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Die Verantwortung Des Vermieters, Das Heim F├╝r Eine Neu Behinderte Person Zu Reparieren

Typische beherbergungseinrichtungen, die den behinderten zugang zu geb├Ąuden erleichtern sollen, sind rampen und griffhilfen. Das "americans with disabilities act" (us-gesetz ├╝ber behinderte menschen) und ├Ąhnliche gesetze legen fest, wie ├Âffentliche geb├Ąude und andere strukturen ada-konform gemacht werden sollten. Obwohl ada nicht streng f├╝r mietwohnungen gilt...

Die Verantwortung Des Vermieters, Das Heim F├╝r Eine Neu Behinderte Person Zu Reparieren


In Diesem Artikel:

Behinderte Mieter k├Ânnen Vermieter f├╝r eine angemessene Unterkunft fragen.

Behinderte Mieter k├Ânnen Vermieter f├╝r eine angemessene Unterkunft fragen.

Typische Beherbergungseinrichtungen, die den behinderten Zugang zu Geb├Ąuden erleichtern sollen, sind Rampen und Griffhilfen. Das "Americans with Disabilities Act" (US-Gesetz ├╝ber behinderte Menschen) und ├Ąhnliche Gesetze legen fest, wie ├Âffentliche Geb├Ąude und andere Strukturen ADA-konform gemacht werden sollten. Obwohl ADA nicht streng auf Mietwohnungen anwendbar ist, k├Ânnten staatliche Gesetze und angemessene Unterk├╝nfte f├╝r Behinderte erforderlich sein.

ADA und Wohnungen

Im Allgemeinen verlangt das "Americans with Disabilities Act", dass Bereiche, die von der ├ľffentlichkeit genutzt werden, Zugangsbed├╝rfnisse f├╝r Behinderte erf├╝llen. ADA soll behinderten Menschen den Zugang zu denselben ├Âffentlichen Bereichen in Geb├Ąuden und anderen Strukturen erm├Âglichen, auf die Nichtbehinderte zugreifen k├Ânnen. Staaten wie Kalifornien bieten auch Versionen der ADA, und ihre Gesetze k├Ânnen das Bundesrecht ├╝bertrumpfen, wenn sie h├Ąrter sind. Staatliche Behindertengesetze, wie etwa Kaliforniens, betreffen auch ├änderungen und Anpassungen f├╝r behinderte Mieter von Mietwohnimmobilien.

Verantwortung für Änderungen

In Kalifornien m├╝ssen behinderte Mieter von Mietwohnungen, die ├änderungen an den Innenr├Ąumen ihrer Wohnungen verlangen, diese Kosten ├╝bernehmen. Die Wiederherstellung von Mietwohnungen in ihren urspr├╝nglichen Zustand kann ebenfalls erforderlich sein, wenn diese ├änderungen die Wohnungen weniger vermarktbar machen. Dar├╝ber hinaus muss nachgewiesen werden, dass Mieter eines behinderten Mietobjekts ├änderungen vornehmen m├╝ssen, bevor sie durchgef├╝hrt werden k├Ânnen.

Änderungen gegenüber Unterkünften

├änderungen, die vorgenommen werden, um behinderte Mieter im Rahmen der Innenr├Ąume ihrer Mietwohnungen zu unterst├╝tzen, sind physische Ver├Ąnderungen dieser Wohnungen. Mieter einer Mietwohnanlage k├Ânnen auch bitten, dass angemessene Unterk├╝nfte f├╝r ihre Behinderung gemacht werden. Angemessene Unterk├╝nfte f├╝r behinderte Mieter einer Wohnanlage sind ├änderungen an Regeln oder Praktiken, wie zum Beispiel die Forderung, dass Vermieter behindertengerechte Parkpl├Ątze schaffen. W├Ąhrend behinderte Mieter in Mietwohngeb├Ąuden die Kosten f├╝r ├änderungen tragen, m├╝ssen Vermieter die Kosten f├╝r angemessene Unterk├╝nfte ├╝bernehmen.

Definieren, was angemessen ist

Angemessene Unterk├╝nfte f├╝r behinderte Mieter h├Ąngen von der Verwendung des Wortes "vern├╝nftig" ab, sowohl hinsichtlich der Kosten als auch der ├änderungen der Regeln und Praktiken. Die Kosten, die einem Vermieter f├╝r den Antrag eines behinderten Mieters auf eine angemessene Unterkunft entstehen, m├╝ssen angesichts der Situation des jeweiligen Vermieters auch angemessen sein. Zum Beispiel ist es nicht vern├╝nftig zu erwarten, dass "Mama-und-Pop" -Herbergen Aufz├╝ge oder umfangreiche Rampen f├╝r behinderte Mieter installieren. Beherbergungsbetriebe f├╝r behinderte Mietwohnungen, die den Vermietern unzul├Ąssige finanzielle oder administrative Belastungen auferlegen, gelten in der Regel nicht als angemessen.


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