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Ist Ein Timesharing Kauf Wert?

Ein teilzeitnutzungsrecht k├Ânnte sich lohnen, wenn sie in die richtige zielgruppe fallen. Aber f├╝r die meisten leute ist es wahrscheinlich nicht. Immobilienmakler alison rogers empfiehlt in cbs moneywatch gegen den kauf einer teilzeitnutzungsrecht, es sei denn, sie fallen in das perfekte szenario. Finanz-guru dave ramsey sagt timeshares sind "einer der gr├Â├čten betr├╝gereien...

Ist Ein Timesharing Kauf Wert?


In Diesem Artikel:

Manche Leute finden Timeshares, die es wert sind gekauft zu werden.

Manche Leute finden Timeshares, die es wert sind gekauft zu werden.

Ein Teilzeitnutzungsrecht k├Ânnte sich lohnen, wenn Sie in die richtige Zielgruppe fallen. Aber f├╝r die meisten Leute ist es wahrscheinlich nicht. Immobilienmakler Alison Rogers empfiehlt in CBS MoneyWatch gegen den Kauf einer Teilzeitnutzungsrecht, es sei denn, Sie fallen in das perfekte Szenario. Finanz-Guru Dave Ramsey sagt Timeshare sind "einer der gr├Â├čten Betr├╝gereien auf dem heutigen Markt." Ric Edelman, ein Finanzberater und Radiomoderator in Virginia, sagte "U.S. News & World Report ", dass er davor warnt, in sie zu investieren.

Der ideale Markt

Ein Timesharing k├Ânnte sich lohnen, wenn Sie jedes Jahr religi├Âs reisen und Ihre Kinder oder G├Ąste mitnehmen. Die meisten Timeshare sind wie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Eigentumswohnungen eingerichtet. Sie sind typischerweise komplett m├Âbliert und verf├╝gen ├╝ber eine voll ausgestattete K├╝che. Sie k├Ânnen eine ├Ąhnliche Art von Raumanordnung finden, wenn Sie eine Hotelsuite buchen, aber Suiten sind manchmal schwierig zu erhalten. Sie k├Ânnen Geld sparen, indem Sie mit einem Timesharing Urlaub gegen ein Hotelzimmer pro Jahr, wenn Sie bestimmen, wie viel Sie f├╝r Hotelzimmer im Vergleich zu dem, was Ihr Kaufpreis f├╝r das Timeshare plus j├Ąhrlichen Wartungsgeb├╝hren kostet. Einige Timesharing-Vereinbarungen erm├Âglichen es Ihnen, die gleiche Woche jedes Jahr zu buchen, was ein attraktives Feature sein kann, wenn Sie sich nicht mit der Planung einer Reise besch├Ąftigen m├Âchten. Andere Timesharing-Angebote erm├Âglichen es Ihnen, Wochen oder Ferien in anderen Objekten zu verbringen, mit denen sie verbunden sind.

Verkaufsschwierigkeiten

Es ist kein Geheimnis, dass Timesharing schwer zu verkaufen ist. Wenn Sie Timeshares finden, die f├╝r $ 1 auf eBay verkaufen, was Sie laut Daily Finance tun k├Ânnen, ist etwas falsch in Dodge. Wohlt├Ątigkeitsorganisationen wollen sie nicht ├╝bernehmen, es sei denn, Sie bezahlen weiterhin die Wartungsgeb├╝hren. Das sollte eine rote Flagge f├╝r Sie sein, die anzeigt, dass Timeshares m├Âglicherweise keinen Kauf wert sind. Wenn Sie versuchen, Ihre Timeshare zu verkaufen, m├╝ssen Sie sich vor Betr├╝gern h├╝ten, die Ihnen sagen, dass sie Ihr Timeshare f├╝r Sie gegen eine Vorabgeb├╝hr verkaufen werden. Wenn Sie bezahlen, werden Sie den "Verk├Ąufer" wahrscheinlich nie wieder sehen. Sie werden das Geld, das Sie dem Betr├╝ger bezahlt haben, auslassen, und Sie werden immer noch mit dem Timeshare gesattelt sein.

Miese Investitionen

Manche Leute kaufen Timeshares als Investitionen, aber sie sind es nicht. Sie werten ab. Brian Rogers, Inhaber einer Timesharing-Besitzer-Benutzergruppe, sagte auf Bankrate.com, dass die meisten Timeshare mehr als jedes andere Produkt abwerten. Dave Ramsey sagt, dass sie schneller an Wert verlieren als ein neues Auto. Ein Daily Finance-Artikel besagt, dass Timeshares "lausige" Investitionen sind, weil Sie im Voraus f├╝r etwas bezahlen, das Sie sp├Ąter verwenden werden. Sie k├Ânnten das Geld stattdessen in einen Investmentfonds investieren, in dem Sie mit Ihrer Investition Geld verdienen k├Ânnten. Schlie├člich wird Ihr Teilzeitnutzungsrecht kein Geld f├╝r Sie sein, weil Sie es wahrscheinlich nicht verkaufen k├Ânnen.

Instandhaltungsgeb├╝hren

Wenn Sie ein Teilzeitnutzungsrecht kaufen, haben Sie kein Eigenkapital darin; Dennoch m├╝ssen Sie immer noch j├Ąhrliche Wartungsgeb├╝hren bezahlen. Au├čerdem k├Ânnten die Geb├╝hren jederzeit steigen. Wenn Sie Ihren Job verlieren oder sich in einer Position befinden, in der Sie sich die Geb├╝hren nicht mehr leisten k├Ânnen, kann das Timesharing-Unternehmen ausschlie├čen, auch wenn Sie das Teilzeitnutzungsrecht bezahlt haben. Die Wartungsgeb├╝hren werden als Hypothekenzahlungen behandelt. Wenn Sie aufh├Âren, sie zu machen, kann der Kreditgeber ausschlie├čen, was Ihre Kredit-Score f├╝r die n├Ąchsten sieben Jahre verletzen wird.


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