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Hypothekenprogramme F√ľr Minderheiten

Es gibt nicht viele spezifische programme f√ľr minderheiten und hypothekendarlehen. Es gibt inklusionsprogramme und erstk√§uferkreditprogramme, um zu helfen.

Hypothekenprogramme F√ľr Minderheiten


In Diesem Artikel: Geschrieben von Kimberlee Leonard; Aktualisiert am 1. August 2017

Regierungsprogramme sind verf√ľgbar, um Familien von Minderheiten zu helfen, Eigenheimbesitz zu erlangen.

Regierungsprogramme sind verf√ľgbar, um Familien von Minderheiten zu helfen, Eigenheimbesitz zu erlangen.

Kreditgeber, die Darlehen vergeben, d√ľrfen keine Minderheiten diskriminieren, wenn sie Darlehen vergeben. Infolgedessen gibt es nicht viele Programme speziell f√ľr Minderheiten, um eine Hypothek zu erhalten, aber es gibt Programme, die Familien mit niedrigem Einkommen helfen, eine Hypothek zu bekommen.

Programme der indianischen und indigenen Völker

Das U.S. Department of Housing and Urban Development unterh√§lt das Office of Native American Programs. HUD arbeitet mit Gemeinschaften von amerikanischen Ureinwohnern, geb√ľrtigen hawaiischen und geb√ľrtigen alaskischen V√∂lkern zusammen. W√§hrend ONAP keine Kredite spezifisch schreibt, arbeitet es mit f√∂rderf√§higen Kreditnehmern und Gemeindef√ľhrern zusammen, um Gemeindemitglieder √ľber Programme, einschlie√ülich Heimst√§tten, f√ľr die sie in Frage kommen, aufzukl√§ren. Zum Beispiel erlauben hawaiianische Heimstattgesetze berechtigten geb√ľrtigen Hawaiianern, ein St√ľck Land zu erhalten, aber die Struktur muss durch eine traditionelle Hypothek finanziert werden. Kreditnehmer erhalten Unterst√ľtzung bei der Beschaffung des Darlehens, wenn sie es brauchen.

City Inclusionary unter Marktpreisen Häuser

Viele gro√üe st√§dtische St√§dte haben Inklusionsprogramme. Obwohl sie nicht speziell auf Minderheiten abzielen, √∂ffnen die Programme Wohneigentum in Bereichen, die sonst nicht f√ľr jemandes Einkommen reichen w√ľrden. In San Francisco sind die Below-Market-Rate-Home-Programme f√ľr Kreditnehmer verf√ľgbar, die Richtlinien f√ľr niedrige bis mittlere Einkommen f√ľr neue H√§user in Entwicklungen erf√ľllen, die eine bestimmte Anzahl von Einheiten als "erschwinglich" bezeichnen m√ľssen. Kreditnehmer m√ľssen die Kreditanforderungen erf√ľllen und es wird erwartet, dass sie in den meisten F√§llen eine Anzahlung von 10 Prozent haben, aber es gibt sekund√§re Junior-Kredite, die zur Verf√ľgung stehen. Dies sind oft Lotterie-Einheiten mit einer Stadt stille Pfandrecht auf den Preisunterschied zwischen dem BRM und dem Marktpreis Haus. Der stille Kredit wird nicht verzinst.

Federal Housing Administration Darlehen

Das HUD verf√ľgt √ľber Programme der Federal Housing Administration, die die Kreditvergabe an neue Eigenheimbesitzer f√ľr Hypothekengesellschaften attraktiv machen. FHA Darlehen sind von der Regierung versichert, die Kreditgeber gegen Kreditnehmerausfall sch√ľtzt. Dies bedeutet, dass die Kreditgeber strenge Richtlinien f√ľr das Underwriting f√ľr diese Kredite senken k√∂nnen. Eines der gr√∂√üten Hindernisse f√ľr Minderheiten in einkommensschwachen Gebieten besteht darin, die f√ľr die meisten Kredite erforderliche Anzahlung zu erhalten. In der FHA-Darlehen, so lange Kreditnehmer haben mindestens eine FICO-Kredit-Score von 580, ben√∂tigen sie nur 3,5 Prozent nach unten. Kreditgeber m√ľssen noch Schulden-zu-Einkommen-Verh√§ltnisse √ľberpr√ľfen, die 31 Prozent nicht √ľberschreiten sollten, bevor die Hypothek und 43 Prozent danach einkalkuliert werden.

Warnung

Diskriminierung und Redlining sind im Hypothekarkredit streng verboten. Kreditgeber d√ľrfen kein Darlehen aufgrund der ethnischen Herkunft verweigern und d√ľrfen auch nicht redigieren, dh Kredite in bestimmten geografischen Gebieten nicht anbieten. Sprechen Sie mit einem HUD-Vertreter, wenn Sie sich beim Kreditprozess diskriminiert f√ľhlen.


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