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Marketing-Ideen F├╝r Apartment-Komplexe

Es gibt viele fahrzeuge zur vermarktung eines apartmentkomplexes; die, die sie verwenden m├Âchten, sollten viele faktoren ├╝ber die eigenschaft ber├╝cksichtigen. Bestimmen sie, welche art von budget sie haben, die demographie und die annehmlichkeiten der umliegenden gemeinde und wie schnell sie die wohnungen mieten m├╝ssen. Sicher sein zuÔÇŽ

Marketing-Ideen F├╝r Apartment-Komplexe


In Diesem Artikel:

Angebot Verg├╝nstigungen und Anreize, um potenziellen Mietern zu helfen, einen Mietvertrag zu unterzeichnen.

Angebot Verg├╝nstigungen und Anreize, um potenziellen Mietern zu helfen, einen Mietvertrag zu unterzeichnen.

Es gibt viele Fahrzeuge zur Vermarktung eines Apartmentkomplexes; Die, die Sie verwenden m├Âchten, sollten viele Faktoren ├╝ber die Eigenschaft ber├╝cksichtigen. Bestimmen Sie, welche Art von Budget Sie haben, die Demographie und die Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinde und wie schnell Sie die Wohnungen mieten m├╝ssen. Achten Sie darauf, traditionelle Marketing-Taktiken, wie z. B. Zeitungsanzeigen, "For Rent" -Schilder und Online-Werbung, um Ihren Apartment-Komplex schnell zu f├╝llen.

Vermittlungskommissionen

Mundpropaganda ist oft das beste Werbevehikel f├╝r Apartment-Komplexe, besonders solche, die gut etabliert sind. Machen Sie aktuelle Mieter zu einer Erweiterung Ihres Verkaufsteams, indem Sie ihnen Anreize f├╝r das Einbringen von Leads bieten. Verwenden Sie Ihren Newsletter, Bulletin Boards oder Direct Mailing, um Ihre derzeitigen Mieter ├╝ber die M├Âglichkeit zu informieren, Entsch├Ądigung f├╝r jede Empfehlung erhalten, die sie machen, die schlie├člich einen Mietvertrag mit dem Komplex unterzeichnet. Werden Sie kreativ mit der Kommission. Bargeld ist immer willkommen, oder Sie k├Ânnen einen Monat kostenlos Dienstprogramme, ein kleines Apartment-Upgrade oder einen Rabatt auf den n├Ąchsten Monat Miete anbieten. Jeder Apartmentkomplex mit leeren Wohnungen sollte auch Nicht-Mietern eine Vermittlungsprovision anbieten. Pine Grove Apartments in Bluffton, Indiana, bietet eine Standard $ 200 Provision f├╝r alle, die eine Empfehlung machen, die zu einem 12-Monats-Leasing f├╝hrt. Im Jahr 2009 f├╝hrten sie eine erfolgreiche Kampagne durch, an der Gemeindekirchen teilnahmen. Als sie in diesem Jahr auf der harten Wirtschaft spielten, schlugen sie vor, dass die $ 200, die die Kirche normalerweise als Spende von der Apartmentanlage erhalten h├Ątte, auf die Kaution des Mieters angewendet w├╝rden.

Finanzielle Anreize

Finanzielle Anreize k├Ânnen oft den Unterschied mit einem potenziellen Mieter machen, der unentschlossen ist. Die H├Âhe des Anreizes sollte sich direkt darauf beziehen, wie viele leere Wohnungen Sie haben und wie schlecht Sie diese f├╝llen m├╝ssen. Viele Apartmentkomplexe, die Probleme haben, bieten eine kostenlose Monatsmiete, erm├Ą├čigte Kaution oder Apartment-Upgrades an, um Leute dazu zu verleiten, Mietvertr├Ąge mit ihnen zu unterschreiben. Einige Apartmentmanager nutzen kreative Finanzierung, um Menschen dazu zu bringen, Mietvertr├Ąge zu unterschreiben. Wenn Sie einem Mieter $ 975 pro Monat f├╝r 11 Monate mit einer Monatsmiete kostenlos berechnen, haben sie am Ende des Jahres fast das gleiche bezahlt wie jemand, der $ 900 pro Monat f├╝r 12 Monate bezahlt hat.

Lokale Universit├Ąten und Unternehmen

Entwickeln Sie eine Beziehung mit den Relocation-Abteilungen von gro├čen Unternehmen und den Wohnungsabteilungen an lokalen Colleges und Universit├Ąten. Organisationen wie diese neigen dazu, einen stetigen Strom von Menschen zu haben, die sich in dem Gebiet bewegen und verlassen. Wenn Sie ihnen den richtigen Ton geben und ihnen den richtigen Preis bieten, k├Ânnten Sie sich mit einem stetigen Strom von Mietern wiederfinden.

Eine Website erstellen

Eine professionell aussehende Website ist vielleicht der erste Eindruck, den potenzielle Mieter von Ihrem Apartmentkomplex bekommen. Heben Sie alle Annehmlichkeiten hervor und f├╝gen Sie Fotos von Innen und Au├čen sowie Grundrisse f├╝r jede Art von Wohnung hinzu. F├╝gen Sie interaktive Karten, Kontaktinformationen f├╝r das Leasingb├╝ro und lokale Community-Informationen hinzu. Denken Sie daran, dass Unternehmen, die gesch├Ąftlich umziehen, m├Âglicherweise in Ihrer Gemeinde und in Ihrem Apartmentkomplex verkauft werden m├╝ssen. Erw├Ągen Sie einen Abschnitt, der den aktuellen Mietern gewidmet ist. Wenn Sie als potenzieller Mieter erkennen, dass Sie auf die Bed├╝rfnisse Ihrer derzeitigen Wohnungskomplex-Community eingehen, k├Ânnen Sie den Deal machen oder brechen.


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