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Wie Schreibe Ich Ein Immobilien-Kaufangebot?

Sobald sie das haus gefunden haben, das sie kaufen m√∂chten, schreiben sie ein kaufangebot. Dieses angebot ist der erste schritt, um mit dem verk√§ufer zu verhandeln und sollte kurz skizzieren, was sie f√ľr die immobilie bezahlen m√∂chten. Ihr angebot teilt dem verk√§ufer mit, ob sie ihr angebot ernst nehmen und ihm...

Wie Schreibe Ich Ein Immobilien-Kaufangebot?


In Diesem Artikel:

Ein gut geschriebenes Kaufangebot umreißt alles, was der Käufer erwartet.

Ein gut geschriebenes Kaufangebot umreißt alles, was der Käufer erwartet.

Sobald Sie das Haus gefunden haben, das Sie kaufen m√∂chten, schreiben Sie ein Kaufangebot. Dieses Angebot ist der erste Schritt, um mit dem Verk√§ufer zu verhandeln und sollte kurz skizzieren, was Sie f√ľr die Immobilie bezahlen m√∂chten. Ihr Angebot teilt dem Verk√§ufer mit, ob Sie Ihr Angebot ernst nehmen und gibt ihm eine gute Vorstellung davon, wie einfach Sie als K√§ufer arbeiten k√∂nnen. Angesichts der Zeit, die Sie wahrscheinlich investieren werden, um die Immobilie zu finden, die Sie kaufen m√∂chten, kann es eine gute Idee sein, ein wenig mehr Zeit zu investieren, um ein √ľberzeugendes Kaufangebot zu erstellen.

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Ermitteln Sie den Preis. Das Kaufangebot sollte deutlich angeben, wie viel Sie f√ľr die Immobilie bezahlen m√∂chten. Der Preis wird von mehreren Faktoren bestimmt, einschlie√ülich dem Wert vergleichbarer H√§user in der Umgebung, dem Zustand der Immobilie, f√ľr die Sie ein Angebot machen, und ob es sich um einen K√§ufer- oder Verk√§ufermarkt handelt. Sie werden fast immer weniger in einem K√§ufermarkt bezahlen.

2

Anzahlung offenlegen. Die H√∂he Ihrer Anzahlung gibt dem Verk√§ufer eine Vorstellung davon, wie ernst es Ihnen mit dem Kauf der Immobilie ist und wie viel Sie ben√∂tigen, um sich von einer externen Kreditquelle zu qualifizieren. Die meisten Verk√§ufer erkennen, dass je kleiner eine Anzahlung ein K√§ufer ist, desto mehr muss sie f√ľr einen Hypothekengeber einkaufen, um den Kredit zu machen.

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Diskutieren Sie Ihre Finanzierungsentscheidungen. Es kann ein Vorteil f√ľr Ihr Kaufangebot sein, wenn Sie f√ľr ein Hypothekendarlehen vorbezeichnet worden sind. Anstatt zu warten, um zu sehen, ob Sie sich qualifizieren, wei√ü der Verk√§ufer, dass eine Bank bereits zugestimmt hat, Ihnen das Geld zu leihen, um das Haus zu kaufen. Wenn Sie noch keine Genehmigung erhalten haben, sollte das Kaufangebot einen Abschnitt enthalten, in dem Sie angeben, wo Sie einen Hypothekendarlehen beantragen m√∂chten und wie lange der gesamte Prozess voraussichtlich dauern wird.

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Skizzieren Sie, was Sie bei Abschluss zu zahlen bereit sind und was der Verk√§ufer bezahlen soll. Lassen Sie den Verk√§ufer wissen, welche Inspektionen Sie durchf√ľhren m√∂chten, Ihren bevorzugten Zeitplan, ob Sie m√∂chten, dass eine Immobilie in den Kauf einbezogen wird und Reparaturen, die Sie vor dem Schlie√üen ausf√ľhren m√∂chten.

5

Erläutern Sie, wie Sie Streitigkeiten im Falle eines Falles, der Annullierungsbedingungen und des physischen Besitzes der Immobilie beilegen möchten.


Video-Guide: Sorgenfreies Kaufangebot f√ľr Immobilien in Italien.

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