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Wie Schreibe Ich Einen B├╝rgenbrief?

Ob sie als b├╝rge f├╝r eine wohnung oder eine hypothek unterzeichnen, m├╝ssen sie ihre sorgfaltspflicht aus├╝ben, um genau herauszufinden, was sie verantwortlich w├Ąren, sollte der mieter oder kreditnehmer seine miete oder hypothek nicht einhalten. Einige leasingagenten verlangen lediglich, dass sie das garantieformular ausf├╝llen oder den vertrag unterzeichnen, nachdem...

Wie Schreibe Ich Einen B├╝rgenbrief?


In Diesem Artikel:

Wissen Sie, dass Sie die Verantwortung ├╝bernehmen k├Ânnen, bevor Sie als B├╝rge f├╝r ein Leasing oder eine Hypothek unterzeichnen.

Wissen Sie, dass Sie die Verantwortung ├╝bernehmen k├Ânnen, bevor Sie als B├╝rge f├╝r ein Leasing oder eine Hypothek unterzeichnen.

Ob Sie als B├╝rge f├╝r eine Wohnung oder eine Hypothek unterzeichnen, m├╝ssen Sie Ihre Sorgfaltspflicht aus├╝ben, um genau herauszufinden, was Sie verantwortlich w├Ąren, sollte der Mieter oder Kreditnehmer seine Miete oder Hypothek nicht einhalten. Einige Leasingagenten verlangen lediglich, dass Sie das Garantiegeberformular ausf├╝llen oder den Vertrag unterzeichnen, nachdem Sie alle Beweise vorgelegt haben, die Sie als Garantiegeber qualifizieren, w├Ąhrend andere einen schriftlichen Brief von Ihnen ben├Âtigen. W├Ąhrend es zus├Ątzliche Arbeit ist, k├Ânnen Sie mit dem Schreiben eines B├╝rgenbriefs genau beschreiben, wof├╝r Sie verantwortlich sind. So k├Ânnen Sie sicherstellen, dass sich alle Beteiligten auf derselben Seite befinden.

Bestimmen Sie, ob Sie sich qualifizieren

1

Lesen Sie die Anforderungen, um ein Garant zu sein, da sie zwischen Vermietern und Kreditgebern variieren. Die Anzahl der B├╝rgen, die in den letzten Jahren rechenschaftspflichtig waren, hat die Anforderungen steifer gemacht.

2

Finde heraus, ob du die Qualifikationen basierend auf den Anforderungen hast. Viele Vermieter verlangen von dem B├╝rgen ein Jahresgehalt, das 70-mal so hoch ist wie die Monatsmiete, dazu ein Eigenheim und einen guten Kredit. Mieter ben├Âtigen in der Regel einen B├╝rgen, wenn sie nicht das Gehalt Minimum machen, w├Ąhrend auf der Hypothek Seite B├╝rgen in der Regel erforderlich sind, weil der Kreditnehmer nicht ├╝ber genug Kredit-Score hat. Um zu beweisen, dass Sie qualifiziert sind, m├╝ssen Sie Steuererkl├Ąrungen abgeben; eine Liste von Verm├Âgenswerten und Verbindlichkeiten; und eine Kreditpr├╝fung bestehen.

3

Wissen Sie, wer Sie garantieren werden, und seien Sie sicher, dass er die Miete oder Hypothek p├╝nktlich f├╝r die Dauer des Mietvertrags oder Darlehens zahlt. Werden Sie nicht zum Garanten, wenn Sie sich den Fallout nicht leisten k├Ânnen. Schreiben Sie den Brief und unterzeichnen Sie die B├╝rgschaftsvereinbarung nur, wenn Sie absolut sicher sind, dass Sie mit der Verpflichtung umgehen k├Ânnen.

Schreibe den Brief

1

Schreibe den Brief und gib deinen Namen und deine Adresse an; Name und Anschrift des Vermieters oder des Darlehensgebers; und das Eigentum, das von wem und von wem gemietet oder gekauft wird.

2

Schreiben Sie Ihre Qualifikationen als Garant aus - Ihr Einkommen, Verm├Âgen und andere pers├Ânliche Daten, die belegen, warum Sie die Verantwortung ├╝bernehmen k├Ânnten, sollte der Mieter oder Kreditnehmer dies nicht tun. Sie k├Ânnen Ihren Buchhalter auch auff├╝hren, um Ihren Finanzstatus sowie andere Zeichenreferenzen zu bezeugen.

3

Schreiben Sie aus, wof├╝r Sie verantwortlich w├Ąren und wann. Sie k├Ânnen diese Sprache normalerweise aus dem Miet- oder Hypothekenvertrag abholen. Erkl├Ąren Sie, dass, wenn die verantwortlichen Parteien sich weigern zu zahlen, Sie zahlen, was sie f├╝r den Mietvertrag oder die Hypothek verantwortlich gewesen w├Ąren. Entstehen durch den Ausfall des Mieters oder Kreditnehmers weitere Aufwendungen, sollten Sie auch kl├Ąren, ob Sie diese bezahlen.

4

Erkl├Ąren Sie, dass Sie diese Verantwortung ├╝bernehmen, und geben Sie dem Vermieter oder Kreditgeber das Recht, Ihren Hintergrund gr├╝ndlich zu ├╝berpr├╝fen.

5

Drucken Sie Ihren Namen am Ende des Briefes und unterschreiben Sie.

6

Machen Sie Kopien des Briefes f├╝r sich selbst, den Mieter oder Kreditnehmer, und Ihren Anwalt und Finanzberater, wenn Sie sie haben.

Dinge, die du brauchst

  • Steuerr├╝ckzahlungen
  • Liste der Verm├Âgenswerte und Verbindlichkeiten
  • Gewinn-und Verlustrechnung
  • Arbeitsbest├Ątigung
  • Kredit-Score
  • Computer
  • Scanner oder Kopierer
  • Papier
  • Stift

Tipps

  • Beraten Sie sich mit einem Immobilienanwalt, der nicht Teil der Immobilientransaktion ist, um sicherzustellen, dass alles, was der Vermieter oder Kreditgeber von Ihnen verlangt, bevor und nachdem Sie als Garant f├╝r legal erachtet werden.
  • Erw├Ągen Sie Gl├Ąubigerversicherung, falls Sie am Haken sind. Sie k├Ânnten auch in Betracht ziehen, einen Vertrag mit dem Mieter oder Kreditnehmer zu machen, der sagt, wie er Sie zur├╝ckzahlen w├╝rde, falls Sie den Mietvertrag oder die Hypothek an seiner Stelle bezahlen m├╝ssen.

Warnung

  • Ein Garant zu sein, kann es f├╝r Sie schwierig machen, Ihre eigenen Darlehen zu bekommen, weil einige Kreditgeber Ihre Verpflichtung als eine Verbindlichkeit ansehen und deshalb Sie f├╝r einen Kredit nicht qualifizieren.

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