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Hud Fha Grenzen

Das us-ministerium f├╝r wohnungsbau und stadtentwicklung (hud) stellt das federal housing administration (fha) versicherungsprogramm zur verf├╝gung, das hausk├Ąufern erlaubt, hypotheken mit geringen anzahlungen und schlie├čungskosten zu erhalten. Der geldbetrag, den ein hausk├Ąufer mit einem fha-darlehen aufnehmen kann, ist durch die fha-regeln begrenzt...

Hud Fha Grenzen


In Diesem Artikel:

FHA-Limits sind die H├Âhe des Hypothekenkredits, der ├╝ber das FHA-Versicherungsprogramm genehmigt werden kann.

FHA-Limits sind die H├Âhe des Hypothekenkredits, der ├╝ber das FHA-Versicherungsprogramm genehmigt werden kann.

Das US-Ministerium f├╝r Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) stellt das Federal Housing Administration (FHA) Versicherungsprogramm zur Verf├╝gung, das Hausk├Ąufern erlaubt, Hypotheken mit geringen Anzahlungen und Schlie├čungskosten zu erhalten. Der Geldbetrag, den ein Hausk├Ąufer ├╝ber ein FHA-Darlehen aufnehmen kann, ist durch die FHA-Regeln begrenzt. Potenzielle Hausk├Ąufer sollten die FHA-Kreditlimits f├╝r ihr Gebiet kennen, wenn sie FHA-versicherte Finanzierungen nutzen wollen.

Funktion

Die maximalen FHA-Darlehensbetr├Ąge werden von der Federal Housing Administration nach den Regeln des Economic Stimulus Act von 2008 und des Recovery and Reinvestment Act von 2009 festgelegt. Im Jahr 2010 verwendete die FHA weiterhin die im Jahr 2009 festgelegten Kreditlimiten, um die Anforderungen zu erf├╝llen Anforderungen des Gesetzes. Das Ergebnis der Umsetzung dieser Gesetze ist eine breite Palette von FHA-Kreditlimiten f├╝r verschiedene Bereiche des Landes.

Loan Limit Etagen

Die FHA hat einen Mindestbetrag f├╝r verschiedene Kreditlimits. Der Bodenbetrag ist der niedrigste, den das FHA-Kreditlimit f├╝r irgendein Gebiet des Landes sein kann. FHA-versicherte Kredite k├Ânnen f├╝r Immobilien mit einer bis vier Einheiten erhalten werden. Die am h├Ąufigsten verwendete Grenze ist f├╝r ein Einfamilienhaus. Die H├Âchstgrenzen f├╝r FHA-Darlehen im Jahr 2010 sind:

Single-Unit-Eigenschaft: $ 271.050.

Eigentum mit zwei Einheiten: 347.000 $.

Grundst├╝ck mit drei Einheiten: 419.400 $.

Vier-Einheiten-Eigentum: $ 521.250.

In Gebieten der USA mit billigen Wohnungen werden dies die FHA-Kreditlimiten sein.

Loan Limit Decken

Nach der Anwendung der Regeln beider Gesetze, die die FHA-Limits in Hochkostengebieten beeinflussen, sind die H├Âchstgrenzen oder die H├Âchstgrenze f├╝r FHA-Kredite in den kontinentalen USA wie folgt:

Single-Unit-Eigenschaft: $ 729.750.

Eigentum mit zwei Einheiten: $ 934.200.

Immobilien mit drei Einheiten: 1.129.250 $.

Vier-Einheiten-Eigentum: 1.403.400 $.

Die meisten Gebiete mit maximalem Limit befinden sich in den High-Cost-Staaten New York, Massachusetts, Virginia und der San Francisco Bay Area. Die FHA hat f├╝r einige Gebiete von Guam, Hawaii und Puerto Rico noch h├Âhere Grenzwerte ver├Âffentlicht.

├ťberlegungen

FHA-Kredite stehen f├╝r den Kauf und die Refinanzierung von Eigentumswohnungen zur Verf├╝gung. Sie k├Ânnen die FHA maximale Darlehensbetr├Ąge f├╝r jeden Bereich auf der Website von HUD finden. Schlagen Sie die Grenzen nach Bundesland, Landkreis und HUD nach MSA oder Metropolitan Statistical Area nach. Wenn Sie San Francisco in den MSA-Block eingeben, gibt die Seite die FHA-Grenzwerte f├╝r die ausgew├Ąhlte Stadt zur├╝ck. Im Jahr 2010 belief sich das FHA-Limit in San Francisco auf 729.750 USD f├╝r eine Einzelimmobilie.

Potenzial

Wenn der Kreditbetrag f├╝r einen Hauskauf oder eine Refinanzierung unter dem FHA-Limit f├╝r den Wohnort liegt, kann eine FHA-versicherte Finanzierung f├╝r bis zu 96,5 Prozent des Eigenheimwerts erhalten werden. Dies bedeutet, dass eine Hypothek, die die FHA-Limits erf├╝llt, eine Anzahlung von 3,5 Prozent des Preises oder Wertes verlangt. Diese niedrige Anzahlung erleichtert es Hausk├Ąufern zum ersten Mal, sich f├╝r einen Kredit zu qualifizieren und ein Haus zu kaufen.


Video-Guide: ěž┘ä┘éě▒ěó┘ć ěž┘ä┘âě▒┘Ő┘ů : ě│┘łě▒ěę ěž┘ä┘ćě│ěžěí Quran Translation -Ghamdi: An-Nisa' : 4.

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