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Wie Wirkt Sich Das Versp├Ątungsrisiko Auf Meine Hypothek Auf Meinen Kredit Aus?

F├╝r viele amerikaner ist eine hypothek zu hause die gr├Â├čte einzelinvestition ihres lebens. Sobald die zahlungen auf eine hypothek beginnen, beeinflussen diese zahlungen die kreditw├╝rdigkeit des hauseigent├╝mers. Versp├Ątete zahlungen auf ratenkredite wie hypotheken k├Ânnen einen ernsthaften einfluss auf die kreditw├╝rdigkeit eines hauseigent├╝mers haben, aber die...

Wie Wirkt Sich Das Versp├Ątungsrisiko Auf Meine Hypothek Auf Meinen Kredit Aus?


In Diesem Artikel:

F├╝r viele Amerikaner ist eine Hypothek zu Hause die gr├Â├čte Einzelinvestition ihres Lebens. Sobald die Zahlungen auf eine Hypothek beginnen, beeinflussen diese Zahlungen die Kreditw├╝rdigkeit des Hauseigent├╝mers. Versp├Ątete Zahlungen auf Ratenkredite wie Hypotheken k├Ânnen einen ernsthaften Einfluss auf die Kredit-Score eines Hausbesitzers haben, aber das Ausma├č der Auswirkungen wird durch mehrere Faktoren bestimmt.

Gro├čen Einfluss

Mehr als die H├Ąlfte Ihrer monatlichen Kredit-Score ist von zwei Faktoren abgeleitet - Ihre Zahlungshistorie, die 35 Prozent ist, und wie viel Sie schuldig sind, was 30 Prozent ist, nach dem Privacy Rights Clearinghouse. Wenn man bedenkt, dass Hypotheken in der Regel f├╝r 15 oder 30 Jahre geschrieben werden und dass sie in der Regel das gr├Â├čte Darlehen eines Eigenheimbesitzers sind, kann der Einfluss von versp├Ąteten Hypothekenzahlungen einen erheblichen Einfluss auf Ihre Kreditw├╝rdigkeit haben.

H├Ąufigkeit versp├Ąteter Zahlungen

Zu den Faktoren, die Ihre Zahlungshistorie beeinflussen k├Ânnen, geh├Âren die Anzahl der versp├Ąteten oder delinquenten Konten, die Anzahl der unbezahlten Rechnungen und die H├Ąufigkeit der versp├Ąteten Zahlung. J├╝ngste versp├Ątete Zahlungen sowie ├╝berf├Ąllige Kredite und Kredite haben einen gr├Â├čeren Einfluss auf Ihre Kreditw├╝rdigkeit als versp├Ątete Zahlungen, die vor f├╝nf Jahren stattfanden. Negative Informationen bleiben in Ihrer Kreditauskunft f├╝r bis zu sieben Jahre. Wenn Sie auf Ihre Darlehenszahlungen aktuell sind, haben Sie m├Âglicherweise eine Notiz neben dem Darlehen wie "nie zu sp├Ąt" oder "bezahlt wie vereinbart" laut der Privacy Rights Clearinghouse.

Wenn Zahlungen versp├Ątet ber├╝cksichtigt werden

├ťberpr├╝fen Sie die Bedingungen Ihres Darlehens, um zu sehen, wann eine Hypothekenzahlung als versp├Ątet gilt. Im Allgemeinen, wenn Ihre Zahlung f├╝r den ersten Tag des Monats festgelegt ist und Ihr Kreditgeber es am dritten Tag erh├Ąlt, wird es nicht zu sp├Ąt kommen. Die meisten Kreditgeber verl├Ąngern eine 15-t├Ągige Gnadenfrist f├╝r Kredit-Zahlungen, nach denen Sie wahrscheinlich eine sp├Ąte Geb├╝hr berechnet werden. Sobald Ihre Zahlung mindestens 30 Tage zu sp├Ąt ist, gilt Ihre Zahlung als versp├Ątet und diese Information wird den Kreditauskunfteien ├╝bermittelt.

Sp├Ąte Zahlungskategorien

Kreditgeber melden Ihre Informationen auf einer monatlichen Basis, nach der Fair Isaac Corp, Entwickler der FICO-Kredit-Score. Aus diesem Grund verwenden die meisten Kreditgeber einen 30-Tage-Kalender, um die Versp├Ątung bei Krediten festzustellen. Wenn Sie beispielsweise 30 Tage zur├╝ckliegen und Sie den folgenden Monat nicht bezahlen, werden Sie 60 Tage im R├╝ckstand und so weiter. Wenn Sie 90 Tage im R├╝ckstand sind, kann Ihr Kreditgeber Sie in Verzug erkl├Ąren und Zwangsversteigerungsverfahren beginnen. Je sp├Ąter Ihre Zahlung wird, desto sch├Ądlicher kann es f├╝r Ihr Guthaben sein.

Abschw├Ąchung

Es gibt M├Âglichkeiten, die Auswirkungen von versp├Ąteten Hypothekenzahlungen auf Ihr Guthaben zu reduzieren. Berichtigen Sie zuerst die versp├Ątete Zahlung so schnell wie m├Âglich, dann bleiben Sie auf Ihren Zahlungen aktuell. Jede p├╝nktliche Zahlung nach einer versp├Ąteten Zahlung kann Ihre Kredit-Score h├Âher. Stellen Sie au├čerdem sicher, dass Sie Ihre anderen kreditbezogenen Zahlungen p├╝nktlich ausf├╝hren. Dies wird dazu beitragen, den Schaden Ihrer versp├Ąteten Hypothekenzahlung so viel schneller zu reparieren.


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