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Hud-Eigenschaftenanforderungen

Das us-ministerium fĂŒr wohnungsbau und stadtentwicklung (hud) beaufsichtigt das housing choice voucher-programm, das auch als section 8 bekannt ist, und die federal housing administration (fha), die haushypotheken versichert. Vor der genehmigung eines mietvertrags im housing choice voucher-programm fĂŒhrt das hud eine...

Hud-Eigenschaftenanforderungen


In Diesem Artikel:

HUD Inspektionen helfen sicherzustellen, dass Sie einen SchlĂŒssel zu einem Haus bekommen, das in gutem Zustand ist.

HUD Inspektionen helfen sicherzustellen, dass Sie einen SchlĂŒssel zu einem Haus bekommen, das in gutem Zustand ist.

Das US-Ministerium fĂŒr Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) beaufsichtigt das Housing Choice Voucher-Programm, das auch als Section 8 bekannt ist, und die Federal Housing Administration (FHA), die Haushypotheken versichert. Vor der Genehmigung eines Mietvertrags im Housing Choice Voucher-Programm fĂŒhrt das HUD eine Inspektion der WohnqualitĂ€t durch. WĂ€hrend des Prozesses einer FHA-Kreditvergabe fĂŒhrt das HUD eine Ă€hnliche ÜberprĂŒfung durch, um sicherzustellen, dass das Haus die allgemeinen Akzeptanzkriterien des HUD erfĂŒllt.

Ziele der Inspektion

Die ÜberprĂŒfung der WohnqualitĂ€t fĂŒr das Housing Choice Voucher-Programm stellt sicher, dass Vermieter, die UnterkĂŒnfte im Programm anbieten, sanitĂ€re, sichere und geeignete Mietwohnungen fĂŒr einkommensschwache Teilnehmer bereitstellen.

Mit einem FHA-Kredit fĂŒhrt das HUD eine Inspektion durch, um den zufriedenstellenden Zustand einer Immobilie zu bestĂ€tigen und die Wahrscheinlichkeit zu verringern, dass ein KĂ€ufer aufgrund unvorhergesehener, teurer Großreparaturen mit seinem Kredit in Verzug gerĂ€t. Diese Hauptuntersuchung erfolgt gleichzeitig im Rahmen einer BankenprĂŒfung der Immobilie. FHA gibt Empfehlungen fĂŒr Verbesserungen, die Sie vornehmen sollten, und in dem Fall, in dem HUD eine notwendige Verbesserung als undurchfĂŒhrbar findet, lehnt HUD das Heim fĂŒr das Darlehen ab.

Obwohl das HUD eine grĂŒndliche Inspektion durchfĂŒhrt, sollten EinkĂ€ufer die Allgemeinen Akzeptanzkriterien nicht als geeigneten Ersatz fĂŒr eine persönliche Inspektion bei einem professionellen Inspektor berĂŒcksichtigen. Beide HUD-Inspektionen erfordern das Vorhandensein von aktiven Versorgungsdiensten, um die Funktion von Wasser, Heizung, LĂŒftung, KĂŒhlung, Elektrik und SanitĂ€r erfolgreich zu testen.

WohnqualitÀt Standards

Die PrĂŒfung der QualitĂ€t der WohnhĂ€user berĂŒcksichtigt 13 verschiedene Punkte fĂŒr die Zulassung: Bad, KĂŒche, Sicherheit und Raum, thermische Umgebung, Elektrik und Beleuchtung, strukturelle Komponenten, RaumluftqualitĂ€t, Wasserversorgung, Anwesenheit von Blei-basierten Farb- und Rauchdetektoren, Nachbarschaft, Haus Zugang und sanitĂ€re Bedingungen. Das HUD stellt sicher, dass das Haus den Sicherheitsvorschriften entspricht und ausreichend Platz fĂŒr das Leben und die Zubereitung von Speisen hat. Punkt-fĂŒr-Punkt-Anforderungen finden Sie in der PrĂŒfliste fĂŒr QualitĂ€tsstandards fĂŒr Wohnungen, die in den Ressourcen bereitgestellt wird.

Allgemeine Akzeptanzkriterien

Zugelassene Eigenschaften umfassen eine separate Struktur, Reihenhaus oder einzelne Einheit in einer Eigentumswohnungsentwicklung. Der Test bewertet die Ă€ußere UmweltqualitĂ€t, die Sauberkeit des KlĂ€rgrubens, die Funktion und den Wasserabfluss sowie das Vorhandensein ausreichender BelĂŒftung, Warmwasserzulauf und Kanalisation. Die mechanischen Systeme des Hauses mĂŒssen sicher funktionieren, vor zerstörerischen Elementen geschĂŒtzt sein und eine hohe QualitĂ€t bei einer angemessenen Lebenserwartung aufweisen. Treppen mĂŒssen HandlĂ€ufe haben und TĂŒren mĂŒssen zugĂ€nglich und funktional sein. Farbe und Putz mĂŒssen beim SchĂ€len oder Rissen repariert werden. Getrennte Einheiten mĂŒssen unabhĂ€ngige Dienstprogramme haben, sofern sie nicht unter einem gemeinsamen Dienstplan aufgeteilt sind. Bodennah strukturierte GrundstĂŒcke mĂŒssen einer Termiteninspektion unterzogen werden.


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