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Gibt Es Eine Anzahlung Auf Ein Fha-Darlehen?

Die federal housing administration versichert hypotheken von privaten kreditgebern an kreditnehmer unter verwendung von fha-darlehen programme. Die fha leiht kein geld aus. Fha-versicherte hypotheken kommen mit einer reihe von funktionen, die f√ľr viele kreditnehmer attraktiv sind, vor allem diejenigen mit wenig oder schlechten krediten. Tief unten...

Gibt Es Eine Anzahlung Auf Ein Fha-Darlehen?


In Diesem Artikel:

FHA-Darlehen Programme bieten geringe Anzahlungen und entspannter Kreditanforderungen.

FHA-Darlehen Programme bieten niedrige Anzahlungen und entspannter Kreditanforderungen.

Die Federal Housing Administration versichert Hypotheken von privaten Kreditgebern an Kreditnehmer unter Verwendung von FHA-Darlehen Programme. Die FHA leiht kein Geld aus. FHA-versicherte Hypotheken kommen mit einer Reihe von Funktionen, die f√ľr viele Kreditnehmer attraktiv sind, vor allem diejenigen mit wenig oder schlechten Krediten. Niedrige Anzahlungen, einfachere Kreditqualifikationsstandards und die M√∂glichkeit, bestimmte Abschlusskosten einzubeziehen, sind nur einige davon.

Leistungen

F√ľr Kreditnehmer mit geringem oder schlechtem Kredit sind FHA-versicherte Hypotheken eine alternative L√∂sung zu herk√∂mmlichen Hypotheken von privaten Kreditgebern. Um zu beginnen, k√∂nnen minimale Kreditpunkte so niedrig wie 580 sein, um f√ľr eine 3,5-Prozent-Anzahlung zu qualifizieren. Kreditnehmer mit niedrigeren Kredit-Scores m√ľssen jedoch 10 Prozent weniger zahlen. Auch eine private Hypothekenversicherung ist nicht erforderlich, und Verk√§ufer k√∂nnen bis zu 3 Prozent zu den Abschlusskosten eines K√§ufers beitragen.

√úberlegungen

FHA-versicherte Hypotheken sind nur f√ľr den Kauf von Einfamilienh√§usern mit bis zu vier separaten Einheiten und Eigentumswohnungen. Das Haus muss auch Ihr Hauptwohnsitz sein. Und w√§hrend es keine PMI-Anforderung gibt, wird eine spezielle Hypothek Versicherungspr√§mie angewendet werden. Es besteht aus einer Vorabzahlung von 2,25 Prozent und einer monatlichen Pr√§mie von durchschnittlich 0,55 Prozent des aktuellen Wertes des Darlehens. Die Vorauszahlung kann jedoch in den Rest der Hypothek finanziert werden.

Typen

Die am häufigsten von der FHA versicherte Hypothek ist die 203 (b). In fast jeder Hinsicht ähnelt es einem klassischen konventionellen Hypothekarprodukt, das bei fast jedem privaten Kreditgeber erhältlich ist. Die Hauptunterschiede haben hauptsächlich mit der Art der zu leistenden Beurteilung, den erforderlichen Reparaturen und bestimmten Einschränkungen bei den Kosten zu tun. Eine andere Art von FHA-Wohnungsbaudarlehen ist die 203 (k). Mit dieser können Käufer bestimmte Arten von Reparaturen finanzieren, bevor sie das Haus besetzen.

Anzahlungen

FHA Richtlinien √§ndern sich regelm√§√üig, aber die Anzahlung von 3,5 Prozent wird voraussichtlich vom K√§ufer bezahlt werden. Die FHA erm√∂glicht die Anzahlung Hilfe in Form von Geschenken von einer Vielzahl von Menschen. Dazu geh√∂ren unter Umst√§nden Eltern und Geschwister sowie sehr enge Freunde oder sogar Arbeitgeber, obwohl enge Freundschafts- oder Arbeitgeberverh√§ltnisse √ľberpr√ľft werden m√ľssen, um sich zu qualifizieren. Hilfe kann auch von st√§dtischen und staatlichen Wohnungsagenturen zur Verf√ľgung gestellt werden.

Kreditlimiten

Verk√§ufer sind nicht gesetzlich verpflichtet, Kaufangebote mit FHA-versicherten Hypotheken zu akzeptieren. Diese Darlehen haben auch maximale Kreditlimiten, die je nach Region variieren. Zum Beispiel hatte die San Francisco Bay Area im September 2010 ein Limit von 729.750 US-Dollar f√ľr Einfamilienh√§user.


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