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Fertighaus Definition

Begriffe wie "manufactured housing", "modular homes" und "mobile homes" werden oft synonym verwendet. Doch die fabrikgebäude haben sich im laufe der jahrzehnte entwickelt, und die bundes- und landesgesetze haben auch veränderungen in der gestaltung und dem bau von häusern bewirkt. Während verschiedene arten von fabrik gebaut...

Fertighaus Definition


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Herkömmliches Gehäuse ist eine beliebte Option mit verbesserten Bauvorschriften und Konstruktionsmerkmalen.

Herkömmliches Gehäuse ist eine beliebte Option mit verbesserten Bauvorschriften und Konstruktionsmerkmalen.

Begriffe wie "Manufactured Housing", "Modular Homes" und "Mobile Homes" werden oft synonym verwendet. Doch die Fabrikgeb√§ude haben sich im Laufe der Jahrzehnte entwickelt, und die Bundes- und Landesgesetze haben auch Ver√§nderungen in der Gestaltung und dem Bau von H√§usern bewirkt. W√§hrend verschiedene Arten von Fabrikh√§usern existieren, m√ľssen H√§user, die als Fertigh√§user definiert sind, unter bestimmten Bedingungen nach den Richtlinien des Bundes gebaut werden.

Allgemeine Definition

Häuser, die in einer kontrollierten Fabrikumgebung gebaut wurden und die den Bundesbauvorschriften entsprechen, sind als Fertighäuser bekannt. Nach dem Bau werden diese Einfamilienhäuser auf den Heimplatz verlegt und eingerichtet. Der Grad der Montage, der auf dem Heimplatz fertiggestellt werden muss, hängt vom Hersteller ab, aber Fertighäuser werden typischerweise als Paneele oder Abschnitte geliefert.

Bundescode

H√§user, die als Fertigh√§user klassifiziert sind, m√ľssen die vom HUD oder dem Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung festgelegten Spezifikationen erf√ľllen. Der HUD Code wurde 1976 eingef√ľhrt. H√§user, die vor 1976 in kalifornischen Fabriken gebaut wurden, wurden als "mobile homes" bezeichnet und ihre Konstruktion wurde vom Staat reguliert.

Standards

Mehrere etablierte Normen tragen dazu bei, das Design von Fertigh√§usern sowie deren Konstruktion, Feuerbest√§ndigkeit, Qualit√§t, Dauerhaftigkeit und Energieeffizienz zu regeln. Dar√ľber hinaus werden Anlagen wie Klempnerei, Elektrik, Heizung und Klimatisierung durch den HUD-Code geregelt, der die einzige Bauordnung der Bundesregierung darstellt. Jede Hinzuf√ľgung zu einem Fertighaus muss den Bauvorschriften entsprechen, die vom Staat und den lokalen Beh√∂rden festgelegt werden, wie sie vor Ort durchgef√ľhrt werden.

Unterschiede im fabrikeigenen Gehäuse

Gefertigtes Gehäuse unterscheidet sich von anderen Arten von Fabrikhäusern, wie es die kalifornischen Gesetze vorsehen. Fertighäuser, wie sie im HUD-Code definiert sind, und modulare Häuser sind zwei Arten von Fabrikhäusern. Modulare Häuser fallen jedoch unter eine separate Kategorie, wie sie im California Administrative Code definiert ist. Laut dem California Manufactured Housing Institute halten sich etwa drei Prozent der Fabrikgebäude in diesem Bundesstaat an diesen Code.

Hergestellt in Kalifornien

Das California Manufactured Housing Institute stellt fest, dass schätzungsweise 97 Prozent der fabrikgefertigten Häuser in Kalifornien als Fertighäuser gelten, da sie dem HUD-Code des Bundes entsprechen, der auch als Bauzustands- und Sicherheitsstandard des Bundes bezeichnet wird.


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