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Checkliste Zum Schließen Von Hypothekenpfosten

Sie haben die treuhandverwaltung in ihrem neuen zuhause geschlossen und ihr leben steht auf dem kopf mit all den details, die mit der aktualisierung, dem umzug und der anpassung an ihre neue umgebung verbunden sind. Ein vollst√§ndiger ordner papierkram begleitet ihre schlie√üung, und in all diesen papieren enthalten sind wichtige dokumente, die abgelegt werden m√ľssen oder f√ľr...

Checkliste Zum Schließen Von Hypothekenpfosten


In Diesem Artikel:

Achten Sie darauf, alle Details nach Abschluss Ihrer Hypothek zu verfolgen.

Achten Sie darauf, alle Details nach Abschluss Ihrer Hypothek zu verfolgen.

Sie haben die Treuhandverwaltung in Ihrem neuen Zuhause geschlossen und Ihr Leben steht auf dem Kopf mit all den Details, die mit der Aktualisierung, dem Umzug und der Anpassung an Ihre neue Umgebung verbunden sind. Ein vollst√§ndiger Ordner Papierkram begleitet Ihre Schlie√üung, und in all diesen Papieren enthalten sind wichtige Dokumente, die abgelegt werden m√ľssen oder f√ľr die Weiterverfolgung untersucht werden.

Zahlungsbuch

In all diesen Unterlagen ist ein Zahlungsbuch enthalten, das bei der Einreichung Ihrer Hypothekenzahlungen verwendet wird. Notieren Sie das F√§lligkeitsdatum und machen Sie es sich zur Gewohnheit, Ihren Scheck zu schreiben und es im Voraus zu verschicken. Wenn Sie eine Mitteilung erhalten, dass Ihr Darlehen an ein anderes Unternehmen verkauft wurde, notieren Sie sich diese Information und senden Sie Ihre Zahlung an dieses, w√§hrend Sie auf Ihr neues Hypothekenbuch warten. Der neue Darlehensverwalter hat 60 Tage Zeit, Ihnen mitzuteilen, wo Sie Ihre Zahlung senden k√∂nnen. F√ľhren Sie Aufzeichnungen √ľber alle Zahlungen und Korrespondenz.

√úbertragungsurkunde-Monos

Wenn Steuern und Versicherungen in Ihrer Hypothekenzahlung enthalten sind, stellen Sie sicher, dass die entsprechenden Beträge auf Ihrem Treuhandkonto erscheinen. Follow-up, wenn Steuern fällig sind, um sicherzustellen, dass sie bezahlt wurden, und das gleiche mit Ihrer Gefahrenversicherung.

Jahresendberichte

Am Ende des Jahres sendet Ihr Darlehensverwalter eine Erkl√§rung, in der Sie den Betrag angeben, den Sie f√ľr Steuern, Versicherungen, Kapital und Zinsen bezahlt haben. Diese Informationen sind wichtig, wenn Sie Ihre Einkommenssteuern vorbereiten. Behalten Sie Ihre Kredit-zu-Wert-Gleichung im Auge, wenn Sie eine Hypothekenversicherung abschlie√üen und sich dar√ľber im Klaren sind, wann Ihre Bewertung den Punkt erreicht, an dem Sie diese Zahlung nicht mehr leisten m√ľssen.

Dokumentation

Nachdem die Urkunde und die Hypothek registriert wurden, erhalten Sie die Urkunde und Ihre Kopie der Titelversicherung. Dies dauert mindestens einen Monat.

Reserven

Am Ende des Jahres können Versicherungsunternehmen eine Erhöhung Ihrer Versicherungspolice veröffentlichen. Ihre Steuerrechnung kann auch mehr sein als das, was Sie treuhänderisch beiseite gelegt haben. Halten Sie die Mittel ab Anfang November bereit, um diese Notfälle abzudecken und auf dem Laufenden zu bleiben.

Berichte

Bevor Sie Ihr Haus geschlossen haben, haben mehrere Inspektionen stattgefunden, f√ľr die Sie bezahlt haben. Stellen Sie sicher, dass Kopien Ihrer Hypothekenbewertung in Ihren Unterlagen enthalten sind. Wenn es nicht ist, fordern Sie eine Kopie vom Kreditgeber schriftlich an. Eine Landvermessung, ein Hausinspektionsbericht und ein Sch√§dlingsinspektionsbericht sollten ebenfalls mit den Papieren Ihrer Unterkunft eingereicht und verwendet werden, wenn ein Fehler auftreten sollte.


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