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Fehler Zu Vermeiden Bei Der Refinanzierung

Kreditnehmer refinanzieren h├Ąufig einen hypothekendarlehen aus einer reihe von verschiedenen gr├╝nden. Viele hausbesitzer refinanzieren, um niedrigere zinss├Ątze auszunutzen und monatliche hypothekenzahlungen zu verringern. Andere refinanzieren sich, um geld f├╝r andere zwecke zu beschaffen. Einige kreditnehmer refinanzieren sich in eine festhypothek, um einen signifikanten anstieg zu vermeiden...

Fehler Zu Vermeiden Bei Der Refinanzierung


In Diesem Artikel:

Verbraucher vergessen oft, bei der Refinanzierung das Eigenkapital eines Hauses zu ber├╝cksichtigen.

Verbraucher vergessen oft, bei der Refinanzierung das Eigenkapital eines Hauses zu ber├╝cksichtigen.

Kreditnehmer refinanzieren h├Ąufig einen Hypothekendarlehen aus einer Reihe von verschiedenen Gr├╝nden. Viele Hausbesitzer refinanzieren, um niedrigere Zinss├Ątze auszunutzen und monatliche Hypothekenzahlungen zu verringern. Andere refinanzieren sich, um Geld f├╝r andere Zwecke zu beschaffen. Einige Kreditnehmer refinanzieren sich in eine Festhypothek, um eine signifikante Erh├Âhung einer variabel verzinslichen Hypothek zu vermeiden. Aber was auch immer der Grund f├╝r die Refinanzierung eines Darlehens ist, gibt es einige h├Ąufige Fehler zu vermeiden, sobald Sie die Entscheidung treffen, es zu tun.

Automatisch mit dem urspr├╝nglichen Kreditgeber gehen

Obwohl es Vorteile bei der Refinanzierung eines Darlehens mit Ihrem derzeitigen Kreditgeber geben kann, werden Ihnen m├Âglicherweise nicht die wettbewerbsf├Ąhigen Preise und Punkte angeboten, die Sie anderswo erhalten k├Ânnten. W├Ąhrend es praktisch scheint, zuerst Ihren urspr├╝nglichen Kreditgeber zu kaufen, empfiehlt Jack Guttentag, pensionierter Finanzprofessor an der Wharton School der Universit├Ąt von Pennsylvania, ein Gef├╝hl f├╝r den Kreditmarkt zu bekommen, indem er die Raten einiger Kreditgeber vergleicht, bevor er mit dem Kreditsachbearbeiter spricht bei deiner eigenen Bank.

W├Ąhlen Sie den falschen Kreditgeber

Wenn Sie f├╝r einen Refinanzierungskredit einkaufen, betrachten Sie die Gesamtkosten des Darlehens und nicht nur den Zinssatz. Nur weil ein Kreditgeber bietet Ihnen die niedrigste Rate bedeutet nicht unbedingt, dass Sie das beste Angebot bekommen. Fordern Sie an, dass der Kreditgeber Ihnen die Preise f├╝r alle beteiligten Kreditgeb├╝hren und -punkte anf├╝hrt. Informieren Sie sich vor der Refinanzierung ├╝ber versteckte Kosten. Wenn Sie Ihren Kreditantrag einreichen, sollten Sie einen guten Glauben Sch├Ątzung vom Kreditgeber erhalten, die die einzelnen Geb├╝hren, die mit der Kredittransaktion verbunden sind, umrei├čt. So k├Ânnen Sie vorab die Gesamtkosten Ihres Darlehens kennen. Wenn ein Kreditgeber Ihnen sagt, dass er Ihre Rate gesperrt hat, erhalten Sie es schriftlich. Fragen Sie nach einer unterzeichneten Erkl├Ąrung, die den Zinssatz und die L├Ąnge der Zinssperre angibt.

Das Eigenheim nicht ausnutzen

Laut FHA Mortgage Guide, einige Kreditnehmer auf der Suche nach einer Refinanzierung nicht in Betracht ziehen, dass sie in Zukunft die Eigenkapital ihres Hauses erschlie├čen m├╝ssen. Da es verschiedene M├Âglichkeiten zur Refinanzierung von Wohneigentum gibt, k├Ânnen Sie durch die Wahl einer Refinanzierung f├╝r Auszahlungen bessere Raten, niedrigere monatliche Zahlungen und Geld erhalten, das Sie f├╝r Renovierungsarbeiten oder die Bildung Ihres Kindes verwenden k├Ânnen. Holden Lewis von Bankrate.com erkl├Ąrt, dass die Auszahlung der Refinanzierung anders ist als die Aufnahme eines Eigenheimkredits. Die Zinss├Ątze f├╝r ein Cash-out-Refinanzierungsdarlehen sind in der Regel niedriger als f├╝r ein Home-Equity-Darlehen. Ein weiterer wichtiger Unterschied ist, dass die Auszahlung Refinanzierung Ihr urspr├╝ngliches Hypothekendarlehen ersetzt, w├Ąhrend ein Eigenheimdarlehen ein Darlehen getrennt von Ihrem Hypothekendarlehen ist. Durch die Wahl der Auszahlungsoption refinanzieren Sie Ihre Hypothek f├╝r mehr Geld, als Sie derzeit dem Auftraggeber schulden.

Erstellen von Verz├Âgerungen

Da beim Abschluss eines Refinanzierungskredits viele Dokumente unterschrieben werden m├╝ssen, lohnt es sich, die Dokumente im Voraus zu pr├╝fen. Auf diese Weise k├Ânnen Sie sich Zeit nehmen und Antworten auf Ihre Fragen erhalten. Ebenso warten Kreditnehmer manchmal darauf, notwendige Dokumente zur├╝ck zum Kreditgeber zu bekommen. Wenn Sie Dokumente nicht sofort zur Verf├╝gung stellen, wenn der Kreditgeber sie anfordert, k├Ânnen Sie Ihr Darlehen verz├Âgern, wenn Sie genehmigt werden und p├╝nktlich schlie├čen.


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