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Hypothek Qualifikationsanforderungen

W√§hrend die globale wirtschaftskrise eskaliert, sind die anforderungen f√ľr das erhalten von hypotheken von privaten kreditgebern und sogar das federal housing administration programm viel strenger als je zuvor, nach "us. News und world report "und cnn geld. Eine der gr√∂√üten voraussetzungen, um in diesen tagen eine hypothek zu bekommen, neben...

Hypothek Qualifikationsanforderungen


In Diesem Artikel:

W√§hrend die globale Wirtschaftskrise eskaliert, sind die Anforderungen f√ľr das Erhalten von Hypotheken von privaten Kreditgebern und sogar das Federal Housing Administration Programm viel strenger als je zuvor, nach "US. News und World Report "und CNN Geld. Eine der gr√∂√üten Anforderungen f√ľr eine Hypothek in diesen Tagen, neben der bestm√∂glichen Kredit, ist es, eine Anzahlung gegen den Hauspreis zu leisten.

Anzahlung

Das FHA-Kreditprogramm, ein Regierungsprogramm, das Kredite von FHA-qualifizierten Kreditgebern versichert, erh√∂hte laut CNN Money die Anzahlungsanforderungen im Jahr 2010. Kreditnehmer mit einem schlechten Kredit-Score m√ľssen mindestens 10 Prozent nach unten zahlen, w√§hrend selbst diejenigen K√§ufer mit einem hervorragenden Kredit mindestens 3,5 Prozent auf ihren Kauf legen m√ľssen. Das FHA-Darlehensprogramm sponserte 2009 ein Drittel aller Hypotheken.

Private Kreditgeber verlangen in der Regel eine Anzahlung, auch f√ľr K√§ufer mit der besten Bonit√§t, Notes BankRate. Manchmal verlangen Kreditgeber bis zu 20 Prozent nach unten, vor allem, wenn der potenzielle Kreditnehmer hat eine Kredit-Geschichte oder andere Anzeichen f√ľr eine m√∂gliche finanzielle Instabilit√§t wie h√§ufig wechselnden Jobs.

Egal, welche Art von Hypothek Sie w√§hlen, erwarten, einen Nachweis f√ľr die Quelle Ihrer Anzahlung, auch wenn es ein Geschenk von einem Familienmitglied oder ein Zuschuss aus einem ersten Hausbesitzer-Programm ist.

Finanzunterlagen

"Keine doc" Hypotheken Praktiken sind in dieser wirtschaftlichen √Ąra nach BankRate im Grunde tot. Selbst wenn Sie eine perfekte Kredit-Score haben, m√ľssen Sie Ihr Einkommen und Verm√∂gen durch offizielle Dokumente nachweisen, um f√ľr eine Hypothek zu qualifizieren. Zu den akzeptierten Dokumenten geh√∂ren Lohnabrechnungen, W-2 und 1099 Steuerformulare, Kopien vergangener Steuererkl√§rungen und Kontoausz√ľge. Auch Kreditgeber bewerten den Wert des Hauses besser gegen Ihr Einkommen, um sicherzustellen, dass Sie nicht mehr von einem Haus kaufen, als Sie sich leisten k√∂nnen. Denken Sie daran, dass Ihre ausstehenden Kreditverpflichtungen, wie z. B. Studienkredite oder Autozahlungen, sich auch auf die H√∂he einer Hypothek auswirken k√∂nnen, f√ľr die Sie sich qualifizieren k√∂nnen.

Kreditqualifikation

Wenn Sie eine Geschichte davon haben, Ihre Rechnungen nicht wie versprochen zu zahlen oder Insolvenzantrag gestellt zu haben, erwarten Sie eine schwierige Zeit, eine Hypothek zu bekommen, warnt MSN Geld. Abh√§ngig von der Schwere Ihrer negativen Kreditauskunftemarkierungen m√ľssen Sie m√∂glicherweise zwei oder mehr Jahre warten, um sich f√ľr einen erschwinglichen Hypothekendarlehen zu qualifizieren. Menschen mit sogar ein paar sp√§ten Zahlungen auf ihre Kredit-Bericht k√∂nnen erwarten, mehr Geld zu zahlen und h√∂here Zinsen w√§hrend der Laufzeit des Darlehens als diejenigen, die immer verantwortungsvoll ihre finanziellen Verpflichtungen verwaltet haben.


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