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Ist Eine Quitclaim-Urkunde Ohne Gegenleistung G├╝ltig?

Es gibt zwei arten von urkunden, die zum verkauf oder zur ├╝bertragung von immobilien verwendet werden: garantieurkunden und quittungsurkunden. Wenn sie ihr haus verkaufen, wird das eigentum typischerweise ├╝ber eine garantieurkunde und f├╝r eine wertvolle gegenleistung, wie geld, ├╝bertragen. Garantieurkunden bieten den h├Âchsten schutz f├╝r immobilienk├Ąufer,...

Ist Eine Quitclaim-Urkunde Ohne Gegenleistung G├╝ltig?


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Einfache Liebe und Zuneigung k├Ânnen gen├╝gen, um in einer Tat ber├╝cksichtigt zu werden.

Einfache Liebe und Zuneigung k├Ânnen gen├╝gen, um in einer Tat ber├╝cksichtigt zu werden.

Es gibt zwei Arten von Urkunden, die zum Verkauf oder zur ├ťbertragung von Immobilien verwendet werden: Garantieurkunden und Quittungsurkunden. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, wird das Eigentum typischerweise ├╝ber eine Garantieurkunde und f├╝r eine wertvolle Gegenleistung, wie Geld, ├╝bertragen. Garantieurkunden gew├Ąhren Immobilienk├Ąufern das h├Âchste Ma├č an Schutz, und die Ber├╝cksichtigung ist ein notwendiger Bestandteil ihrer Nutzung. Da Kautionsurkunden keine Eigentumsgarantien abgeben, k├Ânnen sie jedoch auch dann g├╝ltig sein, wenn sie keine Gegenleistung beinhalten.

Taten und ├ťberlegungen

Eine Gegenleistung ist rechtlich gesehen der Vorteil, den jede Partei aus einem Vertrag zieht. Damit eine Immobilientransaktion g├╝ltig ist, muss jede Partei in der Transaktion etwas von der anderen Partei erhalten. Als Gegenleistung f├╝r Ihr Haus und seine Garantie gibt Ihnen der K├Ąufer beispielsweise eine Geldsumme. Eine Quitclaim-Tat wird jedoch oft eingesetzt, um anderen Eigentum zu geben, und manchmal ist eine ├ťberlegung nicht in deren Verwendung involviert.

Quitclaim Deed Validit├Ąt

Quitclaim-Urkunden, die bei dem Verkauf oder der ├ťbertragung von Eigentum verwendet werden, geben keine Garantien in Bezug auf Eigentumsrechte oder andere Eigentumsrechte. Wenn Sie eine Quitclaim-Urkunde in einer Immobilientransaktion verwenden, geben Sie einfach Ihre Eigentumsinteressen auf, und es gibt m├Âglicherweise keine Ber├╝cksichtigung daf├╝r. Eine Gegenleistung wird in der Regel nicht erwartet, wenn beispielsweise eine Quitclaim-Urkunde verwendet wird, um einem Familienmitglied Eigentum zu geben. Da in Quittungsurkunden kaum eine Gegenleistung erwartet wird, k├Ânnen die Gerichte sie ohne sie f├╝r g├╝ltig halten.

Arten von ├ťberlegungen

Der Verkauf von Immobilien, die eine Quitclaim-Urkunde beinhalten, entspricht in der Regel den gesetzlichen Anforderungen f├╝r die G├╝ltigkeit, da beide Parteien etwas Wertvolles aus dem Verkauf erhalten. Um sicherzustellen, dass das Geschenk von Eigentum, das Sie einem anderen durch eine quitclaim Tat machen, g├╝ltig ist, ziehen Sie in Erw├Ągung, eine kleine ├ťberlegung zu verwenden, um den Deal zu zementieren. Arten der Gegenleistung in Quitclaim-geschenkt Geschenke des Eigentums umfassen sehr kleine Geldsummen oder sogar "anhaltende Liebe und Zuneigung." Als Tat├╝berlegung halten staatliche Gerichte normalerweise "Liebe und Zuneigung" f├╝r g├╝ltig.

Quitclaim Deeds verwenden

Staaten wie Kalifornien verlangen nicht, dass Quittungsbescheinigungen rechtsg├╝ltig registriert werden, um g├╝ltig zu sein. Alle Staaten verlangen jedoch, dass Eigentumsurkunden mehrere f├╝r die G├╝ltigkeit notwendige Elemente enthalten. Jede Art von Urkunde muss normalerweise die Namen des Schenkenden oder des Bewilligers und des Empf├Ąngers oder Zuschussempf├Ąngers sowie eine korrekte Beschreibung der Eigenschaft enthalten. W├Ąhrend Quitclaim-Taten relativ einfache und einfache Wege sind, Eigentum zu ├╝bertragen, k├Ânnen Streitigkeiten ├╝ber ihre G├╝ltigkeit auch Anw├Ąlte und Gerichte zur L├Âsung bringen.


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