Men├╝

Zuhause

Hypothek Versicherung Faq

Mortgage insurance ist eine versicherung, die kreditgeber durch die ├╝bernahme eines teils des kreditgebers risiko f├╝r ein hypothekendarlehen sch├╝tzt. Zum beispiel, wenn ein kreditnehmer seine hypothek nicht zahlt und der kreditgeber das eigentum abschreckt und einen finanziellen verlust erleidet, wird die hypothekenversicherung den verlust bis zu einem...

Hypothek Versicherung Faq


In Diesem Artikel:

Wie kann eine Hypothekenversicherung Kreditnehmern helfen, ein Haus zu kaufen?

Wie kann eine Hypothekenversicherung Kreditnehmern helfen, ein Haus zu kaufen?

Mortgage Insurance ist eine Versicherung, die Kreditgeber durch die ├ťbernahme eines Teils des Kreditgebers Risiko f├╝r ein Hypothekendarlehen sch├╝tzt. Zum Beispiel, wenn ein Kreditnehmer seine Hypothek nicht zahlt und der Kreditgeber das Eigentum ausschlie├čt und einen finanziellen Verlust verursacht, wird die Hypothekenversicherung den Verlust bis zu einem Prozentsatz des Hypothekensaldos bezahlen. Normalerweise zahlen Kreditnehmer die Kosten der Hypothekenversicherung, um ihre Kreditw├╝rdigkeit zu verbessern. Kreditgeber sind oft bereit, gr├Â├čere Darlehen an Kreditnehmer zu gew├Ąhren, die bereit sind, f├╝r Hypothekenversicherungen zu zahlen. Eine Hypothekenversicherung ist oft obligatorisch f├╝r Kreditnehmer, die weniger als 20 Prozent des Wertes einer Immobilie als Anzahlung zahlen. Es gibt zwei Haupttypen von Hypothekenversicherungen: Private Hypothekenversicherung und Federal Housing Administration (FHA) Versicherung.

Ist die Hypothekenversicherung die gleiche wie Life Mortgage Insurance?

Es ist wichtig, die Hypothekenversicherung nicht mit Lebensversicherungen oder Wohneigentumsversicherungen zu verwechseln. Life Mortgage Insurance sch├╝tzt Kreditnehmer durch die Zahlung der Hypothek, wenn sie sterben oder behindert werden. Hausbesitzer Versicherung bietet Deckung f├╝r Kreditnehmer aus finanziellen Verlust auf ihre H├Ąuser und ihre Inhalte durch Feuer, Diebstahl und andere Gefahren. Eine Hypothekenversicherung sch├╝tzt nur den Kreditgeber, falls ein Kreditnehmer das Darlehen nicht zahlt. Kreditgeber verlangen von den Kreditnehmern, dies zu zahlen, um das Risiko des Kreditgebers im Falle einer Zwangsvollstreckung zu reduzieren.

Was ist der Unterschied zwischen Private Mortgage Insurance und FHA-Versicherung?

Die Private Mortgage Insurance (PMI) wird vom privaten Sektor bereitgestellt, w├Ąhrend die FHA-Versicherung f├╝r staatlich unterst├╝tzte Hypotheken, die von der Federal Housing Administration garantiert werden, erforderlich ist. Private Hypothekenversicherung ist in der Regel teurer, aber Sie k├Ânnen es fr├╝her abbrechen. FHA Hypothekenversicherung muss abgebrochen werden, wenn das Verh├Ąltnis von Darlehen zu Wert (die H├Âhe der Hypothek gegen den Wert der Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs) 78 Prozent erreicht, solange Hypothekenzahlungen p├╝nktlich f├╝r f├╝nf Jahre oder mehr gemacht wurden.

Ist Hypothekenversicherung steuerlich absetzbar?

Ja. Kreditnehmer mit einem Einkommen unter 100.000 US-Dollar k├Ânnen 100 Prozent ihrer Hypothekenversicherungszahlungen abziehen. F├╝r Kreditnehmer mit h├Âheren Einkommen wird dieser Abzug um 10 Prozent f├╝r jeden 1.000 Dollar ├╝ber 100.000 Dollar reduziert.

Kann ich meine Hypothekenversicherung stornieren?

Ja. Wenn Sie f├╝r Private Mortgage Insurance zahlen, k├Ânnen Sie Ihren Kreditgeber bitten, den PMI zu stornieren, sobald Sie mehr als 20 Prozent der Hypothek bezahlt haben. Die Stornierungszeit variiert je nach Kredit-zu-Wert-Verh├Ąltnis und Ihrer jeweiligen Zahlungshistorie. Kreditgeber werden pr├╝fen, wie viel Eigenkapital (Differenz zwischen dem Wert der Immobilie und der Hypothekensaldo) Sie haben, wenn Sie Ihre Anfrage ber├╝cksichtigen. Wenn Sie jedoch Ihre Hypothek nach dem 29. Juli 1999 unterschrieben haben, sollte Ihr PMI in den meisten F├Ąllen innerhalb von 30 Tagen nach dem Moment, in dem Ihr Hypothekensaldo 78 Prozent des urspr├╝nglichen Werts der gesicherten Immobilie betr├Ągt, automatisch storniert werden.


Video-Guide: Versicherungen und Hypotheken.

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen