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Wie Man Fr√ľhe Hypotheken-Auszahlungs-Rechner Benutzt

Die meisten hausbesitzer erhalten hypotheken f√ľr 30 jahre finanziert. Weil das darlehen f√ľr einen so langen zeitraum ist, ist der gro√üteil der zahlung f√ľr die ersten 15 bis 20 jahre zinsen. Einige eigenheimbesitzer leisten zus√§tzliche zahlungen ihres hypothekenbetrags, um die h√∂he der geschuldeten zinsen zu reduzieren und die laufzeit des...

Wie Man Fr√ľhe Hypotheken-Auszahlungs-Rechner Benutzt


In Diesem Artikel:

Eine zusätzliche Hauszahlung pro Jahr kann eine 30-jährige Hypothek um sechs bis acht Jahre reduzieren.

Eine zusätzliche Hauszahlung pro Jahr kann eine 30-jährige Hypothek um sechs bis acht Jahre reduzieren.

Die meisten Hausbesitzer erhalten Hypotheken f√ľr 30 Jahre finanziert. Weil das Darlehen f√ľr einen so langen Zeitraum ist, ist der Gro√üteil der Zahlung f√ľr die ersten 15 bis 20 Jahre Zinsen. Einige Eigenheimbesitzer leisten zus√§tzliche Zahlungen ihres Hypothekenbetrags, um den Betrag der geschuldeten Zinsen zu reduzieren und die Laufzeit des Darlehens zu verk√ľrzen. Diese zus√§tzlichen Zahlungen k√∂nnen Zehntausende von Dollar √ľber die Laufzeit des Darlehens sparen und die Laufzeit der Hypothek um mehrere Jahre reduzieren. Hypothekenzahlungsrechner unterst√ľtzen Hausbesitzer bei der Verfolgung der Auswirkungen dieser zus√§tzlichen Zahlungen auf ihre Hypothek.

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Bestimmen Sie, wie viele Zahlungen auf Ihrem Hypothekendarlehen bleiben. Sie m√ľssen berechnen, wie viele Zahlungen √ľbrig sind, es sei denn, Sie haben das Darlehen gerade geschlossen und keine Zahlungen get√§tigt. Ihre Notiz wird Ihnen sagen, wann die erste Zahlung f√§llig war. Unter der Annahme, dass alle Zahlungen p√ľnktlich erfolgten und das Darlehen aktuell ist, geben Sie die Anzahl der Monate von der ersten Zahlung bis zum aktuellen Monat an. Notieren Sie sich diese Nummer.

2

Budget, wie viel die zus√§tzlichen Zahlungen sein werden und wie oft Sie sie machen werden. Zus√§tzliche Zahlungen m√ľssen nicht regelm√§√üig erfolgen. Zus√§tzliche Zahlungen an den Auftraggeber k√∂nnen monatlich, viertelj√§hrlich oder j√§hrlich erfolgen. Die meisten Kredite geben nicht an, wann und wie zus√§tzliche Zahlungen geleistet werden.

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Ermitteln Sie, welche Daten der Rechner ben√∂tigt. Es gibt viele verschiedene Rechner f√ľr diesen Prozess. Online-Rechner stehen zur Verf√ľgung, ebenso wie herunterladbare Tabellenkalkulationen. Einige wollen die urspr√ľnglichen Darlehensbedingungen, w√§hrend einige wollen, dass das Darlehen darauf basiert, wo es heute ist. Je nachdem, welche Informationen zur Verf√ľgung stehen, m√ľssen Sie m√∂glicherweise mehrere Taschenrechner verwenden.

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Geben Sie die Daten in die richtigen Felder ein. Achten Sie darauf, die Felder zu lesen, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Informationen geben. Einige wollen die Zahlungen in Anzahl von Jahren, und einige wollen die Gesamtzahl der Zahlungen. Wenn der Taschenrechner nach der Anzahl der verbleibenden Zahlungen fragt, multipliziert sich die Anzahl der verbleibenden Jahre um 12.

5

Geben Sie den Betrag der zus√§tzlichen Zahlungen in die richtigen Felder ein. Einige Taschenrechner haben eine zus√§tzliche monatliche Zahlung festgelegt; Andere erlauben es Ihnen, den bestimmten Monat f√ľr zus√§tzliche Zahlungen zu w√§hlen, wenn sie seltener als jeden Monat auftreten.

6

Verwenden Sie diese Informationen, um die vorzeitige R√ľckzahlung Ihrer Hypothek zu planen. Erstellen Sie einen Plan und verfolgen Sie die Ergebnisse. Sobald Sie f√ľr eine Weile zus√§tzliche Zahlungen geleistet haben, fordern Sie eine Erkl√§rung von Ihrem Kreditgeber und vergleichen Sie die Aussage mit Ihren eigenen Berechnungen. Dies stellt sicher, dass Ihr Kreditgeber die Zahlungen korrekt auf den Kapitalbetrag und nicht als vorzeitige Zinszahlungen anwendet.

Spitze

  • Viele kostenlose Hypothekenzahlungsrechner stehen zur Verf√ľgung. Herunterladbare Tabellenkalkulationen erm√∂glichen mehr Anpassungen. Suchen Sie im Internet nach einer Website, die am besten zu Ihrem Stil passt.

Video-Guide: Calling All Cars: A Murder / Life, Liberty and the Pursuit of Parker / Murder on Eddy Street.

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