mĂŒssen Sie möglicherweise zwei oder mehr Jahre warten, um sich fĂŒr einen erschwinglichen Hypothekendarlehen zu qualifizieren. Menschen mit sogar ein paar spĂ€ten Zahlungen auf ihre Kredit-Bericht können erwarten, mehr Geld zu zahlen und höhere Zinsen wĂ€hrend der Laufzeit des Darlehens als diejenigen, die immer verantwortungsvoll ihre finanziellen Verpflichtungen verwaltet haben.


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