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Wie Man Fr├╝he Hypotheken-Auszahlungs-Rechner Benutzt

Die meisten hausbesitzer erhalten hypotheken f├╝r 30 jahre finanziert. Weil das darlehen f├╝r einen so langen zeitraum ist, ist der gro├čteil der zahlung f├╝r die ersten 15 bis 20 jahre zinsen. Einige eigenheimbesitzer leisten zus├Ątzliche zahlungen ihres hypothekenbetrags, um die h├Âhe der geschuldeten zinsen zu reduzieren und die laufzeit des...

Wie Man Fr├╝he Hypotheken-Auszahlungs-Rechner Benutzt


In Diesem Artikel:

Eine zus├Ątzliche Hauszahlung pro Jahr kann eine 30-j├Ąhrige Hypothek um sechs bis acht Jahre reduzieren.

Eine zus├Ątzliche Hauszahlung pro Jahr kann eine 30-j├Ąhrige Hypothek um sechs bis acht Jahre reduzieren.

Die meisten Hausbesitzer erhalten Hypotheken f├╝r 30 Jahre finanziert. Weil das Darlehen f├╝r einen so langen Zeitraum ist, ist der Gro├čteil der Zahlung f├╝r die ersten 15 bis 20 Jahre Zinsen. Einige Eigenheimbesitzer leisten zus├Ątzliche Zahlungen ihres Hypothekenbetrags, um den Betrag der geschuldeten Zinsen zu reduzieren und die Laufzeit des Darlehens zu verk├╝rzen. Diese zus├Ątzlichen Zahlungen k├Ânnen Zehntausende von Dollar ├╝ber die Laufzeit des Darlehens sparen und die Laufzeit der Hypothek um mehrere Jahre reduzieren. Hypothekenzahlungsrechner unterst├╝tzen Hausbesitzer bei der Verfolgung der Auswirkungen dieser zus├Ątzlichen Zahlungen auf ihre Hypothek.

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Bestimmen Sie, wie viele Zahlungen auf Ihrem Hypothekendarlehen bleiben. Sie m├╝ssen berechnen, wie viele Zahlungen ├╝brig sind, es sei denn, Sie haben das Darlehen gerade geschlossen und keine Zahlungen get├Ątigt. Ihre Notiz wird Ihnen sagen, wann die erste Zahlung f├Ąllig war. Unter der Annahme, dass alle Zahlungen p├╝nktlich erfolgten und das Darlehen aktuell ist, geben Sie die Anzahl der Monate von der ersten Zahlung bis zum aktuellen Monat an. Notieren Sie sich diese Nummer.

2

Budget, wie viel die zus├Ątzlichen Zahlungen sein werden und wie oft Sie sie machen werden. Zus├Ątzliche Zahlungen m├╝ssen nicht regelm├Ą├čig erfolgen. Zus├Ątzliche Zahlungen an den Auftraggeber k├Ânnen monatlich, viertelj├Ąhrlich oder j├Ąhrlich erfolgen. Die meisten Kredite geben nicht an, wann und wie zus├Ątzliche Zahlungen geleistet werden.

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Ermitteln Sie, welche Daten der Rechner ben├Âtigt. Es gibt viele verschiedene Rechner f├╝r diesen Prozess. Online-Rechner stehen zur Verf├╝gung, ebenso wie herunterladbare Tabellenkalkulationen. Einige wollen die urspr├╝nglichen Darlehensbedingungen, w├Ąhrend einige wollen, dass das Darlehen darauf basiert, wo es heute ist. Je nachdem, welche Informationen zur Verf├╝gung stehen, m├╝ssen Sie m├Âglicherweise mehrere Taschenrechner verwenden.

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Geben Sie die Daten in die richtigen Felder ein. Achten Sie darauf, die Felder zu lesen, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Informationen geben. Einige wollen die Zahlungen in Anzahl von Jahren, und einige wollen die Gesamtzahl der Zahlungen. Wenn der Taschenrechner nach der Anzahl der verbleibenden Zahlungen fragt, multipliziert sich die Anzahl der verbleibenden Jahre um 12.

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Geben Sie den Betrag der zus├Ątzlichen Zahlungen in die richtigen Felder ein. Einige Taschenrechner haben eine zus├Ątzliche monatliche Zahlung festgelegt; Andere erlauben es Ihnen, den bestimmten Monat f├╝r zus├Ątzliche Zahlungen zu w├Ąhlen, wenn sie seltener als jeden Monat auftreten.

6

Verwenden Sie diese Informationen, um die vorzeitige R├╝ckzahlung Ihrer Hypothek zu planen. Erstellen Sie einen Plan und verfolgen Sie die Ergebnisse. Sobald Sie f├╝r eine Weile zus├Ątzliche Zahlungen geleistet haben, fordern Sie eine Erkl├Ąrung von Ihrem Kreditgeber und vergleichen Sie die Aussage mit Ihren eigenen Berechnungen. Dies stellt sicher, dass Ihr Kreditgeber die Zahlungen korrekt auf den Kapitalbetrag und nicht als vorzeitige Zinszahlungen anwendet.

Spitze

  • Viele kostenlose Hypothekenzahlungsrechner stehen zur Verf├╝gung. Herunterladbare Tabellenkalkulationen erm├Âglichen mehr Anpassungen. Suchen Sie im Internet nach einer Website, die am besten zu Ihrem Stil passt.

Video-Guide: Calling All Cars: A Murder / Life, Liberty and the Pursuit of Parker / Murder on Eddy Street.

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