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Späte Hypothek Optionen

Wenn sie eine finanzielle notlage erlitten haben und schwierigkeiten haben, ihre hypothekenzahlungen zu leisten, müssen sie nicht auf einen späten scheck an ihren kreditgeber zurückgreifen. Fehlende hypothekenzahlungen oder das verspätete senden können ihre kreditwürdigkeit herabsetzen oder ihren kreditgeber veranlassen, ihnen eine verfallserklärung zu schicken. Zum glück gibt es...

Späte Hypothek Optionen


In Diesem Artikel:

Suchen Sie nach Alternativen, anstatt Ihren Hypothekendarlehen zu spät zu bezahlen.

Suchen Sie nach Alternativen, anstatt Ihren Hypothekendarlehen zu spät zu bezahlen.

Wenn Sie eine finanzielle Notlage erlitten haben und Schwierigkeiten haben, Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten, müssen Sie nicht auf einen späten Scheck an Ihren Kreditgeber zurückgreifen. Fehlende Hypothekenzahlungen oder das verspätete Senden können Ihre Kreditwürdigkeit herabsetzen oder Ihren Kreditgeber veranlassen, Ihnen eine Verfallserklärung zu schicken. Glücklicherweise gibt es Alternativen, um eine Hypothek zu spät zu bezahlen. Tapping sie erfordert, dass Sie Ihren Hypothekengeber anrufen, sobald Sie anfangen zu kämpfen, um Ihre monatlichen Zahlungen zu machen.

Zinssenkung

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Hypothekenrechnung pünktlich zu bezahlen, könnte Ihr Kreditgeber zustimmen, den Zinssatz für Ihr Darlehen zu reduzieren. Lassen Sie Ihre Rate von 7 Prozent auf 5 Prozent auf einem 30-jährigen Festzins $ 200.000 Hypothekendarlehen senken kann mehr als 250 Dollar von Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung rasieren. Sie könnten in der Lage sein, Ihre Hypothek Zahlung pünktlich zu machen, wenn es $ 250 weniger war.

Diese Option ist eine, die viele Kreditgeber, die am Home Affordable Modification Program der Bundesregierung teilnehmen, anbieten werden. Kreditgeber in diesem Programm erhalten finanzielle Anreize, um die monatlichen Hypothekenzahlungen der kämpfenden Hausbesitzer zu senken. Fragen Sie Ihren Kreditgeber, ob er am Programm teilnimmt.

Prinzipal Balance Vergebung

Wenn Ihre finanzielle Härte ernst genug ist, kann Ihr Hypothekengeber zustimmen, einen Teil Ihres Hauptbetrags zu vergeben. Auch dies wird Ihre monatliche Hypothekenzahlung reduzieren, so dass Sie Ihre Hauskreditzahlung jeden Monat pünktlich erledigen können.

Restrukturieren Sie Ihre Kreditbedingungen

Kreditgeber können die Bedingungen Ihres Hypothekendarlehens restrukturieren, um es erschwinglicher zu machen - und erhöhen Sie die Chancen, dass Sie Ihre Zahlung pünktlich machen. Zum Beispiel können Kreditgeber eine 15-jährige Festzinshypothek in eine 30-jährige Festzinskredit verwandeln, die Ihre monatlichen Zahlungen senken wird.

Ein Hypotheken-Feiertag

Wenn Ihre finanzielle Situation nur eine vorübergehende ist, können Sie Ihren Hypothekengeber für einen vorübergehenden Hypothekenurlaub bitten. Im Rahmen eines solchen Plans wird Ihr Kreditgeber zustimmen, Ihnen einen Monat oder mehr von einer Hypothekenzahlung abzuziehen. Dies kann eine bessere Alternative zum Einreichen einer verspäteten Zahlung sein. Seien Sie jedoch gewarnt, dass Sie Ihre versäumten Zahlungen wiedergutmachen müssen. Ihr Kreditgeber erfordert möglicherweise, dass Sie zwei Zahlungen gleichzeitig leisten, um den Hypothekenurlaub zu decken.

FAQ - 💬

❓ Was passiert wenn man die Hypothek nicht mehr bezahlen kann?

👉 Sollte der Hypothekennehmer die Zinsen zum vereinbarten Zinssatz für die Hypothek nicht mehr bezahlen können, spricht man von einem Zahlungsausfall. In diesem Fall kann die Bank die Immobilie «verwerten», also verkaufen. Die Hypothek wird damit als Sicherungsmittel des Kredits eingesetzt.

❓ Was ist besser Libor oder SARON?

👉 Der Saron und der Libor unterscheiden sich vor allem in zwei Aspekten: Während der Saron auf tatsächlichen Transaktionen und Preisen basiert, wird der Libor aus den Abmachungen zwischen den Banken errechnet. Ausserdem ist der Saron ein Tagessatz, hat also eine Laufzeit von einem Tag resp. einer Nacht.

❓ Kann ich als Rentner noch eine Hypothek auf mein Haus aufnehmen?

👉 Keine besondere Baufinanzierung für Rentner und Senioren Es gibt bei Banken und Kreditinstituten keine eigenen Hypothekendarlehen für Rentner. Es handelt sich also um normale Kredite und Finanzierungen, die auch andere Altersgruppen erhalten.

❓ Welche Laufzeit sollte ich für eine Hypothek wählen?

👉 Am gängigsten sind Festhypotheken mit einer Laufzeit zwischen 2 und 10 Jahren. Mit Valuu erhalten Sie auf Wunsch auch Hypotheken mit einer Laufzeit von 2 Jahren und bis zu 20 Jahren. Rund 40% unserer Nutzerinnen und Nutzer schliesst eine 10 Jahre Festhypothek ab.


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