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Hypothekendarlehen Ohne Kredithistorie

Einen kredit ohne eine kredithistorie zu erhalten, kann frustrierend sein - im allgemeinen können sie keine gutschrift ohne eine kredithistorie erhalten, und sie können eine kredithistorie ohne kredit nicht erhalten. Das fehlen einer gemeldeten kredithistorie ist jedoch nicht genug, um sie davon abzuhalten, ein zuhause zu bekommen. Es dauert ein wenig mehr arbeit, aber käufer ohne...

Hypothekendarlehen Ohne Kredithistorie


In Diesem Artikel:

Selbst wenn Sie keinen Kredit haben, können Sie immer noch eine Hypothek bekommen.

Selbst wenn Sie keinen Kredit haben, können Sie immer noch eine Hypothek bekommen.

Einen Kredit ohne eine Kredithistorie zu erhalten, kann frustrierend sein - im Allgemeinen können Sie keine Gutschrift ohne eine Kredithistorie erhalten, und Sie können eine Kredithistorie ohne Kredit nicht erhalten. Das Fehlen einer gemeldeten Kredithistorie ist jedoch nicht genug, um Sie davon abzuhalten, ein Zuhause zu bekommen. Es braucht ein wenig mehr Arbeit, aber Käufer ohne eine Kredit-Geschichte, die eine gute Geschichte der Verwaltung ihres Geldes und ein solides Einkommen haben, können bestimmte Darlehen Programme verwenden, um in ein Heim zu gelangen.

Keine Kredit-Hypotheken-Programme

Die meisten Kreditprogramme erfordern mindestens zwei vor drei positive Kreditlinien auf einem Kredit-Bericht f√ľr die Kreditgenehmigung. Ein K√§ufer ohne Kredit hat keine Kreditlinien, die auf einer Kreditauskunft oder keiner Kreditauskunft unter seinem Namen und seiner Sozialversicherungsnummer erscheinen. W√§hrend dies ihn von der Gegenleistung f√ľr ein konventionelles Darlehen entbindet, werden drei staatlich gest√ľtzte Kreditprogramme nichttraditionelle Kreditlinien anstelle eines Kreditberichts f√ľr das Kredit-Underwriting zulassen. Diese Programme sind USDA Rural Development Darlehen, FHA-Darlehen und VA-Darlehen. W√§hrend diese Programme Mindeststandards haben, steht es jedem teilnehmenden Kreditgeber frei, strengere Standards durchzusetzen, so dass Richtlinien f√ľr jeden Kreditgeber variieren k√∂nnen.

Nichttraditionelle Kredithistorien

Alle staatlich finanzierten Kreditprogramme verwenden ungef√§hr die gleiche Methode zum Erstellen und Dokumentieren einer nicht traditionellen Kredithistorie. Auch wenn ein Kreditnehmer keine Kreditkarte oder Ratenkredit hat, ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie irgendeine Form von monatlichen Zahlungen gemacht hat. Kreditnehmer k√∂nnen dokumentierte Mietgeschichte, Stromrechnungen, private Kredite f√ľr Fahrzeuge, Handy-Rechnungen, unbezahlte medizinische Bilanzen, regelm√§√üige Sparbeitr√§ge und Autoversicherungszahlungen verwenden, um eine finanzielle Aufzeichnung zu erstellen, die angeben w√ľrde, wie sie mit Kredit in der Zukunft umgehen w√ľrde. Diese Konten m√ľssen f√ľr mindestens ein Jahr offen sein, ohne versp√§tete oder vers√§umte Zahlungen.

USDA Ländliche Darlehen

Das USDA stellt seine Hypothekendarlehen f√ľr K√§ufer von Prim√§rwohnsitzen in l√§ndlichen Gebieten zur Verf√ľgung, aber viele Vorstadtgebiete sind f√ľr diese Kredite geeignet. Diese Zero-Down-Darlehen haben eine geringe Vorauszahlung, die K√§ufer innerhalb des Darlehens finanzieren k√∂nnen, aber keine monatlichen Pr√§mien. Es gibt Einkommensgrenzen f√ľr das Programm und spezielle Bedingungen f√ľr einkommensschwache K√§ufer.

VA Darlehen

VA-Darlehen sind nur f√ľr Veteranen und anspruchsberechtigte Ehepartner, sowie diejenigen, die innerhalb bestimmter ziviler Organisationen gedient haben. Anspruchsberechtigte Ehegatten schlie√üen diejenigen ein, die mit einem Kriegsgefangenen verheiratet sind, oder einer, der vermisst wird, oder unverheirateter Ehepartner eines Bediensteten, der im Rahmen einer Handlung oder einer mit der Dienstleistung verbundenen Verletzung gestorben ist. VA-Darlehen erfordern keine Anzahlung oder monatliche Geb√ľhr, aber es gibt eine Vorausfinanzierung Geb√ľhr, die in das Darlehen gerollt werden kann.

FHA Darlehen

FHA Darlehen sind f√ľr alle K√§ufer in allen Bereichen verf√ľgbar. FHA Darlehen haben keine Einkommensgrenzen, aber haben maximale Kreditlimits, die von Landkreis zu Landkreis variieren. Es gibt sowohl eine Vorfinanzierungsgeb√ľhr, die in das Darlehen aufgenommen werden kann, als auch eine kleine Geb√ľhr, die der monatlichen Zahlung hinzugef√ľgt wird.

Schlechter Kredit

Ein Kreditnehmer kann keine unkonventionelle Kreditlinie verwenden, um schlechte Kreditw√ľrdigkeit, wie eine Kreditaufnahme, zu korrigieren oder zu kompensieren, egal wie d√ľnn sein Kredit ist. Selbst wenn es nur einen Punkt in der Kreditauskunft einer Person gibt, muss er, wenn er negativ ist, mindestens zwei positive Kreditlinien f√ľr mindestens ein Jahr er√∂ffnen. Die Verwendung gesicherter Kreditkarten und eines Ratenkredits mit hoher Rate aus einer Quelle, die regelm√§√üig an die drei wichtigsten Kreditauskunfteien berichtet, sind gute M√∂glichkeiten, dies zu erreichen.


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