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Hud Rental Assistance Programme

Jedes jahr erhalten mehr als eine million amerikaner staatliche unterst├╝tzung, die es ihnen weniger kostet, miete zu zahlen. Die meisten dieser programme werden von hud, dem us-ministerium f├╝r wohnungswesen und stadtentwicklung, verwaltet. Diese bundesagentur verwaltet mehrere miethilfeprogramme. Es funktioniert mit lokalen wohnungen...

Hud Rental Assistance Programme


In Diesem Artikel:

Von HUD gelieferte Miethilfeprogramme helfen vielen US-Familien.

Von HUD gelieferte Miethilfeprogramme helfen vielen US-Familien.

Jedes Jahr erhalten mehr als eine Million Amerikaner staatliche Unterst├╝tzung, die es ihnen weniger kostet, Miete zu zahlen. Die meisten dieser Programme werden von HUD, dem US-Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung, verwaltet. Diese Bundesagentur verwaltet mehrere Miethilfeprogramme. Es arbeitet mit lokalen Wohnungsbaubeh├Ârden zusammen, um die ├ľffentlichkeit durch die Verwaltung von Sozialwohnungen und die ├ťberwachung anderer bundesstaatlicher Miethilfeprogramme zu versorgen.

├ľffentliches Wohnungsbauprogramm

Mieter, die in HUD-gef├Ârderten Sozialwohnungsbauten leben, erhalten Miethilfen. HUD verwaltet staatliche Beihilfen f├╝r lokale Wohnungsbaugesellschaften, und diese wiederum nutzen die Mittel, um qualifizierten Personen kosteng├╝nstige Mieteinheiten zur Verf├╝gung zu stellen. Die HUD-Sozialhilfe f├╝r Sozialwohnungen ist nur f├╝r einkommensschwache Familien, ├Ąltere Menschen und Behinderte verf├╝gbar. Die Teilnahmeberechtigung basiert auf dem Einkommen, der Staatsb├╝rgerschaft oder dem Nachweis des legalen Einwanderungsstatus und in einigen F├Ąllen auf Alter oder Behinderung. Die H├Âhe der Miete richtet sich nach dem voraussichtlichen Bruttojahreseinkommen der Familie nach Abzug von Unterhaltsanspr├╝chen. Im Jahr 2010 wurde ein Abzug von 480 US-Dollar pro abh├Ąngiger Person gew├Ąhrt. Mieter m├╝ssen monatliche Mietzahlungen in H├Âhe von mehr als 10 Prozent ihres monatlichen Einkommens oder 30 Prozent ihres bereinigten Einkommens abz├╝glich der Abz├╝ge f├╝r Angeh├Ârige leisten. Alle Mieter m├╝ssen mindestens $ 25 pro Monat zahlen, auch wenn 10 Prozent ihres Einkommens und 30 Prozent ihres bereinigten Einkommens weniger als $ 25 sind.

Abschnitt 8 Geh├Ąuse

Auch bekannt als das Housing Choice Voucher Program, bietet das staatlich verwaltete Programm nach Section 8 Miethilfe f├╝r einkommensschwache Personen und deren Familien an. Der Mieter erh├Ąlt einen Zuschuss, der die Ausgaben f├╝r monatliche Mietzahlungen kappt. Um sich f├╝r das Programm zu qualifizieren, m├╝ssen die Mieter weniger als 50 Prozent des Gebietsmitteleinkommens verdienen, das durchschnittliche Einkommen von Arbeitnehmern in einem bestimmten geografischen Gebiet. Laut dem US Census Bureau betrug das Medianeinkommen f├╝r San Francisco County im Jahr 2008 73.127 US-Dollar. Ein Vorteil des Programms nach Abschnitt 8 besteht darin, dass die Mieter nicht in ├Âffentlichen Wohnkomplexen leben m├╝ssen, die h├Ąufig von Kriminalit├Ąt, Drogenkonsum und anderen sozio├Âkonomischen Missst├Ąnden ├╝berw├Ąltigt werden. Im Rahmen des Programms m├╝ssen Mieter mehr als 10 Prozent ihres gesamten monatlichen Einkommens oder 30 Prozent ihres bereinigten Bruttomonatseinkommens in die Miete einzahlen. Das angepasste Bruttoeinkommen ist das gesamte monatliche Einkommen abz├╝glich der Abz├╝ge f├╝r unterhaltsberechtigte Personen. Wenn der Gesamtmietbetrag den maximalen Beitrag des Mieters ├╝bersteigt, stellt das HUD einen Gutschein zur Deckung der Differenz aus. Das HUD verwendet jedoch regionale Wirtschaftsinformationen, um eine maximal zul├Ąssige Miete festzulegen, und der Gutschein deckt nur Betr├Ąge bis zum Maximum ab. Der Mieter ist verpflichtet, alle Betr├Ąge ├╝ber das Maximum hinaus zu zahlen.

Umwandlung von Mietunterst├╝tzung

Im Jahr 2010 schlug das HUD ein neues Miethilfeprogramm vor, und im Juli 2010 debattierte der Kongress noch auf der Grundlage der Empfehlungen des HUD. Die Rechnung, die mit PETRA oder der Erhaltung, Verbesserung und Umwandlung des Miethilfegesetzes betitelt wird, ersetzt andere Miethilfsprogramme mit langfristigen Miethilfsvertr├Ągen. Die vorgeschlagene Gesetzgebung w├╝rde den Mietern eine gr├Â├čere Flexibilit├Ąt erm├Âglichen, und Eigent├╝mer k├Ânnten Wohneinheiten f├╝r Mieter ├Âffnen, die keine Unterst├╝tzung erhalten. Dies w├╝rde Eigent├╝mern erm├Âglichen, den Gewinn zu verdienen, der notwendig ist, um notwendige Reparaturen an ihren Immobilien vorzunehmen.


Video-Guide: 7 Top Programs For Government Housing Assistance.

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