Men√ľ

Zuhause

Wie Schreibe Ich Einen B√ľrgenbrief?

Ob sie als b√ľrge f√ľr eine wohnung oder eine hypothek unterzeichnen, m√ľssen sie ihre sorgfaltspflicht aus√ľben, um genau herauszufinden, was sie verantwortlich w√§ren, sollte der mieter oder kreditnehmer seine miete oder hypothek nicht einhalten. Einige leasingagenten verlangen lediglich, dass sie das garantieformular ausf√ľllen oder den vertrag unterzeichnen, nachdem...

Wie Schreibe Ich Einen B√ľrgenbrief?


In Diesem Artikel:

Wissen Sie, dass Sie die Verantwortung √ľbernehmen k√∂nnen, bevor Sie als B√ľrge f√ľr ein Leasing oder eine Hypothek unterzeichnen.

Wissen Sie, dass Sie die Verantwortung √ľbernehmen k√∂nnen, bevor Sie als B√ľrge f√ľr ein Leasing oder eine Hypothek unterzeichnen.

Ob Sie als B√ľrge f√ľr eine Wohnung oder eine Hypothek unterzeichnen, m√ľssen Sie Ihre Sorgfaltspflicht aus√ľben, um genau herauszufinden, was Sie verantwortlich w√§ren, sollte der Mieter oder Kreditnehmer seine Miete oder Hypothek nicht einhalten. Einige Leasingagenten verlangen lediglich, dass Sie das Garantiegeberformular ausf√ľllen oder den Vertrag unterzeichnen, nachdem Sie alle Beweise vorgelegt haben, die Sie als Garantiegeber qualifizieren, w√§hrend andere einen schriftlichen Brief von Ihnen ben√∂tigen. W√§hrend es zus√§tzliche Arbeit ist, k√∂nnen Sie mit dem Schreiben eines B√ľrgenbriefs genau beschreiben, wof√ľr Sie verantwortlich sind. So k√∂nnen Sie sicherstellen, dass sich alle Beteiligten auf derselben Seite befinden.

Bestimmen Sie, ob Sie sich qualifizieren

1

Lesen Sie die Anforderungen, um ein Garant zu sein, da sie zwischen Vermietern und Kreditgebern variieren. Die Anzahl der B√ľrgen, die in den letzten Jahren rechenschaftspflichtig waren, hat die Anforderungen steifer gemacht.

2

Finde heraus, ob du die Qualifikationen basierend auf den Anforderungen hast. Viele Vermieter verlangen von dem B√ľrgen ein Jahresgehalt, das 70-mal so hoch ist wie die Monatsmiete, dazu ein Eigenheim und einen guten Kredit. Mieter ben√∂tigen in der Regel einen B√ľrgen, wenn sie nicht das Gehalt Minimum machen, w√§hrend auf der Hypothek Seite B√ľrgen in der Regel erforderlich sind, weil der Kreditnehmer nicht √ľber genug Kredit-Score hat. Um zu beweisen, dass Sie qualifiziert sind, m√ľssen Sie Steuererkl√§rungen abgeben; eine Liste von Verm√∂genswerten und Verbindlichkeiten; und eine Kreditpr√ľfung bestehen.

3

Wissen Sie, wer Sie garantieren werden, und seien Sie sicher, dass er die Miete oder Hypothek p√ľnktlich f√ľr die Dauer des Mietvertrags oder Darlehens zahlt. Werden Sie nicht zum Garanten, wenn Sie sich den Fallout nicht leisten k√∂nnen. Schreiben Sie den Brief und unterzeichnen Sie die B√ľrgschaftsvereinbarung nur, wenn Sie absolut sicher sind, dass Sie mit der Verpflichtung umgehen k√∂nnen.

Schreibe den Brief

1

Schreibe den Brief und gib deinen Namen und deine Adresse an; Name und Anschrift des Vermieters oder des Darlehensgebers; und das Eigentum, das von wem und von wem gemietet oder gekauft wird.

2

Schreiben Sie Ihre Qualifikationen als Garant aus - Ihr Einkommen, Verm√∂gen und andere pers√∂nliche Daten, die belegen, warum Sie die Verantwortung √ľbernehmen k√∂nnten, sollte der Mieter oder Kreditnehmer dies nicht tun. Sie k√∂nnen Ihren Buchhalter auch auff√ľhren, um Ihren Finanzstatus sowie andere Zeichenreferenzen zu bezeugen.

3

Schreiben Sie aus, wof√ľr Sie verantwortlich w√§ren und wann. Sie k√∂nnen diese Sprache normalerweise aus dem Miet- oder Hypothekenvertrag abholen. Erkl√§ren Sie, dass, wenn die verantwortlichen Parteien sich weigern zu zahlen, Sie zahlen, was sie f√ľr den Mietvertrag oder die Hypothek verantwortlich gewesen w√§ren. Entstehen durch den Ausfall des Mieters oder Kreditnehmers weitere Aufwendungen, sollten Sie auch kl√§ren, ob Sie diese bezahlen.

4

Erkl√§ren Sie, dass Sie diese Verantwortung √ľbernehmen, und geben Sie dem Vermieter oder Kreditgeber das Recht, Ihren Hintergrund gr√ľndlich zu √ľberpr√ľfen.

5

Drucken Sie Ihren Namen am Ende des Briefes und unterschreiben Sie.

6

Machen Sie Kopien des Briefes f√ľr sich selbst, den Mieter oder Kreditnehmer, und Ihren Anwalt und Finanzberater, wenn Sie sie haben.

Dinge, die du brauchst

  • Steuerr√ľckzahlungen
  • Liste der Verm√∂genswerte und Verbindlichkeiten
  • Gewinn-und Verlustrechnung
  • Arbeitsbest√§tigung
  • Kredit-Score
  • Computer
  • Scanner oder Kopierer
  • Papier
  • Stift

Tipps

  • Beraten Sie sich mit einem Immobilienanwalt, der nicht Teil der Immobilientransaktion ist, um sicherzustellen, dass alles, was der Vermieter oder Kreditgeber von Ihnen verlangt, bevor und nachdem Sie als Garant f√ľr legal erachtet werden.
  • Erw√§gen Sie Gl√§ubigerversicherung, falls Sie am Haken sind. Sie k√∂nnten auch in Betracht ziehen, einen Vertrag mit dem Mieter oder Kreditnehmer zu machen, der sagt, wie er Sie zur√ľckzahlen w√ľrde, falls Sie den Mietvertrag oder die Hypothek an seiner Stelle bezahlen m√ľssen.

Warnung

  • Ein Garant zu sein, kann es f√ľr Sie schwierig machen, Ihre eigenen Darlehen zu bekommen, weil einige Kreditgeber Ihre Verpflichtung als eine Verbindlichkeit ansehen und deshalb Sie f√ľr einen Kredit nicht qualifizieren.

Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen