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Hypotheken Abschottung Beratung

F√ľr diejenigen, die durch abschottung gehen, kann es eine der stressigsten erfahrungen ihres lebens sein. Ihre gr√∂√üte einzelinvestition l√§uft gefahr, von ihnen weggenommen zu werden. Wenn sie vor einer zwangsvollstreckung stehen, sollten sie wissen, dass es dinge gibt, die sie tun k√∂nnen, bevor es soweit ist. Zus√§tzlich, einmal in der gerichtlichen verfallserkl√§rung, gibt es...

Hypotheken Abschottung Beratung


In Diesem Artikel:

F√ľr diejenigen, die durch Abschottung gehen, kann es eine der stressigsten Erfahrungen ihres Lebens sein. Ihre gr√∂√üte Einzelinvestition l√§uft Gefahr, von ihnen weggenommen zu werden. Wenn Sie vor einer Zwangsvollstreckung stehen, sollten Sie wissen, dass es Dinge gibt, die Sie tun k√∂nnen, bevor es soweit ist. Dar√ľber hinaus gibt es Dinge, die Sie tun k√∂nnen, und Personen, mit denen Sie sprechen k√∂nnen, um sicherzustellen, dass Ihre Rechte w√§hrend des Prozesses gesch√ľtzt sind.

Sprechen Sie mit Ihrem Darlehensgeber

Sowohl das US-Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) als auch die Federal Trade Commission empfehlen, mit Ihrem Hypothekengeber zu sprechen, sobald Sie auf Ihre Wohnungszahlungen zur√ľckfallen. Das HUD empfiehlt, alle E-Mails zu √∂ffnen und alle Anrufe von Ihrem Kreditgeber entgegenzunehmen, vor allem, wenn Ihr Haus in Zwangsvollstreckung endet, da zu diesem Zeitpunkt wichtige rechtliche Informationen auf Ihrem Weg sind. Aber bevor Abschottung beginnt, kann die √Ėffnung eines Dialogs mit Ihrem Kreditgeber hilfreich sein, da die meisten Kreditgeber bereit sind, Ihnen zu helfen, Zahlungspl√§ne auszuarbeiten, die Ihnen helfen werden, den Hypothekenstrom vor der Abschottung zu bringen.

Sprich mit einem Ratgeber

HUD schult bundesweit Zwangsvollstreckungsberater und stellt √ľber einen Link auf seiner Website eine Datenbank zertifizierter Zwangsvollstreckungsberater zur Verf√ľgung. Diese Berater sind zertifiziert, um Sie bei einer Reihe von Problemen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau zu beraten, einschlie√ülich der Zwangsvollstreckung. Au√üerdem gibt es speziell zertifizierte Berater, die Ratschl√§ge zur Vermeidung von Zwangsversteigerungen geben. Die Home Ownership Preservation Society ist eine solche Organisation mit HUD-Zertifizierung. HOPS zitiert eine Studie des Urban Institute 2009, in der festgestellt wird, dass Hausbesitzer, die eine Abschottungsberatung erhalten, 60 Prozent h√§ufiger nicht ihr Zuhause verlieren.

Einen Anwalt einstellen

Je nach Staat, in dem Sie leben, ist die Zwangsvollstreckung entweder ein gerichtlicher oder ein au√üergerichtlicher Prozess. In Kalifornien sind die meisten F√§lle von Zwangsvollstreckungen nicht gerichtlich. In beiden F√§llen ist die gerichtliche Verfallserkl√§rung ein rechtlicher Prozess, der schwer zu verstehen sein kann. Die Einstellung eines Anwalts mit Erfahrung in Wohnungsbauangelegenheiten wie Zwangsvollstreckung kann ein wertvolles Gut w√§hrend der Zwangsvollstreckung sein. Ihr Anwalt kann helfen sicherzustellen, dass Ihre Rechte respektiert werden und dass Ihr Kreditgeber die Regeln w√§hrend des Zwangsvollstreckungsverfahrens befolgt. √úberpr√ľfen Sie, ob Ihre lokale, regionale oder bundesstaatliche Regierung Rechtsberatung f√ľr in Not geratene Eigenheimbesitzer anbietet.

Bestimmen Sie Ihre Optionen

Wenn Sie mit einem Anwalt oder einem Wohnungsberater sprechen, k√∂nnen Sie feststellen, dass Sie mehr M√∂glichkeiten haben, als nur zuzulassen, dass Ihr Haus eine Zwangsvollstreckung durchl√§uft. Lesen Sie Ihre gesamte Kreditvereinbarung, um zu sehen, was Ihr Kreditgeber tun kann, wenn Sie keine Zahlungen leisten. Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber √ľber R√ľckzahlungsoptionen wie Nachsicht - wo Zahlungen f√ľr eine Zeit ausgesetzt sind, w√§hrend Sie aufholen - und Darlehensumstrukturierung. Sehen Sie, ob der Verkauf des Hauses, um die Hypothek abzuzahlen, eine Option ist. Sie k√∂nnen auch das Haus aufgeben und die Urkunde anstelle einer Zwangsvollstreckung √ľbertragen. Manchmal akzeptieren Kreditgeber Leerverk√§ufe oder Verk√§ufe, die nicht den gesamten Betrag auszahlen. Wenn Ihre gerichtliche Verfallserkl√§rung auf Arbeitsplatzverlust, unbezahlte Arztrechnungen oder andere Probleme zur√ľckzuf√ľhren ist, die sich Ihrer Kontrolle entziehen, k√∂nnte eine Insolvenz eine Option sein.

Scams vermeiden

Die FTC warnt davor, dass es Firmen gibt, die bereit sind, in Panik geratene Eigenheimbesitzer von der Abschottung zu √ľberzeugen. Jeder, der sich mit Ihnen in Verbindung setzt und sich selbst als Abschottungsspezialist bezeichnet, sollte gr√ľndlich √ľberpr√ľft werden, insbesondere bevor Sie ihm pers√∂nliche Informationen geben. Er kann diese pers√∂nlichen Daten verwenden, um Ihre Identit√§t zu stehlen. Ein klares Warnzeichen ist, wenn er um Geld f√ľr seine Dienste bittet. Sowohl FTC als auch HUD empfehlen die Home Ownership Preservation Society, die gemeinn√ľtzig ist. Ein weiterer Betrug beinhaltet den Verkauf Ihres Hauses an jemanden, der anbietet, Sie zu vermieten, und dann kaufen Sie es zur√ľck, und dann vertreibt Sie. Auch einige Betr√ľger wechseln, was Sie denken, ist Kredit Papierkram mit Ihrem Haus Titel, trickst Sie in die Unterzeichnung √ľber Ihr Haus.


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