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Hud-Eigenschaftenanforderungen

Das us-ministerium f├╝r wohnungsbau und stadtentwicklung (hud) beaufsichtigt das housing choice voucher-programm, das auch als section 8 bekannt ist, und die federal housing administration (fha), die haushypotheken versichert. Vor der genehmigung eines mietvertrags im housing choice voucher-programm f├╝hrt das hud eine...

Hud-Eigenschaftenanforderungen


In Diesem Artikel:

HUD Inspektionen helfen sicherzustellen, dass Sie einen Schl├╝ssel zu einem Haus bekommen, das in gutem Zustand ist.

HUD Inspektionen helfen sicherzustellen, dass Sie einen Schl├╝ssel zu einem Haus bekommen, das in gutem Zustand ist.

Das US-Ministerium f├╝r Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) beaufsichtigt das Housing Choice Voucher-Programm, das auch als Section 8 bekannt ist, und die Federal Housing Administration (FHA), die Haushypotheken versichert. Vor der Genehmigung eines Mietvertrags im Housing Choice Voucher-Programm f├╝hrt das HUD eine Inspektion der Wohnqualit├Ąt durch. W├Ąhrend des Prozesses einer FHA-Kreditvergabe f├╝hrt das HUD eine ├Ąhnliche ├ťberpr├╝fung durch, um sicherzustellen, dass das Haus die allgemeinen Akzeptanzkriterien des HUD erf├╝llt.

Ziele der Inspektion

Die ├ťberpr├╝fung der Wohnqualit├Ąt f├╝r das Housing Choice Voucher-Programm stellt sicher, dass Vermieter, die Unterk├╝nfte im Programm anbieten, sanit├Ąre, sichere und geeignete Mietwohnungen f├╝r einkommensschwache Teilnehmer bereitstellen.

Mit einem FHA-Kredit f├╝hrt das HUD eine Inspektion durch, um den zufriedenstellenden Zustand einer Immobilie zu best├Ątigen und die Wahrscheinlichkeit zu verringern, dass ein K├Ąufer aufgrund unvorhergesehener, teurer Gro├čreparaturen mit seinem Kredit in Verzug ger├Ąt. Diese Hauptuntersuchung erfolgt gleichzeitig im Rahmen einer Bankenpr├╝fung der Immobilie. FHA gibt Empfehlungen f├╝r Verbesserungen, die Sie vornehmen sollten, und in dem Fall, in dem HUD eine notwendige Verbesserung als undurchf├╝hrbar findet, lehnt HUD das Heim f├╝r das Darlehen ab.

Obwohl das HUD eine gr├╝ndliche Inspektion durchf├╝hrt, sollten Eink├Ąufer die Allgemeinen Akzeptanzkriterien nicht als geeigneten Ersatz f├╝r eine pers├Ânliche Inspektion bei einem professionellen Inspektor ber├╝cksichtigen. Beide HUD-Inspektionen erfordern das Vorhandensein von aktiven Versorgungsdiensten, um die Funktion von Wasser, Heizung, L├╝ftung, K├╝hlung, Elektrik und Sanit├Ąr erfolgreich zu testen.

Wohnqualit├Ąt Standards

Die Pr├╝fung der Qualit├Ąt der Wohnh├Ąuser ber├╝cksichtigt 13 verschiedene Punkte f├╝r die Zulassung: Bad, K├╝che, Sicherheit und Raum, thermische Umgebung, Elektrik und Beleuchtung, strukturelle Komponenten, Raumluftqualit├Ąt, Wasserversorgung, Anwesenheit von Blei-basierten Farb- und Rauchdetektoren, Nachbarschaft, Haus Zugang und sanit├Ąre Bedingungen. Das HUD stellt sicher, dass das Haus den Sicherheitsvorschriften entspricht und ausreichend Platz f├╝r das Leben und die Zubereitung von Speisen hat. Punkt-f├╝r-Punkt-Anforderungen finden Sie in der Pr├╝fliste f├╝r Qualit├Ątsstandards f├╝r Wohnungen, die in den Ressourcen bereitgestellt wird.

Allgemeine Akzeptanzkriterien

Zugelassene Eigenschaften umfassen eine separate Struktur, Reihenhaus oder einzelne Einheit in einer Eigentumswohnungsentwicklung. Der Test bewertet die ├Ąu├čere Umweltqualit├Ąt, die Sauberkeit des Kl├Ąrgrubens, die Funktion und den Wasserabfluss sowie das Vorhandensein ausreichender Bel├╝ftung, Warmwasserzulauf und Kanalisation. Die mechanischen Systeme des Hauses m├╝ssen sicher funktionieren, vor zerst├Ârerischen Elementen gesch├╝tzt sein und eine hohe Qualit├Ąt bei einer angemessenen Lebenserwartung aufweisen. Treppen m├╝ssen Handl├Ąufe haben und T├╝ren m├╝ssen zug├Ąnglich und funktional sein. Farbe und Putz m├╝ssen beim Sch├Ąlen oder Rissen repariert werden. Getrennte Einheiten m├╝ssen unabh├Ąngige Dienstprogramme haben, sofern sie nicht unter einem gemeinsamen Dienstplan aufgeteilt sind. Bodennah strukturierte Grundst├╝cke m├╝ssen einer Termiteninspektion unterzogen werden.


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