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Wenn Ihr Haus Ausgeschlossen Wurde, M├╝ssen Sie Die 1099-C-Annullierung Von Schulden Einreichen?

Wenn jemand ihnen geld gibt, das sie nicht zur├╝ckzahlen m├╝ssen, ber├╝cksichtigt der internal revenue service dieses einkommen. Wenn ihr haus abgeschottet ist und der kreditgeber schlie├člich die immobilie f├╝r weniger als sie auf ihr darlehen schuldet, kann die gleiche regel gelten. Wenn ihr kreditgeber den unterschied verzeiht oder annulliert, so...

Wenn Ihr Haus Ausgeschlossen Wurde, M├╝ssen Sie Die 1099-C-Annullierung Von Schulden Einreichen?


In Diesem Artikel:

Sie m├╝ssen 1099-C Einkommen melden, aber Ihr Kreditgeber wird das Formular einreichen.

Sie m├╝ssen 1099-C Einkommen melden, aber Ihr Kreditgeber wird das Formular einreichen.

Wenn jemand Ihnen Geld gibt, das Sie nicht zur├╝ckzahlen m├╝ssen, ber├╝cksichtigt der Internal Revenue Service dieses Einkommen. Wenn Ihr Haus abgeschottet ist und der Kreditgeber schlie├člich die Immobilie f├╝r weniger als Sie auf Ihr Darlehen schuldet, kann die gleiche Regel gelten. Wenn Ihr Kreditgeber die Differenz verzeiht oder storniert, so dass Sie diese nicht mehr schulden, m├╝ssen Sie das stornierte Guthaben als Einkommen auf Ihrer Steuererkl├Ąrung angeben. Der Restbetrag wird dem IRS auf Formular 1099-C gemeldet.

Gerichtliche Verfallserkl├Ąrung

In Kalifornien haben Kreditgeber nur das Recht, Sie wegen eines Defizitausgleichs zu verklagen, wenn sie den Zwangsvollstreckungsprozess w├Ąhlen. Die meisten kalifornischen Kreditgeber tun dies nicht, weil Gerichtsvollstreckungen f├╝r sie kostspieliger und zeitaufwendiger sind - sie m├╝ssen Sie zuerst vor Gericht verklagen und erhalten eine gerichtliche Verf├╝gung, die die Zwangsvollstreckung erlaubt. Wenn ein Kreditgeber zu all diesen Schwierigkeiten geht, beh├Ąlt es sich das Recht vor, Sie auch f├╝r den Unterschied zu verklagen, wenn Ihr Haus schlie├člich f├╝r weniger als das verkauft, was Sie auf dem Darlehen schulden. Kreditgeber von "regressiven" Krediten, wie Refinanzierungen und Zweithypotheken, behalten in der Regel auch das Recht, Sie wegen eines Mangels zu verklagen. Solange der Kreditgeber die Differenz nicht annulliert und sich das Recht vorbeh├Ąlt, Sie wegen des Mangels zu verfolgen, handelt es sich nicht um ein Einkommen und Sie erhalten keine 1099-C.

Nicht gerichtliche Marktabschottung

Au├čergerichtliche Zwangsvollstreckungen sind eine viel popul├Ąrere Option in Kalifornien, und sie f├╝hren nicht zu vergebenen Schulden. Diese Zwangsvollstreckungen beinhalten in der Regel Non-Recourse, Kauf Geld Darlehen, die das urspr├╝ngliche Geld, das Sie genommen haben, um das Eigentum zu kaufen. Durch die Vermeidung des Gerichtssystems kann Ihr Darlehensgeber Ihr Haus einfach zur├╝cknehmen und es auf einer Versteigerung verkaufen, aber daf├╝r muss es das Recht aufgeben, Sie f├╝r einen Mangelausgleich zu verfolgen. Wenn es das Geld von Ihnen nicht legal einsammeln kann, ist es nicht storniert Schulden und es ist kein Einkommen. Sie m├╝ssen nicht die Differenz auf Ihrer Steuererkl├Ąrung melden, und Sie erhalten keine 1099-C.

1099-C Formulare

In der Regel ist das einzige Mal, wenn ein Mangel Gleichgewicht in meldepflichtigen Einkommen f├╝hrt, wenn Ihr Kreditgeber das Recht hat, Sie vor Gericht f├╝r das Geld zu verfolgen. Wenn es auf dieses Recht verzichtet und stattdessen Ihre Schulden vergibt, m├╝ssen Sie das Defizit als Einkommen auf Ihrer Steuererkl├Ąrung melden. Selbst in diesem Fall m├╝ssten Sie jedoch das Formular 1099-C nicht beim IRS einreichen. Ihr Kreditgeber ist daf├╝r verantwortlich, wenn der Betrag Ihrer stornierten Schulden $ 600 ├╝bersteigt. Ihr Kreditgeber wird Ihnen auch eine Kopie des 1099-C senden. Wenn Sie denken, dass die H├Âhe der stornierten Schulden, die auf der 1099-C erscheint falsch ist, kontaktieren Sie Ihren Kreditgeber, um die Situation gekl├Ąrt, bevor Sie Ihre Steuern einreichen.

Gesetz ├╝ber Schuldenerlass

In den meisten F├Ąllen, obwohl Sie es melden m├╝ssen, m├╝ssen Sie nicht tats├Ąchlich Einkommensteuer auf Ihre vergebenen Schulden bezahlen - zumindest nicht bis Dezember 2013. Kongress verl├Ąngert das Mortgage Forgiveness Entlastungsgesetz bis zu diesem Zeitpunkt. Wenn Ihre vergebenen Schulden weniger als 1 Million US-Dollar oder 2 Millionen US-Dollar betragen, wenn Sie verheiratet sind und eine gemeinsame Erkl├Ąrung abgeben, k├Ânnen Sie den Betrag, der auf Ihrem 1099-C erscheint, von der Besteuerung ausschlie├čen. Sie m├╝ssen jedoch in der abgeschotteten Eigenschaft gelebt haben - das Gesetz gilt nur f├╝r Hausbesitzer.

Andere Ausnahmen

Sie sollten keine 1099-C f├╝r vergebene Schulden erhalten, wenn Sie im Zusammenhang mit Ihrer Zwangsvollstreckung Konkurs anmelden. Schulden, die durch Konkurs annulliert werden, sind nicht steuerpflichtig. Sie k├Ânnen sich auch der Besteuerung entziehen, wenn Sie zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung zahlungsunf├Ąhig waren - das hei├čt, wenn der Geldbetrag, den Sie allen Kreditgebern schuldeten, den Wert Ihres gesamten Eigenkapitals ├╝bersteigt.


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