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Ist Es Möglich, Ein Abgeschottetes Haus Zu Kaufen, Das Noch Nicht Auf Dem Markt Ist?

Wenn ein haus abgeschafft wird, nimmt der kreditgeber es zurĂŒck und legt es in sein reo-immobilieninventar. Kreditgeber versuchen immer, die hĂ€user, die sie in ihre reo-bestĂ€nde aufnehmen, zu verkaufen, aber sie können sie nicht sofort zum verkauf anbieten. In der tat, viele kreditgeber halten hĂ€user vom markt ausgeschlossen fĂŒr...

Ist Es Möglich, Ein Abgeschottetes Haus Zu Kaufen, Das Noch Nicht Auf Dem Markt Ist?


In Diesem Artikel:

Kaufen Sie niemals ein abgeschottetes Haus, gelistet oder nicht gelistet, ungesehen.

Kaufen Sie niemals ein abgeschottetes Haus, gelistet oder nicht gelistet, ungesehen.

Wenn ein Haus abgeschafft wird, nimmt der Kreditgeber es zurĂŒck und legt es in sein REO-Immobilieninventar. Kreditgeber versuchen immer, die HĂ€user, die sie in ihre REO-BestĂ€nde aufnehmen, zu verkaufen, aber sie können sie nicht sofort zum Verkauf anbieten. In der Tat, viele Kreditgeber halten HĂ€user fĂŒr mehrere Monate oder sogar Jahre vom Markt ausgeschlossen. Aber selbst in FĂ€llen, in denen abgeschottete HĂ€user vom Markt zurĂŒckgehalten werden, ist es immer noch möglich, sie mit etwas MĂŒhe und Geduld zu kaufen.

Kauf von nicht börsennotierten Zwangsversteigerungen

Laut der Immobilien-Website "Inman News" werden mehr als 500.000 ausgeschlossene HĂ€user gleichzeitig vom Markt zurĂŒckgehalten. Plus, weitere 844.000 HĂ€user sind in Zwangsversteigerung, aber sind noch nicht wieder in Besitz genommen und sie werden schließlich ihren Weg auf den Markt. Nicht börsennotierte Zwangsversteigerungen sind eine gute Gelegenheit fĂŒr KĂ€ufer, aber sie mĂŒssen zuerst identifiziert werden. Mehrere Forschungsmethoden und -werkzeuge helfen den KĂ€ufern, nicht gelistete Zwangsversteigerungen zu entdecken und Kaufangebote fĂŒr sie zu machen.

Identifizieren nicht börsennotierter Zwangsvollstreckungen

Viele Immobilienmakler, Makler und Investoren nutzen Datendienste, die ihnen helfen, nicht börsennotierte Zwangsversteigerungen zu erreichen. Zum Beispiel bietet RealtyTrac, ein großer Anbieter von Online-ImmobilienverfallserklĂ€rung, einen Bezahldienst, der Nutzern hilft, nicht börsennotierte Zwangsversteigerungen zu identifizieren. Immobilien-Websites wie Zillow bieten auch verschiedene Vor-Zwangsversteigerungs- und Abschottungsdienste kostenlos. Wenn Sie nach nicht börsennotierten Zwangsversteigerungen suchen, die noch nicht auf dem Markt sind, können Sie sich auch an lokale Immobilienmakler und Makler wenden und mit ihnen zusammenarbeiten, um HĂ€user zu finden.

Eigene Beinarbeit machen

Wenn Sie bereit sind, die Kleinarbeit zu machen, ist es auch möglich, Vorversteigerungs- und AbschottungshĂ€user auf eigene Faust zu finden. Kreditgeber sind verpflichtet, rechtliche Hinweise im Zusammenhang mit bevorstehenden oder laufenden Zwangsvollstreckungen in Ihrer Gegend in lokalen Zeitungen zu platzieren. Sie können auch County Property Aufzeichnungen auf VorverfallserklĂ€rung und Abschottung HĂ€user suchen, da alle Abschottung bezogenen Hinweise mĂŒssen in ihren jeweiligen Landkreisen aufgezeichnet werden. In den meisten FĂ€llen wird ein Haus, das kurz davor steht, abgeschottet oder bereits abgeschafft zu werden, ebenfalls eine offizielle Bekanntmachung anzeigen.

Kaufangebote machen

Es gibt kein Gesetz gegen ein Kaufangebot fĂŒr eine nicht börsennotierte Zwangsvollstreckung, die Sie finden. Die Eigentumsinformationen zu nicht börsennotierten VerfallserklĂ€rungen umfassen normalerweise den wiederbeschaffenden Kreditgeber, so dass Sie sich mit seiner REO-Abteilung in Verbindung setzen können. Wenn Sie nicht sicher sind, was Sie fĂŒr eine nicht börsennotierte Zwangsvollstreckung anbieten können, sollten Sie ĂŒberlegen, mit einem lokalen Immobilienmakler oder Makler zusammenzuarbeiten, um ein erfolgreiches Kaufangebot zu strukturieren. Die meisten Zwangsversteigerungsheime werden "so wie sie sind" verkauft und einige mĂŒssen repariert werden, so dass Sie bei der Erstellung von Angeboten auf sie eingehen sollten.


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