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Ich Bin Arbeitslos Und Behindert; Wie Kann Ich Ein Haus Kaufen?

Eine behinderte person kann ein haus kaufen, wenn sie regelm├Ą├čige einkommenszahlungen nachweisen und genug einkommen haben, um die anforderungen des underwriting zu erf├╝llen.

Ich Bin Arbeitslos Und Behindert; Wie Kann Ich Ein Haus Kaufen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Amber Keefer; Aktualisiert am 18. Juli 2017

Sozialversicherungsleistungen k├Ânnen Sie dazu berechtigen, ein Haus zu kaufen.

Sozialversicherungsleistungen k├Ânnen Sie dazu berechtigen, ein Haus zu kaufen.

Nur weil Sie arbeitslos und behindert sind, hei├čt das nicht, dass Sie kein Haus kaufen k├Ânnen. In der Tat macht das Bundes-Fair Housing Act es gegen das Gesetz f├╝r einen Kreditgeber, Ihnen ein Hypothekendarlehen wegen einer Behinderung zu verweigern. Das American With Disabilities Act macht es auch illegal, eine Person mit Behinderungen zu diskriminieren. Solange Ihr Kredit gut ist und Sie ein regelm├Ą├čiges Einkommen aus einer ├╝berpr├╝fbaren Quelle erhalten, sollten Sie in der Lage sein, sich f├╝r einen Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren.

Pr├Ąqualifikation f├╝r ein Darlehen

Pr├Ąqualifikation f├╝r ein Hypothekendarlehen bedeutet, dass ein Kreditgeber Ihr Guthaben ├╝berpr├╝ft hat. Basierend auf Ihrem Einkommen, monatlichen Ausgaben und Schulden, pr├Ąqualifizieren Sie, wie viel Haus Sie sich leisten k├Ânnen. Kreditgeber betrachten alle Einkommensquellen, wenn Sie Ihre Finanzen betrachten, einschlie├člich Alimente, die Ertr├Ąge Ihrer Investitionen, monatliche Sozialversicherungsleistungen und Sozialhilfezahlungen. Solange Sie zeigen, dass Sie den Kredit zur├╝ckzahlen k├Ânnen und Sie erf├╝llen die anderen Kriterien des Kreditgebers, sind Ihre Chancen auf einen Wohnungsbaudarlehen gut.

├ťberpr├╝fung des Sozialversicherungseinkommens

Wenn Sie behindert sind und einen Hypothekendarlehen beantragen, fordert Ihr Kreditgeber einen Nachweis Ihrer Sozialversicherungsleistungen. Von Ihrem ├Ârtlichen B├╝ro f├╝r Soziale Sicherheit (SSA) erhalten Sie einen Proof of Income Letter, in dem Ihr monatlicher Leistungsbetrag angegeben ist. Sie k├Ânnen dem Kreditgeber auch Ihre letzten Kontoausz├╝ge vorlegen, die SSA-Zahlungen anzeigen, die automatisch auf Ihr Konto ├╝berwiesen werden. Dar├╝ber hinaus kann ein Kreditgeber den Gesamtbetrag der Sozialversicherungsleistungen, die Sie f├╝r das Steuerjahr erhalten haben, aus der SSA-1099 sehen, die Ihnen die Sozialversicherung f├╝r Zwecke der Steuervorbereitung sendet.

FHA Hypothekendarlehen

W├Ąhrend Sie sich f├╝r einen FHA-Hypothekendarlehen qualifizieren k├Ânnen, basierend auf dem Einkommen, das Sie von der Zusatzsicherung, der Invalidit├Ątsversicherung oder der Altersrente erhalten, m├╝ssen Sie nachweisen, dass Sie das Einkommen f├╝r mindestens drei Jahre erhalten, nachdem Sie den Antrag gestellt haben Darlehen. Sie m├╝ssen eine Kopie Ihres letzten Schreibens ├╝ber die Auftragsvergabe vorlegen, in dem die Feststellung der SSA ├╝ber Ihre Anspruchsberechtigung auf Sozialversicherungsbeitr├Ąge angegeben ist. Ein gleichwertiges Dokument kann so lange verwendet werden, wie es den monatlichen Leistungsbetrag anzeigt, den Sie erhalten haben. Wenn Sie im Ruhestand sind oder dauerhafte Invalidit├Ąt erhalten und Sie die Kriterien des Kreditgebers erf├╝llen, sollten Sie in der Lage sein, sich f├╝r einen Wohnungsbaudarlehen zu qualifizieren.

Bereitstellung von Dokumentation

Unabh├Ąngig davon, ob Sie berufst├Ątig oder arbeitslos sind und Sozialversicherungsleistungen erhalten, werden die Kreditgeber bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens um einen Nachweis bitten, um Ihr j├Ąhrliches Einkommen zu ├╝berpr├╝fen. Sie m├╝ssen die Dokumentation zur Verf├╝gung stellen, die der Kreditgeber anfordert. Je vollst├Ąndiger Sie Ihre Finanzen zeigen k├Ânnen, desto besser sind Ihre Chancen auf einen Kredit. Ein guter Ausgangspunkt sind die Steuererkl├Ąrungen aus den letzten drei Jahren.


Video-Guide: IDIOTENTEST - Welche Farbe hat das Wei├če Haus?.

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