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Versicherung F√ľr Ein Neu Gebautes Haus

Wenn sie ein haus gebaut haben, sind ihre versicherungsbed√ľrfnisse etwas anders als jemand, der ein bestehendes haus kauft. Auch wenn sie das haus bis zur schlie√üung nicht in besitz nehmen, m√∂chten sie dennoch ihre investition sch√ľtzen. Der erbauer tr√§gt begrenzten schutz. In einigen f√§llen ist zus√§tzlicher schutz...

Versicherung F√ľr Ein Neu Gebautes Haus


In Diesem Artikel:

Wenn Sie ein Haus gebaut haben, sind Ihre Versicherungsbed√ľrfnisse etwas anders als jemand, der ein bestehendes Haus kauft. Auch wenn Sie das Haus bis zur Schlie√üung nicht in Besitz nehmen, m√∂chten Sie dennoch Ihre Investition sch√ľtzen. Der Erbauer tr√§gt begrenzten Schutz. In einigen F√§llen ist zus√§tzlicher Schutz erforderlich, um Sie und das Eigentum zu sch√ľtzen. Neben der Hausbesitzerversicherung m√∂chten Sie vielleicht auch Ihre Eigentumsrechte sch√ľtzen, indem Sie eine Titelversicherung abschlie√üen.

Haftung während des Baus

Ihr Versicherungsschutz variiert, je nachdem, wem das Grundst√ľck w√§hrend des Baus geh√∂rt. Wenn Sie einen Generalunternehmer beauftragen, um das Haus zu bauen und den Prozess zu handhaben, besitzt der Auftragnehmer das Land. Da nichts in Ihrem Namen steht, f√§llt die Haftung voll und ganz auf den Auftragnehmer, wenn etwas zu Hause oder auf dem Land passieren w√ľrde. Auf der anderen Seite, wenn Sie das Grundst√ľck besitzen und einen Bauunternehmer beauftragen, um das Haus zu bauen, ben√∂tigen Sie eine Haftpflichtdeckung, um Ihre Verm√∂genswerte zu sch√ľtzen, falls jemand auf dem Grundst√ľck verletzt wird. Wenn jemand auf dem Grundst√ľck verletzt wird, w√§hrend das Haus im Bau ist, k√∂nnen sowohl der Bauunternehmer als auch der Hausbesitzer verklagt werden. Die Versicherungspolice des Auftragnehmers sch√ľtzt Sie nicht, es sei denn, Sie werden ausdr√ľcklich zur Police hinzugef√ľgt.

Versicherungsoptionen

Eine Standard-Wohngeb√§udeversicherung deckt Sch√§den am Haus und Diebstahl. Die Police bietet Ihnen auch eine Haftpflichtversicherung, die Sie vor einer Klage sch√ľtzt. Da das Haus nicht fertig ist, ist nichts von Ihrem pers√∂nlichen Eigentum abgedeckt. Der Inhalt kann erst versichert werden, wenn das Haus sicher oder abschlie√übar ist. Eine weitere Option ist der Kauf einer Wohnungs- und Feuerversicherung zum Schutz der physischen Struktur. Trotz des Namens beschr√§nkt sich die Abdeckung von Wohnungen und Feuer nicht nur auf Br√§nde. Zus√§tzliche Gefahren sind abgedeckt, wie Explosionen, Vandalismus und Windsch√§den. Haftpflichtversicherung ist vorgesehen, Diebstahlschutz jedoch nicht.

Versicherung nach dem Bau

Nachdem das Haus gebaut wurde, √ľberdenken Sie Ihre Deckung Bed√ľrfnisse. Wenn Sie w√§hrend der Bauphase eine begrenzte Police erworben haben, ben√∂tigen Sie nach Abschluss des Baus eine vollst√§ndige Wohngeb√§udeversicherung. Sie m√ľssen Ihren Inhalt und Ihre Wohnung versichern, wenn Sie beabsichtigen, das Haus zu bewohnen. Wenn das Haus ein Mietobjekt ist, ben√∂tigen Sie eine Hausratversicherung. Sie versichern nicht den Inhalt, aber Ihre Preise sind nicht unbedingt niedriger als eine Standard-Hausratversicherung. Nicht von Eigent√ľmern genutzte Immobilien erfordern in der Regel eine gr√∂√üere Haftungsdeckung.

Titel Versicherung

Wenn Sie ein neu gebautes Haus kaufen, scheint eine Titelversicherung nicht notwendig zu sein. Obwohl ein nagelneues Haus keine Vorbesitzer hat, k√∂nnte das unbebaute Grundst√ľck Vorbesitzer gehabt haben. Eine Titelsuche deckt alle bestehenden Pfandrechte auf dem Land auf. Die Titelversicherung sch√ľtzt auch vor eventuellen Auftragnehmer-Pfandrechten eines Bauherrn, der m√∂glicherweise seine Lieferanten oder Subunternehmer nicht bezahlt hat. Um einen klaren Titel zu gew√§hrleisten, verlangen die Kreditgeber von den K√§ufern, eine Kreditpolitik der Titelversicherung zu erwerben. Die Kreditpolitik sch√ľtzt nur die Interessen des Kreditgebers. Sie k√∂nnen sich vor √ľbersehenen Titelbedrohungen sch√ľtzen, indem Sie eine Eigent√ľmerrichtlinie der Titelversicherung erwerben.


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