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Hypotheken-Gefahren

Ein haus zu besitzen k√∂nnte ein erreichbarer traum f√ľr sie sein, aber denken sie daran, dass nicht jede hypothek zu einem happy end f√ľhrt, laut der federal trade commission und bankrate. Hypothekendarlehen k√∂nnen m√∂glicherweise ihre kredit-und finanzierungsm√∂glichkeiten beeintr√§chtigen, wenn sie sp√§ter erkennen, dass die zahlungen einfach zu viel f√ľr sie zu bequem sind...

Hypotheken-Gefahren


In Diesem Artikel:

Ein Haus zu besitzen k√∂nnte ein erreichbarer Traum f√ľr Sie sein, aber denken Sie daran, dass nicht jede Hypothek zu einem Happy End f√ľhrt, laut der Federal Trade Commission und Bankrate. Hypothekendarlehen k√∂nnen Ihrem Kredit und Ihren Finanzen m√∂glicherweise schaden, wenn Sie sp√§ter erkennen, dass die Zahlungen einfach zu viel sind, damit Sie bequem handhaben k√∂nnen.

Einstellbare Hypotheken k√∂nnen √ľberw√§ltigen

Laut der Federal Trade Commission sind Hypotheken mit ver√§nderlichem Zinssatz ("ARM") besonders gef√§hrlich f√ľr Hausbesitzer. In einem hybriden ARM h√§lt der Kreditgeber Ihren Zinssatz f√ľr einen festen Zeitraum von Jahren gleich, dann schwanken die Raten jedes Jahr entsprechend dem Markt. Ein traditioneller ARM bietet keine konstanten Zinss√§tze; Beide Arten von ARM haben einige Amerikaner √ľberw√§ltigt und schlie√ülich ihre H√§user und gute Bonit√§t durch die Zwangsvollstreckung Prozess gekostet. Selbst wenn Sie die Zahlungen leisten k√∂nnen, k√∂nnten die variablen Zinss√§tze in anderen Bereichen Ihres Haushaltsbudgets, wie medizinische Versorgung oder Lebensmittel, m√∂glicherweise finanzielle Belastungen verursachen. Die Federal Trade Commission empfiehlt Ihnen daher, alle Vertr√§ge sorgf√§ltig zu lesen und m√∂glichst eine Festhypothek zu verfolgen.

Zwangsversteigerungen könnten auftreten

Selbst wenn Sie keinen ARM-Kredit erhalten, k√∂nnen Sie Ihr Haus immer noch verlieren, wenn Sie schlie√ülich nicht in der Lage sind, diese Hauszahlungen p√ľnktlich zu machen, laut der Federal Trade Commission und der Verbraucherkredit-Beratungsstelle von Orange County, Kalifornien. Dies kann nicht nur Ihre Finanzen und Lebenssituation sch√§digen, sondern auch negative Auswirkungen auf Ihre Kredit-Bericht f√ľr sieben Jahre, nach Experian. Wenn Sie ein Hypothekendarlehen bekommen und Probleme haben, es p√ľnktlich zu bezahlen, sollten Sie den Kreditgeber eher fr√ľher als sp√§ter anrufen; manchmal Programme wie das Bunding Making Home Affordable Modification Program (HAMP) oder eine Kreditgeber H√§rte Aufl√∂sung kann dazu beitragen, Zwangsversteigerung zu verhindern.

Unerwartete Ausgaben k√∂nnen das Budget √ľberstreichen

Hausbesitzer Versicherung ist ein Schl√ľssel zur Verhinderung von Verlusten durch Feuer oder andere Naturkatastrophen und von Hypothekenbanken gefordert, nach Bankrate. Es kann auch Verluste ausgleichen, die durch die kriminelle Handlung einer anderen Person entstehen, wie z. B. Hauseinbruch. Wenn Ihre Wasserleitung jedoch normale Abnutzung durchbricht, m√ľssen Sie normalerweise f√ľr solche unerwarteten Reparaturen bezahlen. Wenn Sie mieten, m√ľssen Sie solche Reparaturen nicht aus Ihrem eigenen Budget bestreiten. Eine zweite Hypothek oder ein Eigenheimkredit aufzunehmen, um f√ľr jede Art von Reparaturen oder unerwarteten Rechnungen zu bezahlen, ist manchmal eine praktikable Option, aber eine, die Ihnen auch ein erh√∂htes Risiko der Zwangsversteigerung auferlegen kann, wenn Sie Ihre urspr√ľnglichen und zweiten Hypotheken nicht bezahlen k√∂nnen einverstanden.


Video-Guide: Erich Hambach - Zwangshypothek f√ľr Hausbesitzer ab 2019 - Die Fakten - Wir haben eine L√∂sung!.

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