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So ├ťbertragen Sie Eine Urkunde In Ein Haus, Wenn Der Besitzer Ohne Willen Stirbt

Wenn jemand ohne einen willen stirbt, wird es als sterbendes "nicht-testament" bezeichnet. Wenn der eigent├╝mer zum zeitpunkt des todes in kalifornien lebte, erstellt der staat einen nachlassplan, der ├╝ber die verteilung des hauses entscheidet. Ein eigentum, das ausschlie├člich einem verstorbenen ohne testament geh├Ârt, unterliegt dem nachlassverfahren, dem...

So ├ťbertragen Sie Eine Urkunde In Ein Haus, Wenn Der Besitzer Ohne Willen Stirbt


In Diesem Artikel:

Wenn jemand ohne einen Willen stirbt, wird es als sterbendes "Nicht-Testament" bezeichnet. Wenn der Eigent├╝mer zum Zeitpunkt des Todes in Kalifornien lebte, erstellt der Staat einen Nachlassplan, der ├╝ber die Verteilung des Hauses entscheidet. Ein Eigentum, das ausschlie├člich einem Verstorbenen ohne Testament geh├Ârt, unterliegt dem Nachlassverfahren, dem rechtlichen Verfahren zur Verwaltung des Staates. Sobald das Haus bewilligt ist, k├Ânnen Sie das Eigentum nach Belieben ├╝bertragen.

1

├ťberpr├╝fen Sie die Tat, um zu sehen, ob es einen anderen Besitzer gibt. Wenn zwei Personen zusammen als Mitbewohner mit Hinterbliebenenrechten ein Heim halten, geht das Heim automatisch an den ├╝berlebenden Besitzer ├╝ber, wenn kein Testament vorliegt. Wenn das Heim als Gemeinschaftseigentum vereidigt wird, erh├Ąlt der ├╝berlebende Ehegatte das Heim.

2

Erhalte eine Petition f├╝r das Nachlassverfahren. In Ermangelung eines Testaments muss der Nachlass durch Testament gehen. Formulare sind beim San Francisco Superior Court erh├Ąltlich. Der formelle Nachlassprozess ist erforderlich, wenn der Gesamtbetrag der dem Erbfall unterworfenen Verm├Âgenswerte einen Wert von mehr als 150.000 US-Dollar hat.

3

Schlie├če die Petition ab. Im Allgemeinen vervollst├Ąndigt die Person, die den pers├Ânlichen Vertreter bestellen m├Âchte, den Papierkram. In Kalifornien m├╝ssen Sie eine Mitteilung an die Gl├Ąubiger in einer lokalen Zeitung ver├Âffentlichen. Geben Sie Ihren Namen und Ihre Kontaktinformationen zusammen mit den pers├Ânlichen Informationen und dem Sterbedatum des Verstorbenen an. Listen Sie den Marktwert des Hauses auf. Subtrahieren Sie die Belastungen vom Wert, um den Nettowert der Eigenschaft zu erhalten. Beantworten Sie Fragen, die lebende Verwandte identifizieren, wie Namen, Geburtsdatum, Beziehung und letzte bekannte Adresse.

4

Hinterlegen Sie die Petition beim Gerichtsschreiber. Stellen Sie eine beglaubigte Kopie des Totenscheins zum Zeitpunkt der Einreichung zur Verf├╝gung. Der Nachlassprozess kann f├╝r einen einfachen, unbestrittenen Nachlass nur acht Monate dauern.

5

Verstehen Sie, dass es nicht notwendig ist, eine Urkunde aufzuzeichnen, um den Titel einer Immobilie nach der Bew├Ąhrung zu ├Ąndern. Die gerichtliche Verf├╝gung ├Ąndert sich rechtlich und ├╝bertr├Ągt das Eigentum.

6

Gehen Sie zum Steuerberaterb├╝ro, um Formulare einzureichen. Der pers├Ânliche Vertreter reicht eine Todesanzeige des Eigent├╝mers, einen vorl├Ąufigen Bericht ├╝ber den Besitzwechsel und eine Kopie der Sterbeurkunde des Verstorbenen ein.

7

Schlie├če eine Quitclaim-Tat ab, wenn du einen Verwandten aus der Tat hinzuf├╝gen oder entfernen m├Âchtest. Da der kalifornische Nachlassprozess den Erbschaftsgesetzen des Staates folgt, k├Ânnen Sie entscheiden, ob Sie Zinsen teilen oder teilen m├Âchten, nachdem die Tat aufgezeichnet wurde. F├╝llen Sie eine Quitclaim-Urkunde aus, indem Sie die Objektdetails einschlie├člich der Identifikationsnummer und Adresse des Assessors zusammen mit den Namen angeben, die Sie hinzuf├╝gen oder entfernen. Geben Sie den Prozentsatz der Eigentumsrechte an, den jede Person innehat. Schlie├čen Sie einen weiteren vorl├Ąufigen Eigent├╝merschaftsbericht ab.

8

Notieren Sie die Quitclaim-Urkunde und den vorl├Ąufigen Eigent├╝merwechselbericht im B├╝ro des Bezirksschreibers.


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