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Lizenzanforderungen F├╝r Immobiliengutachter

Der erwerb einer kompetenten, genauen immobilienbewertung ist ein wesentlicher bestandteil beim kauf eines neuen eigenheims. Potenzielle hausbesitzer sollten sich bem├╝hen, einen lizenzierten immobiliengutachter in ihrer gegend zu finden. Um ein lizenzierter immobiliengutachter zu werden, m├╝ssen sie wichtige bildungs- und erfahrungsanforderungen erf├╝llen, bevor sie den staat ├╝bernehmen k├Ânnen...

Lizenzanforderungen F├╝r Immobiliengutachter


In Diesem Artikel:

Der Erwerb einer kompetenten, genauen Immobilienbewertung ist ein wesentlicher Bestandteil beim Kauf eines neuen Eigenheims. Potenzielle Hausbesitzer sollten sich bem├╝hen, einen lizenzierten Immobiliengutachter in ihrer Gegend zu finden. Um ein lizenzierter Immobiliengutachter zu werden, m├╝ssen Sie wichtige Ausbildungs- und Erfahrungserfordernisse erf├╝llen, bevor Sie das Staatsexamen ablegen k├Ânnen.

Bildung

Das Appraisal Institute, eine Berufsorganisation f├╝r Immobiliengutachter, hat im Jahr 2008 einen einheitlichen Mindestbildungsstandard f├╝r die USA eingef├╝hrt. Um ein zugelassener Immobiliengutachter zu werden, m├╝ssen Sie mindestens 150 Stunden f├╝r die Beurteilung der Beurteilung erwerben. Es ist m├Âglich, dass Ihr Staat mehr Bildungsstunden ben├Âtigt, daher ist es wichtig, diese M├Âglichkeit zu untersuchen. Ihre Ausbildung muss 15 Stunden umfassen, die den einheitlichen Standards f├╝r professionelle Beurteilungspraxis gewidmet sind. Es gibt viele M├Âglichkeiten, diese Ausbildung zu erwerben. Das Appraisal Institute bietet seine eigenen Bildungspakete, ebenso wie die Kaplan University. Kaplan bietet Immobilienbewertungsprogramme in 41 US-Bundesstaaten sowohl im Pr├Ąsenz- als auch im Online-Format an.

Erfahrung

Nach einer 75-st├╝ndigen Ausbildung k├Ânnen Sie ein Beurteilungstrainer werden, dh Sie arbeiten unter einem zertifizierten Gutachter. Diese praktische Erfahrung ist eine wichtige Voraussetzung f├╝r die Zulassung und kann w├Ąhrend des Abschlusses der Ausbildung erfolgen. Als Trainee m├╝ssen Sie mindestens 2.000 Stunden Erfahrung mit einem zertifizierten Gutachter haben, bevor Sie eine Lizenz beantragen k├Ânnen. Zus├Ątzlich muss diese Erfahrung in einem 12-monatigen Zeitraum erfolgen. Wie bei den Bildungsanforderungen behandelt jeder Staat seine Anforderungen anders.

Untersuchung

Um ein lizenzierter Immobiliengutachter zu werden, m├╝ssen Sie eine Staatspr├╝fung bestehen. Um berechtigt zu sein, m├╝ssen Sie die Bildungs- und Erfahrungserfordernisse Ihres Staates erf├╝llen. Sobald Sie Ihre Anforderungen erf├╝llt haben, m├╝ssen Sie das Beurteilungsgremium Ihres Staates anrufen und eine Pr├╝fung einplanen. Sobald Sie die Pr├╝fung bestanden haben, sind Sie berechtigt, Immobilien in Ihrem Bundesstaat zu bewerten.

Aufrechterhaltung der Lizenz

Nachdem Sie Ihre Lizenz erworben haben, m├╝ssen Sie regelm├Ą├čige Weiterbildungskurse gem├Ą├č den Richtlinien Ihres Landes absolvieren. Das Bureau of Labor Statistics berichtet, dass die Mindestanforderungen an die Weiterbildung zur Aufrechterhaltung der Zulassung 14 Stunden pro Jahr betragen. Die Mitgliedschaft in einer professionellen Organisation kann dazu f├╝hren, dass Sie mehr Unterricht nehmen. Zum Beispiel ben├Âtigt das Appraisal Institute 100 Stunden Weiterbildung alle 5 Jahre f├╝r designierte Mitglieder und 75 Stunden alle 5 Jahre f├╝r assoziierte Mitglieder.

In deinem Feld voranschreiten

Vielleicht m├Âchten Sie mehr als nur ein lizenzierter Immobiliengutachter werden. Die meisten Staaten bieten eine Zertifizierung f├╝r Wohneigentum und eine Zertifizierung f├╝r allgemeines Eigentum. Die Bildungsvoraussetzungen steigen jedoch. Eine Zertifizierung f├╝r Wohnimmobilien erfordert mindestens 200 Unterrichtsstunden und 2.500 Stunden Praxiserfahrung in einem Zeitraum von 24 Monaten. Eine allgemeine Eigentumszertifizierung erfordert 300 Unterrichtsstunden und 3.000 Stunden Felderfahrung in einem Zeitraum von 30 Monaten. Beide erfordern auch Pr├╝fungen f├╝r die Zertifizierung.


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