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Ist Das Hud Verantwortlich Für Reparaturen An Häusern?

Anspruchsvolle immobilieninvestoren und hauskäufer mit knappen budgets wissen seit jahren, dass der kauf eines hud-hauses geld sparen kann. Hud häuser sind eigenschaften, die ihre alten fha-versicherten hypotheken ausgeschlossen hatten, die in huds abgeschottetem ausgangsinventar landen. Der zustand eines hud-heims kann von exzellent bis in notlage reichen...

Ist Das Hud Verantwortlich Für Reparaturen An Häusern?


In Diesem Artikel:

HUD-Häuser sind Zwangsvollstreckungen, mit einigen in der Notwendigkeit einer umfangreichen Reparatur.

HUD-Häuser sind Zwangsvollstreckungen, mit einigen in der Notwendigkeit einer umfangreichen Reparatur.

Anspruchsvolle Immobilieninvestoren und Hauskäufer mit knappen Budgets wissen seit Jahren, dass der Kauf eines HUD-Hauses Geld sparen kann. HUD Häuser sind Eigenschaften, die ihre alten FHA-versicherten Hypotheken ausgeschlossen hatten, die in HUDs abgeschottetem Ausgangsinventar landen. Der Zustand eines HUD-Heims kann von exzellent bis zu umfangreicher Reparatur und Rehabilitation reichen. Eine Sache, die für alle HUD-Häuser gilt, ist jedoch, dass HUD nicht dafür verantwortlich ist, Reparaturen an ihnen vorzunehmen.

HUD Häuser

Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung verkauft seine abgeschotteten Häuser per Online-Angebot, zunächst an hoffnungsvolle Eigennutzer und dann an Immobilieninvestoren. Von Natur aus sind abgeschottete Häuser notleidende Immobilien und bedürfen manchmal einer umfangreichen Reparatur. Wenn das HUD ein Haus in sein Immobilieninventar aufnimmt, schaltet es normalerweise die Dienstprogramme aus und lässt das Haus unbesetzt liegen. HUD macht auch keine Reparaturen an seinen Häusern, weder wenn sie in ihrem Inventar sind noch wenn sie verkauft werden.

HUD Verantwortlichkeiten

Weil HUD-Häuser verkauft werden "wie es ist, wo ist es", Eigennutzer oder Immobilieninvestoren, die sie kaufen, werden für Reparaturen verantwortlich. HUD ist auch nicht verantwortlich für die Korrektur von Mängeln, die bei der Hausinspektion eines erfolgreichen Bieters festgestellt wurden, wenn der Bieter einen Auftrag erhalten hat. Das HUD ist grundsätzlich dafür verantwortlich, eines der Häuser an den von HUD autorisierten Verkaufshäusern zu verkaufen. Das HUD ist jedoch dafür verantwortlich, dass in seinen Häusern ein sauberer Titel ohne Mängel wie in der Vergangenheit vorhanden ist.

HUD-Gebot

Ein großer Vorteil beim Bieten auf HUD-Häuser ist, dass Sie sie vor dem Bieten besuchen können. HUD arbeitet mit zugelassenen Immobilienmaklern zusammen, um seine Häuser zu verkaufen, und diese Makler haben Zugang zu allen HUD-Häusern in ihren Gebieten. Bevor Sie auf ein HUD-Haus bieten, besuchen Sie es mit Ihrem Broker, um genau zu sehen, wofür Sie bieten. Merken; Einige HUD Häuser benötigen möglicherweise umfangreiche Reparatur, bevor sie überhaupt bewohnbar sind.

FHA-Finanzierung

Hoffnungsvolle Eigennutzer, die auf HUD-Häuser bieten, müssen für eine Hypothek im Voraus genehmigt werden, bevor sie bieten. Fast alle HUD-Häuser können jedoch über FHA-versicherte 203 (b) Hypotheken erworben werden. Für HUD-Häuser, die einer Reparatur bedürfen, bietet FHA 203 (k) Rehabilitationshypotheken an, die nicht nur ihre Anschaffungskosten, sondern auch ihre Reparatur- und Rehabilitationskosten decken. FHA-versicherte Hypotheken waren traditionell leichter zu qualifizieren und entspannter Kredit-Score und Anzahlung Anforderungen.


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